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西寧土地市場月報(bào)2025年02月

  • 時間2025-03-08
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  • [摘要] 2025年1-2月西寧市土地市場呈現(xiàn)顯著分化特征。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積6.2萬㎡,同比大幅下降69.9%,但成交規(guī)劃建筑面積達(dá)8.6萬㎡,同比激增6448%。住宅用地市場表現(xiàn)尤為突出,成交規(guī)劃建筑面積7.53萬㎡,同比增長12094.9%,樓面均價879元/㎡同比下降66.1%。商辦用地成交1.07萬㎡,同比增長1433%,樓面均價3908元/㎡同比上漲43.1%。區(qū)域方面,大通回族土族自治縣成為交易主力,包攬全部住宅及商辦用地成交。企業(yè)排行榜顯示西寧金座地產(chǎn)以2.42萬㎡拿地面積和0.69億元拿地金額位居雙榜首。單價和總價地王均為編號2024-GP-02的普通商品住房用地,由重慶鵬越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以3906萬元底價競得,成交樓面價632元/㎡。整體土地市場呈現(xiàn)"量增價跌"態(tài)勢,溢價率均為零,反映市場交易以理性底價成交為主。

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西寧土地市場月報(bào) 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月西寧市土地市場推出情況 2025年1-2月西寧市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月西寧市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,西寧共推出各類用地規(guī)劃建筑面積6.2萬㎡,同比下降69.9%;成交規(guī)劃建筑面積8.6萬㎡,同比增長6447.96%。 。 2022年3月-2025年2月西寧市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,西寧成交樓面均價為1254元/㎡,同比下跌52.95%;平均溢價率為0%;各類用地出讓金達(dá)1.08億元,同比增長2982.22%。 2025年1-2月西寧市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月西寧市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月西寧市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,西寧共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積6.18萬㎡,同比下降69.3%;成交規(guī)劃建筑面積7.53萬㎡,同比增長12094.89%。 。 2022年3月-2025年2月西寧市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月西寧市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月西寧市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月西寧市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月西寧市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年(1-2月)西寧市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)西寧市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS