宿州土地市場月報2025年02月
- 時間2025-03-08
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[摘要] 2025年1-2月宿州市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積146.2萬㎡,同比下降46.91%;成交規(guī)劃建筑面積66.39萬㎡,同比下降62.54%。成交樓面均價為554元/㎡,同比下跌18.77%,平均溢價率2.77%較去年同期增長2.57個百分點,土地出讓金3.68億元同比下降69.6%。分用途看,住宅用地推出47.51萬㎡(同比-48.91%),成交19.1萬㎡(同比-77.03%),成交樓面價1400元/㎡同比上漲8.19%;商辦用地推出27.78萬㎡(同比+281.36%),成交7.31萬㎡(同比+2771.51%)。區(qū)域表現(xiàn)上,泗縣住宅用地成交樓面價1536元/㎡領(lǐng)跑全市,碭山縣以17%的溢價率成為最活躍區(qū)域。企業(yè)方面,泗縣虹強資產(chǎn)以2.12億元拿下總價地王(泗縣SX2023-20#地塊),該地塊同時以1536元/㎡的單價成為住宅用地單價地王。工業(yè)用地成交占比最大但價格最低,樓面均價僅121元/㎡。整體市場呈現(xiàn)住宅量縮價穩(wěn)、商辦異動明顯的特征。
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宿州土地市場月報 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月宿州市土地市場推出情況 2025年1-2月宿州市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月宿州市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,宿州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積146.2萬㎡,同比下降46.91%;成交規(guī)劃建筑面積66.39萬㎡,同比下降62.54%。 。 2022年3月-2025年2月宿州市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,宿州成交樓面均價為554元/㎡,同比下跌18.77%;平均溢價率為2.77%,較去年同期增長2.57個百分點;各類用地出讓金達3.68億元,同比下降69.6%。 2025年1-2月宿州市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月宿州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月宿州市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,宿州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積47.51萬㎡,同比下降48.91%;成交規(guī)劃建筑面積19.1萬㎡,同比下降77.03%。 。 2022年3月-2025年2月宿州市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月宿州市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月宿州市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月宿州市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月宿州市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月宿州市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年(1-2月)宿州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)宿州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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