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麗江土地市場(chǎng)月報(bào)2025年02月

  • 時(shí)間2025-03-08
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  • [摘要] 2025年1-2月麗江土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積15.13萬㎡,同比下降75.78%;成交規(guī)劃建筑面積9.96萬㎡,同比下降51.01%。其中商辦用地表現(xiàn)尤為低迷,推出面積8.98萬㎡(同比-70.49%),成交面積0.79萬㎡(同比-93.78%)。住宅用地僅成交0.54萬㎡,同比下跌88.85%,由麗江建福集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1142元/㎡樓面價(jià)競(jìng)得古城區(qū)地塊。工業(yè)用地成為唯一增長(zhǎng)板塊,成交面積7.19萬㎡同比上升211%。土地價(jià)格方面,商辦用地樓面均價(jià)達(dá)1592元/㎡(同比+123%),永勝縣程海鎮(zhèn)零售商業(yè)地塊以1720元/㎡成交樓面價(jià)和26.8%溢價(jià)率成為單價(jià)和總價(jià)雙料地王。區(qū)域分化明顯,永勝縣商辦用地溢價(jià)率17%表現(xiàn)活躍,而寧蒗、玉龍等縣區(qū)多為底價(jià)成交。整體土地出讓金0.58億元,同比減少58.8%,市場(chǎng)活躍度較去年同期顯著回落。

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麗江土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月麗江市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-2月麗江市土地市場(chǎng)成交情況 2022年3月-2025年2月麗江市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,麗江共推出各類用地規(guī)劃建筑面積15.13萬㎡,同比下降75.78%;成交規(guī)劃建筑面積9.96萬㎡,同比下降51.01%。 。 2022年3月-2025年2月麗江市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月,麗江成交樓面均價(jià)為580元/㎡,同比下跌15.94%;平均溢價(jià)率為3.32%;各類用地出讓金達(dá)0.58億元,同比下降58.81%。 2025年1-2月麗江市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月麗江市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月麗江市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) ;成交規(guī)劃建筑面積0.54萬㎡,同比下降88.85%。 。 2022年3月-2025年2月麗江市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月麗江市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月麗江市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年3月-2025年2月麗江市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月麗江市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年(1-2月)麗江市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)麗江市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS