濰坊土地市場月報2025年02月-快報
- 時間2025-03-01
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[摘要] 2025年1-2月濰坊市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積210.55萬㎡,同比下降58.69%;成交114.33萬㎡,同比下降66.41%。其中住宅用地推出7.9萬㎡(同比-87.34%),成交6.13萬㎡(同比-76.99%);商辦用地推出5.13萬㎡(同比-88.62%),成交2.57萬㎡(同比-96.2%)。土地價格方面,全市成交樓面均價643元/㎡(同比-12.28%),住宅用地樓面價2356元/㎡(同比-8%),商辦用地樓面價2345元/㎡(同比+82.92%)。溢價率普遍趨零,土地出讓金總額7.35億元(同比-70.99%)。區(qū)域表現(xiàn)中,諸城市以5.1萬㎡住宅用地成交居企業(yè)拿地面積榜首,其商務金融地塊以4938元/㎡成為單價地王;寒亭區(qū)工業(yè)用地以7135萬元成交價位列總價榜首。市場主力拿地企業(yè)包括諸城市匯融城市建設有限公司、諸城東魯物業(yè)管理有限公司等,其中前者以1.19億元拿地金額位居企業(yè)排行首位。
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濰坊土地市場月報 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月濰坊市土地市場推出情況 2025年1-2月濰坊市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月濰坊市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,濰坊共推出各類用地規(guī)劃建筑面積210.55萬㎡,同比下降58.69%;成交規(guī)劃建筑面積114.33萬㎡,同比下降66.41%。 。 2022年3月-2025年2月濰坊市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,濰坊成交樓面均價為643元/㎡,同比下跌12.28%;平均溢價率為0.01%,較去年同期下降1.6個百分點;各類用地出讓金達7.35億元,同比下降70.99%。 2025年1-2月濰坊市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月濰坊市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月濰坊市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,濰坊共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積7.9萬㎡,同比下降87.34%;成交規(guī)劃建筑面積6.13萬㎡,同比下降76.99%。 。 2022年3月-2025年2月濰坊市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月濰坊市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月濰坊市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月濰坊市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月濰坊市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月濰坊市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年(1-2月)濰坊市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)濰坊市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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