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淄博房地產(chǎn)市場月報 2025年02月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-2月淄博商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-2月,沂源縣、張店區(qū)、臨淄區(qū)等區(qū)域為淄博商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有高青縣等，同比分別上漲13.6%；成交均價同比下跌的區(qū)域有沂源縣、周村區(qū)、桓臺縣等，同比分別下跌23.6%、13.3%、12.9%。 2019年-2025年淄博商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走勢 2025年1-2月，淄博商品住宅（不含保障性住房）成交面積為76.3萬㎡，同比增長41.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為5829套，同比增長41.0%。 2022-2025年02月淄博商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年02月，淄博商品住宅（不含保障性住房）成交面積為30.85萬㎡，同比增長50.95%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為2395套，同比增長49.31%。 2025年1-2月淄博商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-2月,張店區(qū)、臨淄區(qū)、周村區(qū)等區(qū)域為淄博商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交53.39萬㎡，占城市成交面積的70.0%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有臨淄區(qū)、周村區(qū)、淄川區(qū)等，同比分別增長142.9%、83.5%、68.8%；成交面積同比下降的區(qū)域有高青縣等，同比分別下降24.8%。 2019年-2025年淄博商品住宅1-2月成交量及同比走勢 2022-2025年02月淄博商品住宅月度成交面積走勢 淄博新房成交面積段對比 2025年2月，從面積段來看，淄博120(含)-140㎡面積段成交套數(shù)最多，達843套，占比為35.2%，較上月擴大2.7個百分點。 淄博新房成交總價段對比 2025年2月，從總價段來看，淄博60(含)-80萬元總價段成交套數(shù)最多，達590套，占比為24.6%，較上月擴大5.8個百分點。 淄博新房成交單價段對比 淄博新房成交戶型對比 2025年2月淄博新房面積、總價成交結構 2019年-2025年淄博商品住宅（不含保障性住房）1-2月供應量及同比走勢 2022-2025年02月淄博商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-2月淄博商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年3月-2025年2月淄博商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年3月-2025年2月淄博商品住宅（不含保障性住房）供應及成交面積走勢 2025年1-2月淄博商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年3月-2025年2月淄博商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年2月淄博各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-2月)淄博企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-2月)淄博企業(yè)成交面積排行榜 2025年2月淄博企業(yè)成交金額排行榜 2025年2月淄博企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-2月)淄博住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-2月)淄博住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年2月淄博住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年2月淄博住宅項目成交面積TOP10（㎡） 淄博茂業(yè)中心項目沙盤圖 淄博茂業(yè)中心項目基本信息 2024年2月-2025年2月淄博茂業(yè)中心成交量價走勢 淄博茂業(yè)中心分戶型成交情況 淄博茂業(yè)中心項目戶型圖 花園世家項目沙盤圖 花園世家項目基本信息 2024年2月-2025年2月花園世家成交量價走勢 花園世家分戶型成交情況 鳳凰原著項目沙盤圖 鳳凰原著項目基本信息 2024年2月-2025年2月鳳凰原著成交量價走勢 鳳凰原著分戶型成交情況 鳳凰原著項目戶型圖 2023年3月-2025年2月淄博商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年淄博市商業(yè)1-2月成交量及同比走勢 2022-2025年02月淄博市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-2月淄博市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年淄博市商業(yè)1-2月供應量及同比走勢 2022-2025年02月淄博市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-2月淄博商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-2月淄博商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月淄博市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年淄博市寫字樓1-2月成交量及同比走勢 2022-2025年02月淄博市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-2月淄博市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年淄博市寫字樓1-2月供應量及同比走勢 2022-2025年02月淄博市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-2月淄博寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-2月淄博寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月淄博土地市場推出情況 2025年1-2月淄博土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月淄博各類用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月淄博各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月淄博各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月淄博住宅用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月淄博住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月淄博住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月淄博各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月淄博商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月淄博商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月淄博各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月淄博各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-2月淄博住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-2月淄博住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-2月淄博住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-2月)淄博市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)淄博市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確，使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS