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太原寫(xiě)字樓市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)2025年02月

  • 時(shí)間2025-03-10
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  • [摘要] 2025年2月太原市寫(xiě)字樓市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示,甲級(jí)寫(xiě)字樓平均租金為44.74元/㎡·月,環(huán)比無(wú)變化,但同比下跌7.14%;乙級(jí)寫(xiě)字樓平均租金為37.3元/㎡·月,環(huán)比同比均持平。甲級(jí)寫(xiě)字樓售價(jià)同比上漲10.03%至12530.6元/㎡,乙級(jí)寫(xiě)字樓售價(jià)同比大幅上漲35.78%至18819元/㎡。全市寫(xiě)字樓總存量達(dá)1209.14萬(wàn)㎡,其中甲級(jí)208.44萬(wàn)㎡,乙級(jí)16.36萬(wàn)㎡,存量同比環(huán)比均無(wú)變化。租戶行業(yè)分布方面,批發(fā)零售業(yè)占比最高(25.2%),信息技術(shù)服務(wù)業(yè)(18.7%)和科研技術(shù)服務(wù)業(yè)(15.1%)分列二三位。企業(yè)規(guī)模以50人以下小微企業(yè)為主(72.3%)。土地市場(chǎng)方面,迎澤區(qū)SWG-2405地塊以3643元/㎡樓面價(jià)位居成交榜首。2024年太原市第三產(chǎn)業(yè)增加值達(dá)3704.31億元,占GDP比重68.4%,較上年提升10.4個(gè)百分點(diǎn)。報(bào)告期內(nèi)未錄得大宗寫(xiě)字樓租賃成交案例,市場(chǎng)整體呈現(xiàn)租金平穩(wěn)、售價(jià)分化、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化的特征。

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太原寫(xiě)字樓市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)2025年02月 寫(xiě)字樓市場(chǎng) 市場(chǎng)分析 租戶分析 大宗租賃 大宗交易 宏觀市場(chǎng) 國(guó)民經(jīng)濟(jì) 交易市場(chǎng) 開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) 土地市場(chǎng) 太原市寫(xiě)字樓存量走勢(shì) 2025年2月,太原市寫(xiě)字樓總存量達(dá)1209.1萬(wàn)平方米,其中甲級(jí)寫(xiě)字樓208.4萬(wàn)平方米,乙級(jí)寫(xiě)字樓16.4萬(wàn)平方米。 太原市寫(xiě)字樓租金走勢(shì) 太原市甲級(jí)寫(xiě)字樓租金走勢(shì) 2025年2月,太原市甲級(jí)寫(xiě)字樓平均租金為44.74元/㎡·月,環(huán)比無(wú)變化。 太原市乙級(jí)寫(xiě)字樓租金走勢(shì) 2025年2月,太原市乙級(jí)寫(xiě)字樓平均租金為37.3元/㎡·月,環(huán)比無(wú)變化。 太原市寫(xiě)字樓售價(jià)走勢(shì) 太原市寫(xiě)字樓空置率走勢(shì) 2025年2月太原市寫(xiě)字樓市場(chǎng)指標(biāo)分析 太原市行業(yè)分布全量分析 太原市人員規(guī)模全量分析 2024年3月-2025年2月太原市寫(xiě)字樓大宗租賃成交案例 2024年3月-2025年2月太原市大宗交易成交案例 太原市GDP與增速走勢(shì) 太原市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)走勢(shì) 太原市寫(xiě)字樓交易市場(chǎng) 2025年2月太原市寫(xiě)字樓銷(xiāo)售排行(按成交套數(shù)) 太原市寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)情況 太原市土地供求價(jià)走勢(shì) 2024年3月-2025年2月太原市成交商辦地塊排行(按成交樓面價(jià)) THANKS