寧德土地市場月報2025年02月-快報
- 時間2025-03-01
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[摘要] 2025年1-2月寧德市土地市場整體呈現(xiàn)供需分化特征。供應(yīng)方面,全市共推出各類用地規(guī)劃建筑面積43.64萬㎡,同比下降27.57%,其中住宅用地供應(yīng)量僅5.17萬㎡,同比大幅下降72.83%;而商辦用地供應(yīng)4.7萬㎡,同比增長98.15%。成交方面,總成交規(guī)劃建筑面積達160.06萬㎡,同比增長69.23%,其中商辦用地成交12.62萬㎡(同比+87.12%),住宅用地成交10.41萬㎡(同比+0.05%)。價格層面,全市綜合樓面均價527元/㎡(同比+20.87%),住宅用地樓面價3764元/㎡(同比+45.95%)顯著高于商辦用地1065元/㎡(同比-18.01%)。區(qū)域表現(xiàn)上,蕉城區(qū)以3215元/㎡的商辦用地樓面價和1533元/㎡的綜合樓面價位居前列,屏南縣住宅用地以6580元/㎡成為單價標桿。企業(yè)拿地方面,寧德市僑鑫置業(yè)以3.4億元總價競得屏南縣5.17萬㎡住宅地塊,成為總價與單價雙料地王。市場整體溢價率維持低位,各類用地平均溢價率均未超過0.3%,反映土地市場交易趨于理性。
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寧德土地市場月報 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月寧德市土地市場推出情況 2025年1-2月寧德市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月寧德市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,寧德共推出各類用地規(guī)劃建筑面積43.64萬㎡,同比下降27.57%;成交規(guī)劃建筑面積160.06萬㎡,同比增長69.23%。 。 2022年3月-2025年2月寧德市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,寧德成交樓面均價為527元/㎡,同比上漲20.87%;平均溢價率為0.04%,較去年同期下降7.19個百分點;各類用地出讓金達8.43億元,同比增長94.08%。 2025年1-2月寧德市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月寧德市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月寧德市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,寧德共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積5.17萬㎡,同比下降72.83%;成交規(guī)劃建筑面積10.41萬㎡,同比增長0.05%。 。 2022年3月-2025年2月寧德市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月寧德市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月寧德市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月寧德市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月寧德市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月寧德市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月寧德市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月寧德市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月寧德市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-2月)寧德市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)寧德市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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