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臺(tái)州土地市場(chǎng)月報(bào)2025年02月

  • 時(shí)間2025-03-08
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  • [摘要] 2025年1-2月臺(tái)州市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積385.09萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)30.73%;成交334.03萬(wàn)㎡,同比下降8.4%。土地成交樓面均價(jià)達(dá)776元/㎡,同比大幅上漲95.96%,平均溢價(jià)率19.77%,較去年同期上升11.21個(gè)百分點(diǎn)。住宅用地表現(xiàn)尤為突出,成交規(guī)劃建筑面積33.48萬(wàn)㎡,同比激增696.12%,但樓面均價(jià)2082元/㎡同比下降53.51%。商辦用地成交樓面價(jià)1101元/㎡,同比上漲68.35%。區(qū)域方面,溫嶺市住宅用地成交樓面價(jià)2114元/㎡領(lǐng)跑各區(qū)縣,而椒江區(qū)商辦用地以2879元/㎡的成交樓面價(jià)位居榜首。企業(yè)拿地排行榜顯示,臨海市城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司以4.3億元拿地金額居首,溫嶺市國(guó)有資產(chǎn)投資發(fā)展有限公司則以28.74萬(wàn)㎡的拿地面積位列第一。值得注意的是,溫嶺市CD030221地塊以7580元/㎡的成交樓面價(jià)成為單價(jià)地王,該地塊由臺(tái)州興宸置業(yè)發(fā)展有限公司競(jìng)得,溢價(jià)率達(dá)28.7%。整體來看,臺(tái)州土地市場(chǎng)在2025年初呈現(xiàn)住宅用地量增價(jià)跌、商辦用地量?jī)r(jià)齊升的分化特征。

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臺(tái)州土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月臺(tái)州市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-2月臺(tái)州市土地市場(chǎng)成交情況 2022年3月-2025年2月臺(tái)州市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,臺(tái)州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積385.09萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)30.73%;成交規(guī)劃建筑面積334.03萬(wàn)㎡,同比下降8.4%。 。 2022年3月-2025年2月臺(tái)州市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月,臺(tái)州成交樓面均價(jià)為776元/㎡,同比上漲95.96%;平均溢價(jià)率為19.77%,較去年同期增長(zhǎng)11.21個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)25.97億元,同比增長(zhǎng)79.76%。 2025年1-2月臺(tái)州市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月臺(tái)州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月臺(tái)州市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,臺(tái)州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積32.86萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)84.68%;成交規(guī)劃建筑面積33.48萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)696.12%。 。 2022年3月-2025年2月臺(tái)州市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月臺(tái)州市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月臺(tái)州市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年3月-2025年2月臺(tái)州市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月臺(tái)州市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月臺(tái)州市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月臺(tái)州市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月臺(tái)州市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月臺(tái)州市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-2月)臺(tái)州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)臺(tái)州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS