宜昌土地市場月報2025年02月
- 時間2025-03-08
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[摘要] 2025年1-2月宜昌市土地市場整體呈現(xiàn)供需結構性調整特征。各類用地總成交規(guī)劃建筑面積達167.42萬㎡,同比增長60.81%,但成交樓面均價同比下降30.63%至462元/㎡。其中住宅用地市場顯著收縮,成交規(guī)劃建筑面積同比下滑75.35%至11.1萬㎡,樓面均價跌幅達47.83%;商辦用地則逆勢增長,成交面積同比激增561.3%,但樓面均價仍下跌20.08%。區(qū)域表現(xiàn)分化明顯,西陵區(qū)商辦地塊以1289元/㎡樓面價成為單價標桿,伍家崗區(qū)某零售商業(yè)用地更以6436元/㎡成交樓面價和99.1%溢價率創(chuàng)下紀錄。企業(yè)端三楚生態(tài)建設集團以11.99萬㎡拿地面積居首,宜昌合和達商業(yè)管理公司則以1289元/㎡的樓面價成為商辦用地拿地成本最高的企業(yè)。工業(yè)用地成為市場重要支撐,成交面積同比增長125.6%,樓面均價上漲25.6%至363元/㎡。整體土地出讓金同比增長11.53%至7.74億元,市場呈現(xiàn)"商辦放量、住宅低迷、工業(yè)穩(wěn)增"的格局。
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宜昌土地市場月報 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月宜昌市土地市場推出情況 2025年1-2月宜昌市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月宜昌市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,宜昌共推出各類用地規(guī)劃建筑面積121.75萬㎡,同比下降4.45%;成交規(guī)劃建筑面積167.42萬㎡,同比增長60.81%。 。 2022年3月-2025年2月宜昌市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,宜昌成交樓面均價為462元/㎡,同比下跌30.63%;平均溢價率為0.33%,較去年同期增長0.1個百分點;各類用地出讓金達7.74億元,同比增長11.53%。 2025年1-2月宜昌市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月宜昌市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月宜昌市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,宜昌共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積13.44萬㎡,同比下降66.04%;成交規(guī)劃建筑面積11.1萬㎡,同比下降75.35%。 。 2022年3月-2025年2月宜昌市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月宜昌市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月宜昌市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月宜昌市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月宜昌市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月宜昌市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月宜昌市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月宜昌市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月宜昌市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-2月)宜昌市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)宜昌市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股(CIH)所有,未經許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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