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欽州土地市場月報2025年02月-快報

  • 時間2025-03-01
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  • [摘要] 2025年1-2月欽州市土地市場呈現(xiàn)分化態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積28.07萬㎡,同比增長48.48%,但成交規(guī)劃建筑面積59.28萬㎡同比下降31.41%。住宅用地市場明顯收縮,推出面積僅0.37萬㎡(同比降90.29%),成交面積19.86萬㎡(同比降44.66%),成交樓面均價527元/㎡(同比漲33.76%),溢價率7.6%(同比下降3.68個百分點(diǎn))。商辦用地推出面積1.33萬㎡(同比降66.8%),工業(yè)用地表現(xiàn)活躍,推出面積25.39萬㎡(同比增140.7%)。區(qū)域方面,浦北縣以20萬㎡住宅成交面積居首,樓面均價482元/㎡。企業(yè)拿地排行榜顯示,廣西浦北越華房地產(chǎn)以6.76萬㎡拿地面積和0.3億元金額位列第一。單價地王為浦北縣PB2024-85地塊(802元/㎡),總價地王為PB2024-103地塊(成交價1631萬元)。整體土地出讓金1.81億元,同比下降22.75%,市場呈現(xiàn)"工業(yè)熱、住宅冷"的特征。

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欽州土地市場月報 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月欽州市土地市場推出情況 2025年1-2月欽州市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月欽州市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,欽州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積28.07萬㎡,同比增長48.48%;成交規(guī)劃建筑面積59.28萬㎡,同比下降31.41%。 。 2022年3月-2025年2月欽州市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,欽州成交樓面均價為305元/㎡,同比上漲12.55%;平均溢價率為4.27%,較去年同期下降2.26個百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)1.81億元,同比下降22.75%。 2025年1-2月欽州市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月欽州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月欽州市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,欽州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積0.37萬㎡,同比下降90.29%;成交規(guī)劃建筑面積19.86萬㎡,同比下降44.66%。 。 2022年3月-2025年2月欽州市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月欽州市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月欽州市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月欽州市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月欽州市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月欽州市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年(1-2月)欽州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)欽州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS