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衡陽土地市場月報2025年02月

  • 時間2025-03-08
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  • [摘要] 2025年1-2月衡陽市土地市場呈現(xiàn)供需分化特征。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積45.21萬平方米,同比下降27.69%,但成交規(guī)劃建筑面積達177.42萬平方米,同比增長20.91%。其中住宅用地表現(xiàn)突出,成交建筑面積162.51萬平方米,同比大幅增長337.36%,樓面均價415元/平方米,同比下降47.47%。商辦用地市場收縮明顯,成交建筑面積8.63萬平方米,同比下降72.2%,但樓面均價逆勢上漲至2199元/平方米,同比漲幅達170.5%。區(qū)域市場方面,石鼓區(qū)商辦地塊以2280元/平方米的樓面價成為單價和總價雙料地王,由衡陽市樟木開發(fā)建設(shè)有限公司競得。企業(yè)拿地排行榜顯示,衡南縣發(fā)展集團以122.26萬平方米的拿地面積居首,而衡陽市松木投資集團以1.89億元拿地金額位列榜首。整體土地市場溢價率維持在0.06%的低位,顯示市場交易以底價成交為主。

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衡陽土地市場月報 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月衡陽市土地市場推出情況 2025年1-2月衡陽市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月衡陽市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,衡陽共推出各類用地規(guī)劃建筑面積45.21萬㎡,同比下降27.69%;成交規(guī)劃建筑面積177.42萬㎡,同比增長20.91%。 。 2022年3月-2025年2月衡陽市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,衡陽成交樓面均價為504元/㎡,同比下跌13.4%;平均溢價率為0.06%,較去年同期增長0.03個百分點;各類用地出讓金達8.94億元,同比增長4.73%。 2025年1-2月衡陽市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月衡陽市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月衡陽市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,衡陽共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積30.93萬㎡,同比增長56.5%;成交規(guī)劃建筑面積162.51萬㎡,同比增長337.36%。 。 2022年3月-2025年2月衡陽市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月衡陽市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月衡陽市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月衡陽市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月衡陽市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月衡陽市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月衡陽市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月衡陽市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月衡陽市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-2月)衡陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)衡陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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