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廈門土地市場月報(bào)2025年02月

  • 時(shí)間2025-03-08
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  • [摘要] 2025年1-2月廈門市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積127.07萬㎡,同比下降57.78%;成交規(guī)劃建筑面積35.97萬㎡,同比下降74.3%。其中住宅用地推出5宗共33.82萬㎡,商辦用地推出5宗34.35萬㎡,工業(yè)用地推出3宗同比下降50%。土地成交方面,商辦用地成交3宗5.83萬㎡,樓面均價(jià)5573元/㎡;工業(yè)用地成交5宗25.26萬㎡,樓面均價(jià)162元/㎡。從區(qū)域表現(xiàn)看,思明區(qū)商辦用地成交樓面價(jià)達(dá)4057元/㎡,湖里區(qū)商辦用地成交樓面價(jià)最高達(dá)8961元/㎡。企業(yè)拿地排行榜顯示,廈門朱宸文旅管理有限公司以1.42億元拿下思明區(qū)3.5萬㎡旅館用地成為總價(jià)地王,中建四局建設(shè)發(fā)展有限公司以8961元/㎡的樓面價(jià)競得湖里區(qū)商務(wù)金融用地成為單價(jià)地王。整體土地市場溢價(jià)率均為0%,顯示市場交易趨于理性。

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廈門土地市場月報(bào) 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月廈門市土地市場推出情況 2025年1-2月廈門市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月廈門市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,廈門共推出各類用地規(guī)劃建筑面積127.07萬㎡,同比下降57.78%;成交規(guī)劃建筑面積35.97萬㎡,同比下降74.3%。 。 2022年3月-2025年2月廈門市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-2月,廈門成交樓面均價(jià)為1295元/㎡,同比上漲448.73%;平均溢價(jià)率為0%;各類用地出讓金達(dá)4.66億元,同比增長40.79%。 2025年1-2月廈門市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月廈門市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月廈門市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,廈門共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積33.82萬㎡ 。 2022年3月-2025年2月廈門市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-2月廈門市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月廈門市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月廈門市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-2月廈門市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月廈門市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月廈門市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月廈門市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月廈門市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-2月)廈門市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)廈門市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS