三明土地市場月報(bào)2025年02月-快報(bào)
- 時(shí)間2025-03-01
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[摘要] 2025年1-2月三明市土地市場整體呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積49.17萬㎡,同比增長59.74%,但成交規(guī)劃建筑面積32.82萬㎡同比下降49.34%。土地價(jià)格方面,成交樓面均價(jià)223元/㎡同比上漲127.55%,平均溢價(jià)率10.59%較去年同期增長4.56個(gè)百分點(diǎn),土地出讓金0.73億元同比增長15.43%。住宅用地市場量縮價(jià)漲特征明顯,推出和成交規(guī)劃建筑面積均為1.88萬㎡同比下降58.68%,但成交樓面均價(jià)達(dá)2449元/㎡同比暴漲371.87%,溢價(jià)率17.95%基本持平,出讓金0.46億元同比增長94.92%。商辦用地成交1.14萬㎡同比增長122.81%,工業(yè)用地成交28.22萬㎡同比下降52.8%。企業(yè)拿地方面,三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)以1.88萬㎡拿地面積和0.46億元金額位居榜首,其競得的新將路旁地塊(編號(hào)jlx2025-03)以2449元/㎡樓面價(jià)和18%溢價(jià)率成為單價(jià)和總價(jià)雙料地王。區(qū)域市場表現(xiàn)差異顯著,將樂縣住宅用地溢價(jià)率達(dá)16%,而尤溪縣、清流縣等多地工業(yè)及商辦用地交易呈現(xiàn)零溢價(jià)特征。
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三明土地市場月報(bào) 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月三明市土地市場推出情況 2025年1-2月三明市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月三明市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,三明共推出各類用地規(guī)劃建筑面積49.17萬㎡,同比增長59.74%;成交規(guī)劃建筑面積32.82萬㎡,同比下降49.34%。 。 2022年3月-2025年2月三明市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-2月,三明成交樓面均價(jià)為223元/㎡,同比上漲127.55%;平均溢價(jià)率為10.59%,較去年同期增長4.56個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)0.73億元,同比增長15.43%。 2025年1-2月三明市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月三明市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月三明市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,三明共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積1.88萬㎡,同比下降58.68%;成交規(guī)劃建筑面積1.88萬㎡,同比下降58.68%。 。 2022年3月-2025年2月三明市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-2月三明市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月三明市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月三明市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-2月三明市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年(1-2月)三明市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)三明市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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