徐州土地市場(chǎng)月報(bào)2025年02月-快報(bào)
- 時(shí)間2025-03-01
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[摘要] 2025年1-2月徐州市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)顯著分化特征。從土地供求看,全市各類用地成交規(guī)劃建筑面積達(dá)256.25萬(wàn)㎡,同比大幅增長(zhǎng)336.74%,其中住宅用地成交104.17萬(wàn)㎡,同比激增3828.45%,而商辦用地成交0.74萬(wàn)㎡,同比下降65.01%。價(jià)格方面,住宅用地樓面均價(jià)3495元/㎡(同比+184.4%),商辦用地2844元/㎡(同比+18.5%),工業(yè)用地255元/㎡(同比+63.5%)。區(qū)域表現(xiàn)上,云龍區(qū)住宅用地樓面價(jià)達(dá)5055元/㎡居首,泉山區(qū)商辦用地4466元/㎡最高。企業(yè)拿地排行榜顯示,新盛集團(tuán)以17.05億元拿地金額位列第一,徐州艾博信以55.94萬(wàn)㎡拿地面積居首。值得注意的是,所有成交地塊溢價(jià)率均為0%,土地市場(chǎng)以底價(jià)成交為主。典型地塊如云龍區(qū)大郭莊核心區(qū)H地塊(8.64萬(wàn)㎡)、泉山區(qū)泰山泉山森林公園地塊(樓面價(jià)7767元/㎡)成為市場(chǎng)焦點(diǎn)。整體來(lái)看,徐州土地市場(chǎng)呈現(xiàn)住宅用地放量增長(zhǎng)、商辦用地收縮、工業(yè)用地平穩(wěn)發(fā)展的格局。
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徐州土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月徐州市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-2月徐州市土地市場(chǎng)成交情況 2022年3月-2025年2月徐州市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,徐州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積96.27萬(wàn)㎡,同比下降35.85%;成交規(guī)劃建筑面積256.25萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)336.74%。 。 2022年3月-2025年2月徐州市各類用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月,徐州成交樓面均價(jià)為1584元/㎡,同比上漲154.66%;平均溢價(jià)率為0.55%;各類用地出讓金達(dá)40.6億元,同比增長(zhǎng)1012.91%。 2025年1-2月徐州市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月徐州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月徐州市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) ;成交規(guī)劃建筑面積104.17萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)3828.45%。 。 2022年3月-2025年2月徐州市住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月徐州市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月徐州市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年3月-2025年2月徐州市商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月徐州市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月徐州市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月徐州市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月徐州市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月徐州市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-2月徐州市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月徐州市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-2月)徐州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)徐州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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