太倉土地市場月報2025年02月
- 時間2025-03-08
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[摘要] 2025年1-2月太倉市土地市場數(shù)據(jù)顯示,各類用地總體呈現(xiàn)供需分化特征。供應(yīng)方面,共推出土地規(guī)劃建筑面積40.87萬平方米,同比下降14.07%,其中工業(yè)用地占比最大(6宗27.46萬平方米),商辦用地供應(yīng)12.73萬平方米同比增幅達59.44%。成交方面,總成交面積89.39萬平方米同比大幅增長119.91%,工業(yè)用地成交15宗59.64萬平方米同比上漲82.6%,成為拉動主力。價格層面,商辦用地樓面均價912元/平方米同比上漲8.3%,工業(yè)用地均價262元/平方米漲幅41.6%,整體溢價率1.1%。值得注意的是,單價和總價地王均為編號2025-WG-1-1的商業(yè)服務(wù)業(yè)地塊,由太倉恒澤文化旅游發(fā)展有限公司以1.16億元底價競得,規(guī)劃建筑面積12.7萬平方米,容積率2.6。住宅用地成交2宗9.42萬平方米,樓面價5427元/平方米但零溢價。數(shù)據(jù)反映出太倉土地市場結(jié)構(gòu)性調(diào)整趨勢,商辦和工業(yè)用地活躍度提升,而住宅市場表現(xiàn)平穩(wěn)。
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太倉土地市場月報 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月太倉市土地市場推出情況 2025年1-2月太倉市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月太倉市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,太倉共推出各類用地規(guī)劃建筑面積40.87萬㎡,同比下降14.07%;成交規(guī)劃建筑面積89.39萬㎡,同比增長119.91%。 。 2022年3月-2025年2月太倉市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,太倉成交樓面均價為952元/㎡,同比上漲203.18%;平均溢價率為1.07%;各類用地出讓金達8.51億元,同比增長566.61%。 2022年3月-2025年2月太倉市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月太倉市住宅用地推出與成交同比走勢 ;成交規(guī)劃建筑面積9.42萬㎡。 。 2022年3月-2025年2月太倉市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,太倉成交樓面均價為5427元/㎡;平均溢價率為0%;住宅用地出讓金達5.11億元。 2022年3月-2025年2月太倉市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月太倉市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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