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梅州土地市場月報(bào)2025年02月-快報(bào)

  • 時(shí)間2025-03-01
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  • [摘要] 2025年1-2月梅州市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積10.52萬平方米,同比下降84.2%;成交規(guī)劃建筑面積6.98萬平方米,同比下滑92.1%。其中住宅用地表現(xiàn)尤為低迷,推出量4.46萬平方米(同比-62.78%)、成交量僅0.34萬平方米(同比-98.36%),樓面均價(jià)608元/平方米且出現(xiàn)2%的溢價(jià)率。商辦用地推出量0.18萬平方米(同比-96.4%),工業(yè)用地成交量6.65萬平方米(同比-89.1%)。土地出讓金總額0.17億元,同比大幅下降95.24%。市場亮點(diǎn)集中在五華縣安流鎮(zhèn)福江村地塊,該普通商品住房用地由廣東新晉煒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以204萬元競得,成為當(dāng)期單價(jià)和總價(jià)"雙料地王",成交樓面價(jià)608元/平方米,溢價(jià)率2%。整體來看,梅州土地市場處于深度調(diào)整期,各類型用地交易規(guī)模均顯著收縮,僅工業(yè)用地樓面價(jià)同比上漲33.5%成為局部亮點(diǎn)。

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梅州土地市場月報(bào) 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月梅州市土地市場推出情況 2025年1-2月梅州市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月梅州市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,梅州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積10.52萬㎡,同比下降84.2%;成交規(guī)劃建筑面積6.98萬㎡,同比下降92.1%。 。 2022年3月-2025年2月梅州市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-2月,梅州成交樓面均價(jià)為249元/㎡,同比下跌39.71%;平均溢價(jià)率為0.23%,較去年同期增長0.18個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)0.17億元,同比下降95.24%。 2025年1-2月梅州市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月梅州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月梅州市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,梅州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積4.46萬㎡,同比下降62.78%;成交規(guī)劃建筑面積0.34萬㎡,同比下降98.36%。 。 2022年3月-2025年2月梅州市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-2月梅州市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月梅州市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月梅州市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-2月梅州市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年(1-2月)梅州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)梅州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS