南通土地市場月報2025年02月
- 時間2025-03-08
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[摘要] 2025年1-2月南通市土地市場呈現(xiàn)顯著波動特征。從土地供求看,全市各類用地成交規(guī)劃建筑面積達403.81萬㎡,同比激增177.68%,但推出面積154.28萬㎡同比下降16.47%。其中住宅用地成交面積271.21萬㎡,同比暴漲6619.65%,而推出面積僅2.98萬㎡同比下滑74.94%;商辦用地成交38.61萬㎡同比增長486.63%,工業(yè)用地成交88.1萬㎡同比下降28.5%。價格方面,全市成交樓面均價2984元/㎡同比上漲561.64%,但溢價率維持0%且同比降1.79個百分點。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯,如皋市住宅樓面價達7072元/㎡,崇川區(qū)商辦用地1305元/㎡。企業(yè)拿地排行榜顯示,南通市海門海泰置業(yè)以31.89億元拿地金額居首,海潤城發(fā)以108萬㎡拿地面積領先。重點地塊中,海安保障性住房投資建設有限公司以9200元/㎡樓面價競得年度單價地王,富港建設集團以7.54億元摘得總價地王。整體市場呈現(xiàn)成交放量但溢價低迷的分化格局,政府平臺公司成為拿地主力。
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南通土地市場月報 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月南通市土地市場推出情況 2025年1-2月南通市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月南通市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,南通共推出各類用地規(guī)劃建筑面積154.28萬㎡,同比下降16.47%;成交規(guī)劃建筑面積403.81萬㎡,同比增長177.68%。 。 2022年3月-2025年2月南通市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,南通成交樓面均價為2984元/㎡,同比上漲561.64%;平均溢價率為0%,較去年同期下降1.79個百分點;各類用地出讓金達120.49億元,同比增長1702.33%。 2025年1-2月南通市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月南通市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月南通市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,南通共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積2.98萬㎡,同比下降74.94%;成交規(guī)劃建筑面積271.21萬㎡,同比增長6619.65%。 。 2022年3月-2025年2月南通市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月南通市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月南通市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月南通市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月南通市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月南通市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月南通市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月南通市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月南通市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-2月南通市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月南通市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-2月)南通市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)南通市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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