商丘土地市場(chǎng)月報(bào)2025年02月-快報(bào)
- 時(shí)間2025-03-01
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[摘要] 2025年1-2月商丘市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)供需分化特征。供應(yīng)方面,全市共推出各類用地規(guī)劃建筑面積56.93萬(wàn)㎡,同比下降66.95%,其中住宅用地僅推出4.99萬(wàn)㎡,同比驟降91.25%;而成交方面表現(xiàn)活躍,總成交規(guī)劃建筑面積達(dá)185.11萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)146.71%。價(jià)格層面呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性調(diào)整,全市整體成交樓面均價(jià)798元/㎡,同比下跌37.66%,平均溢價(jià)率2.26%較去年同期下降6.1個(gè)百分點(diǎn)。住宅用地成交樓面價(jià)1299元/㎡(同比降11.39%),商辦用地868元/㎡(同比降58.41%)。重點(diǎn)區(qū)域中,永城市以924元/㎡的樓面價(jià)領(lǐng)跑各區(qū)縣,梁園區(qū)成交量最大達(dá)59萬(wàn)㎡。企業(yè)拿地方面,商丘榮捷房地產(chǎn)以17.89萬(wàn)㎡的拿地面積位居榜首,河南神火煤電則以2249元/㎡的樓面價(jià)成為單價(jià)標(biāo)桿。值得注意的是,永城市盛世年華置業(yè)以42%的高溢價(jià)率競(jìng)得漢韻大道地塊,成為當(dāng)期單價(jià)地王,該地塊成交樓面價(jià)達(dá)1696元/㎡。整體來(lái)看,工業(yè)用地成交同比增幅顯著(444.8%),而商辦用地出讓金同比翻倍增長(zhǎng)107.94%,反映出市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的深度調(diào)整。
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商丘土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月商丘市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-2月商丘市土地市場(chǎng)成交情況 2022年3月-2025年2月商丘市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,商丘共推出各類用地規(guī)劃建筑面積56.93萬(wàn)㎡,同比下降66.95%;成交規(guī)劃建筑面積185.11萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)146.71%。 。 2022年3月-2025年2月商丘市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月,商丘成交樓面均價(jià)為798元/㎡,同比下跌37.66%;平均溢價(jià)率為2.26%,較去年同期下降6.1個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)15.01億元,同比增長(zhǎng)56.31%。 2025年1-2月商丘市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月商丘市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月商丘市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,商丘共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積4.99萬(wàn)㎡,同比下降91.25%;成交規(guī)劃建筑面積47.99萬(wàn)㎡,同比下降20.29%。 。 2022年3月-2025年2月商丘市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月商丘市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月商丘市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年3月-2025年2月商丘市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月商丘市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月商丘市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月商丘市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月商丘市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月商丘市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-2月商丘市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月商丘市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-2月)商丘市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)商丘市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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