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北海房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 2025年02月 房地產(chǎn)市場(chǎng) 土地市場(chǎng) 開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) 住宅市場(chǎng) 商業(yè)市場(chǎng) 辦公市場(chǎng) 2019年-2025年北海新建住宅價(jià)格1-2月累計(jì)漲幅走勢(shì) 2025年1-2月，北海新建住宅價(jià)格累計(jì)下跌0.10%，漲幅較去年同期收窄0.10個(gè)百分點(diǎn)。 2020年3月-2025年2月北海新建住宅均價(jià)變化 2025年2月，北海新建住宅均價(jià)7858元/㎡同比下跌0.06%，跌幅較去年同期收窄0.34個(gè)百分點(diǎn)。 2025年1-2月北海商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況 2025年1-2月,銀海區(qū)、海城區(qū)等區(qū)域?yàn)楸焙Ｉ唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。 2019年-2025年北海二手住宅價(jià)格1-2月累計(jì)漲幅走勢(shì) 2025年1-2月，北海二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌0.60%，漲幅同去年同期持平。 2015年3月-2025年2月北海二手住宅均價(jià)變化 2025年2月，北海二手住宅均價(jià)5582元/㎡同比下跌4.34%，跌幅較去年同期擴(kuò)大2.31個(gè)百分點(diǎn)。 2019年-2025年北海商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走勢(shì) 2025年1-2月，北海商品住宅（不含保障性住房）成交面積為18.4萬(wàn)㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為2017套。 2022-2025年02月北海商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì) 2025年02月，北海商品住宅（不含保障性住房）成交面積為4.53萬(wàn)㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為484套。 2025年1-2月北海商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-2月,海城區(qū)、銀海區(qū)等區(qū)域?yàn)楸焙Ｉ唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交18.38萬(wàn)㎡，占城市成交面積的100.0%。 北海新房成交面積段對(duì)比 北海新房成交總價(jià)段對(duì)比 北海新房成交單價(jià)段對(duì)比 北海新房成交戶型對(duì)比 2025年2月北海新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年北海商品住宅（不含保障性住房）1-2月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年02月北海商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢(shì) 2025年1-2月北海商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年3月-2025年2月北海商品住宅（不含保障性住房）銷(xiāo)供比走勢(shì) 2020年3月-2025年2月北海商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢(shì) 2025年1-2月北海商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷(xiāo)供比情況 2020年3月-2025年2月北海商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間 2025年2月北海各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫(kù)存對(duì)比 2025年(1-2月)北海企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-2月)北海企業(yè)成交面積排行榜 2025年2月北海企業(yè)成交金額排行榜 2025年2月北海企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-2月)北海住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年(1-2月)北海住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年2月北海住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年2月北海住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 融創(chuàng)北海中心廣場(chǎng)項(xiàng)目沙盤(pán)圖 融創(chuàng)北海中心廣場(chǎng)項(xiàng)目基本信息 2024年2月-2025年2月融創(chuàng)北海中心廣場(chǎng)成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 融創(chuàng)北海中心廣場(chǎng)分戶型成交情況 融創(chuàng)北海中心廣場(chǎng)項(xiàng)目戶型圖 天賜錦園項(xiàng)目沙盤(pán)圖 天賜錦園項(xiàng)目基本信息 2024年2月-2025年2月天賜錦園成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 天賜錦園分戶型成交情況 天賜錦園項(xiàng)目戶型圖 金昌啟亞·皇家海灣公館項(xiàng)目沙盤(pán)圖 金昌啟亞·皇家海灣公館項(xiàng)目基本信息 2024年2月-2025年2月金昌啟亞·皇家海灣公館成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 金昌啟亞·皇家海灣公館分戶型成交情況 金昌啟亞·皇家海灣公館項(xiàng)目戶型圖 2023年3月-2025年2月北海商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年北海市商業(yè)1-2月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年02月北海市商業(yè)月度成交面積走勢(shì) 2025年1-2月北海市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年北海市商業(yè)1-2月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年02月北海市商業(yè)新批上市面積走勢(shì) 2025年1-2月北海商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年1-2月北海商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月北海市寫(xiě)字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年北海市寫(xiě)字樓1-2月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年02月北海市寫(xiě)字樓月度成交面積走勢(shì) 2025年1-2月北海市寫(xiě)字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年北海市寫(xiě)字樓1-2月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年02月北海市寫(xiě)字樓新批上市面積走勢(shì) 2025年1-2月北海寫(xiě)字樓項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年1-2月北海寫(xiě)字樓項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 各類(lèi)用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月北海土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-2月北海土地市場(chǎng)成交情況 2022年3月-2025年2月北海各類(lèi)用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年3月-2025年2月北海各類(lèi)用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月北海各區(qū)縣各類(lèi)用地供求情況 2022年3月-2025年2月北海住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年3月-2025年2月北海住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月北海住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2022年3月-2025年2月北海商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年3月-2025年2月北海商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月北海各類(lèi)用地成交排行（按成交總價(jià)） 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道，但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場(chǎng)，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS