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中指300城土地市場月報 2025年02月 土地市場 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 附表 2022年3月-2025年2月中指300城各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月規(guī)劃建筑面積（平方米）各類用地：推出3.0億，同比-18.8%，成交3.0億，同比-9.4%； 2025年2月規(guī)劃建筑面積（平方米）各類用地：推出1.3億，同比-28.2%，成交1.4億，同比1.5%； 2022年3月-2025年2月中指300城各類用地成交樓面價&溢價率走勢 2025年1-2月成交樓面價各類用地樓面價：1229.0元/平米，同比24.1%； 2025年2月成交樓面價各類用地樓面價：1158.0元/平米，同比15.7%； 2022年3月-2025年2月中指300城各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,中指300城共推出各類用地規(guī)劃建筑面積29747.71萬㎡，同比下降16.64%;成交規(guī)劃建筑面積29530.78萬㎡，同比下降4.5%。 2025年2月,中指300城共推出各類用地規(guī)劃建筑面積13268.93萬㎡，同比下降28.17%;成交規(guī)劃建筑面積14328.64萬㎡，同比增長1.51%。 2022年3月-2025年2月中指300城各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,中指300城成交樓面均價為1229元/㎡，同比上漲25.03%;平均溢價率為8.17%，較去年同期增長4.47個百分點;各類用地出讓金達3634.68億元，同比增長19.3%。 2025年2月,中指300城成交樓面均價為1158元/㎡,同比上漲15.68%;平均溢價率為9.12%,較去年同期增長5.28個百分點;各類用地出讓金達1661.47億元,同比增長17.41%。 2022年3月-2025年2月中指300城住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,中指300城共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積4780.94萬㎡，同比下降21.98%;成交規(guī)劃建筑面積5319.24萬㎡，同比下降4.82%。 2025年2月,中指300城共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積2123.39萬㎡，同比下降30.54%;成交規(guī)劃建筑面積1926.7萬㎡，同比增長3.88%。 2022年3月-2025年2月中指300城住宅用地流拍宗數(shù)及流拍率 2025年1-2月,共流拍地塊305宗,流拍率為25.63%,較去年同期下降5.09個百分點； 2025年2月,共流拍地塊20宗,流拍率為5.76%,較上月下降28.05個百分點。 2022年3月-2025年2月中指300城住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,中指300城成交樓面均價為4806元/㎡，同比上漲45.55%;平均溢價率為11%，較去年同期增長5.96個百分點;住宅用地出讓金達2556.22億元，同比增長38.52%。 2025年2月,中指300城成交樓面均價為6160元/㎡,同比上漲26.15%;平均溢價率為12.41%,較去年同期增長7.06個百分點;住宅用地出讓金達1186.88億元,同比增長31.06%。 2025年(1-2月)各線城市住宅用地推出與成交相關(guān)指標(biāo)同比變化 2025年2月各梯隊城市住宅用地土地供求價及變化 近3年各線城市住宅用地出讓金占比變化情況 2024年3月-2025年2月一線城市住宅用地供求及同比變化 2024年3月-2025年2月一線城市住宅用地成交樓面價&溢價率走勢 2024年3月-2025年2月二線城市住宅用地供求及同比變化 2024年3月-2025年2月二線城市住宅用地成交樓面價&溢價率走勢 2024年3月-2025年2月三四線城市住宅用地供求及同比變化 2024年3月-2025年2月三四線城市住宅用地成交樓面價&溢價率走勢 2025年(1-2月)五大城市群住宅用地供求指標(biāo)同比變化（溢價率為絕對水平） 2022年3月-2025年2月中指300城商業(yè)/辦公用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月中指300城商業(yè)/辦公用地成交樓盤均價及溢價率走勢 住宅用地出讓金TOP20（市本級） 2025年2月各類用地出讓金TOP10城市(市本級) 2025年2月住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年2月住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年2月40個大中城市土地成交情況(市本級) 2025年2月40個大中城市土地成交情況(市本級) 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS