駐馬店土地市場(chǎng)月報(bào)2025年02月
- 時(shí)間2025-03-08
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[摘要] 2025年1-2月駐馬店市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢(shì),各類用地成交樓面均價(jià)同比上漲123.37%至822元/平方米,出讓金總額達(dá)6.91億元,同比增長(zhǎng)60.77%。住宅用地表現(xiàn)突出,成交規(guī)劃建筑面積35.35萬(wàn)平方米,同比大幅增長(zhǎng)108.84%,樓面均價(jià)1206元/平方米,溢價(jià)率1.13%;驛城區(qū)住宅用地以1992元/平方米的樓面價(jià)成為價(jià)格高地。商辦用地成交樓面價(jià)524元/平方米,同比上漲65.3%,汝南縣成為商辦用地成交主力區(qū)域。工業(yè)用地成交量?jī)r(jià)齊跌,規(guī)劃建筑面積同比下滑81.4%。土地市場(chǎng)亮點(diǎn)包括驛城區(qū)薄山路地塊以2.61億元成為總價(jià)地王,由中國(guó)石化河南分公司競(jìng)得的希望大道零售商業(yè)地塊以8000元/平方米創(chuàng)下樓面單價(jià)紀(jì)錄。品牌企業(yè)中,南陽(yáng)鑫聯(lián)置業(yè)和汝南縣天中投資分別以2.61億元和1.11億元的拿地金額領(lǐng)跑市場(chǎng)。整體來(lái)看,駐馬店土地市場(chǎng)呈現(xiàn)住宅回暖、商辦分化、工業(yè)遇冷的結(jié)構(gòu)性特征,區(qū)域間發(fā)展不均衡現(xiàn)象顯著。
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駐馬店土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月駐馬店市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-2月駐馬店市土地市場(chǎng)成交情況 2022年3月-2025年2月駐馬店市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,駐馬店共推出各類用地規(guī)劃建筑面積125.86萬(wàn)㎡,同比下降18.64%;成交規(guī)劃建筑面積84.05萬(wàn)㎡,同比下降27.95%。 。 2022年3月-2025年2月駐馬店市各類用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月,駐馬店成交樓面均價(jià)為822元/㎡,同比上漲123.37%;平均溢價(jià)率為2.52%,較去年同期下降3.58個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)6.91億元,同比增長(zhǎng)60.77%。 2025年1-2月駐馬店市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月駐馬店市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月駐馬店市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,駐馬店共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積64萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)25.45%;成交規(guī)劃建筑面積35.35萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)108.84%。 。 2022年3月-2025年2月駐馬店市住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月駐馬店市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月駐馬店市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年3月-2025年2月駐馬店市商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月駐馬店市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月駐馬店市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月駐馬店市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月駐馬店市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月駐馬店市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-2月)駐馬店市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)駐馬店市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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