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義烏土地市場月報2025年02月

  • 時間2025-03-08
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  • [摘要] 2025年1-2月義烏市土地市場呈現供需分化特征。供應方面,各類用地推出規(guī)劃建筑面積75.52萬平方米,同比下降38.15%,其中住宅用地供應5.03萬平方米,工業(yè)用地供應70.49萬平方米(同比下降35.6%)。成交方面,各類用地成交規(guī)劃建筑面積102.64萬平方米,同比增長10.44%,商辦用地成交12.61萬平方米(同比增長38.5%)表現突出。價格層面,整體成交樓面均價726元/平方米,同比上漲43.2%,但商辦用地均價1725元/平方米同比下降33%。住宅用地成交樓面價達11001元/平方米,由義烏安乾置業(yè)有限公司以2.54億元競得鎮(zhèn)前街地塊,該地塊同時成為單價和總價地王。市場整體溢價率為0%,較去年同期下降2.77個百分點,土地出讓金總額7.45億元,同比增長58.11%。工業(yè)用地成交活躍,成交量和出讓金同比分別增長16.3%和58.7%。

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義烏土地市場月報 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月義烏市土地市場推出情況 2025年1-2月義烏市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月義烏市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,義烏共推出各類用地規(guī)劃建筑面積75.52萬㎡,同比下降38.15%;成交規(guī)劃建筑面積102.64萬㎡,同比增長10.44%。 。 2022年3月-2025年2月義烏市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,義烏成交樓面均價為726元/㎡,同比上漲43.2%;平均溢價率為0%,較去年同期下降2.77個百分點;各類用地出讓金達7.45億元,同比增長58.11%。 2022年3月-2025年2月義烏市住宅用地流拍、撤牌宗數及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月義烏市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,義烏共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積5.03萬㎡;成交規(guī)劃建筑面積2.31萬㎡。 。 2022年3月-2025年2月義烏市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,義烏成交樓面均價為11001元/㎡;平均溢價率為0%;住宅用地出讓金達2.54億元。 2022年3月-2025年2月義烏市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月義烏市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 1、本報告所有數據均來源于合法渠道,但我們無法保證數據及各功能模塊輸出內容百分百準確,使用者在數據基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數據所存在的風險及產生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股(CIH)所有,未經許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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