南寧土地市場月報2025年02月
- 時間2025-03-08
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[摘要] 2025年1-2月南寧市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地共推出規(guī)劃建筑面積89.02萬平方米,同比下降30.21%;成交111.39萬平方米,同比下降5.55%。土地價格方面,成交樓面均價為213元/平方米,同比下跌41.48%,平均溢價率2.31%,較去年同期微降0.08個百分點,土地出讓金總額2.39億元,同比下降44.22%。分用途看,住宅用地推出量同比大幅增長100.51%至7.89萬平方米,但成交量卻下降83.64%至2.29萬平方米,成交樓面均價705元/平方米,溢價率高達40.39%;商辦用地推出量同比激增896.38%至7.88萬平方米,成交量下降57.54%至1.48萬平方米,成交樓面均價688元/平方米。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯,賓陽縣住宅用地溢價率達40%,而西鄉(xiāng)塘區(qū)工業(yè)用地成交規(guī)模最大。企業(yè)拿地方面,南寧市福瑞宏展商業(yè)投資有限公司以1.12萬平方米拿地面積居首,海南美蘭生精品蔬菜有限公司則以2253元/平方米的樓面價成為單價地王。工業(yè)用地成為市場主力,成交占比最大,但住宅用地溢價率顯著提升,顯示局部區(qū)域熱度回升。
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南寧土地市場月報 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月南寧市土地市場推出情況 2025年1-2月南寧市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月南寧市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,南寧共推出各類用地規(guī)劃建筑面積89.02萬㎡,同比下降30.21%;成交規(guī)劃建筑面積111.39萬㎡,同比下降5.55%。 。 2022年3月-2025年2月南寧市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,南寧成交樓面均價為213元/㎡,同比下跌41.48%;平均溢價率為2.31%,較去年同期下降0.08個百分點;各類用地出讓金達2.39億元,同比下降44.22%。 2025年1-2月南寧市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月南寧市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月南寧市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,南寧共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積7.89萬㎡,同比增長100.51%;成交規(guī)劃建筑面積2.29萬㎡,同比下降83.64%。 。 2022年3月-2025年2月南寧市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月南寧市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月南寧市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月南寧市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月南寧市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月南寧市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年(1-2月)南寧市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)南寧市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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