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蘇州土地市場月報2025年02月-快報

  • 時間2025-03-01
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  • [摘要] 2025年1-2月蘇州土地市場呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積368.49萬㎡,同比增長37.49%;成交346.87萬㎡,同比增長10.69%。成交樓面均價1566元/㎡,同比上漲62.45%,平均溢價率4.9%較去年同期提升2.74個百分點,土地出讓金54.35億元同比增幅達79.84%。分用途看,住宅用地表現(xiàn)突出:推出39.02萬㎡(同比+101.13%),成交29.88萬㎡,樓面價19957元/㎡(同比-27.7%);商辦用地則顯著萎縮,成交僅1.42萬㎡(同比-96.8%)。區(qū)域分化明顯,工業(yè)園區(qū)住宅用地以26754元/㎡的樓面價和21.6%溢價率成為單價地王,綠城中國14.29億元摘得該地塊;姑蘇區(qū)滄浪街道地塊則以28708元/㎡創(chuàng)住宅樓面價最高紀(jì)錄。工業(yè)用地成交活躍,47宗308.31萬㎡(同比+64.3%),但樓面價僅254元/㎡(同比-23.5%)。企業(yè)拿地方面,綠城中國、建華建材等品牌房企占據(jù)金額榜前列,文旅類企業(yè)則在拿地面積上領(lǐng)先。

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蘇州土地市場月報 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月蘇州市土地市場推出情況 2025年1-2月蘇州市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月蘇州市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,蘇州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積368.49萬㎡,同比增長37.49%;成交規(guī)劃建筑面積346.87萬㎡,同比增長10.69%。 。 2022年3月-2025年2月蘇州市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,蘇州成交樓面均價為1566元/㎡,同比上漲62.45%;平均溢價率為4.9%,較去年同期增長2.74個百分點;各類用地出讓金達54.35億元,同比增長79.84%。 2025年1-2月蘇州市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月蘇州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月蘇州市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,蘇州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積39.02萬㎡,同比增長101.13%;成交規(guī)劃建筑面積29.88萬㎡。 。 2022年3月-2025年2月蘇州市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月蘇州市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月蘇州市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月蘇州市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月蘇州市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月蘇州市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月蘇州市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月蘇州市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月蘇州市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-2月蘇州市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月蘇州市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-2月)蘇州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)蘇州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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