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漳州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 2025年04月 房地產(chǎn)市場(chǎng) 土地市場(chǎng) 開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) 住宅市場(chǎng) 商業(yè)市場(chǎng) 辦公市場(chǎng) 2019年-2025年漳州新建住宅價(jià)格1-4月累計(jì)漲幅走勢(shì) 2025年1-4月，漳州新建住宅價(jià)格累計(jì)無(wú)變化，漲幅較去年同期擴(kuò)大0.60個(gè)百分點(diǎn)。 2020年5月-2025年4月漳州新建住宅均價(jià)變化 2025年4月，漳州新建住宅均價(jià)10865元/㎡同比下跌1.03%，跌幅較去年同期擴(kuò)大0.50個(gè)百分點(diǎn)。 2025年1-4月漳州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況 2025年1-4月,臺(tái)商投資區(qū)、長(zhǎng)泰區(qū)、龍文區(qū)等區(qū)域?yàn)檎闹萆唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域有長(zhǎng)泰區(qū)、漳浦縣、臺(tái)商投資區(qū)等，同比分別上漲55.7%、39.2%、37.9%；成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、詔安縣等，同比分別下跌59.2%、4.3%。 2019年-2025年漳州二手住宅價(jià)格1-4月累計(jì)漲幅走勢(shì) 2025年1-4月，漳州二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌1.30%，漲幅較去年同期收窄0.40個(gè)百分點(diǎn)。 2015年5月-2025年4月漳州二手住宅均價(jià)變化 2025年4月，漳州二手住宅均價(jià)12807元/㎡同比下跌3.91%，跌幅較去年同期擴(kuò)大1.39個(gè)百分點(diǎn)。 2019年-2025年漳州商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走勢(shì) 2025年1-4月，漳州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為75.2萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)40.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為6528套，同比增長(zhǎng)32.3%。 2022-2025年04月漳州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì) 2025年04月，漳州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為19.78萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)33.18%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1685套，同比增長(zhǎng)20.01%。 2025年1-4月漳州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-4月,龍文區(qū)、薌城區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)等區(qū)域?yàn)檎闹萆唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交31.66萬(wàn)㎡，占城市成交面積的42.1%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、東山縣、招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)1008.2%、237.9%、167.1%；成交面積同比下降的區(qū)域有龍海區(qū)、平和縣、長(zhǎng)泰區(qū)等，同比分別下降51.7%、29.5%、8.5%。 2019年-2025年漳州商品住宅1-4月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月漳州商品住宅月度成交面積走勢(shì) 漳州新房成交面積段對(duì)比 漳州新房成交總價(jià)段對(duì)比 漳州新房成交單價(jià)段對(duì)比 漳州新房成交戶(hù)型對(duì)比 2025年4月漳州新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年漳州商品住宅（不含保障性住房）1-4月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月漳州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢(shì) 2025年1-4月漳州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年5月-2025年4月漳州商品住宅（不含保障性住房）銷(xiāo)供比走勢(shì) 2020年5月-2025年4月漳州商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢(shì) 2025年1-4月漳州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷(xiāo)供比情況 2020年5月-2025年4月漳州商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間 2025年4月漳州各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫(kù)存對(duì)比 2025年(1-4月)漳州企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-4月)漳州企業(yè)成交面積排行榜 2025年4月漳州企業(yè)成交金額排行榜 2025年4月漳州企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-4月)漳州住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年(1-4月)漳州住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年4月漳州住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年4月漳州住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 建發(fā)·西湖泊月項(xiàng)目沙盤(pán)圖 建發(fā)·西湖泊月項(xiàng)目基本信息 2024年4月-2025年4月建發(fā)·西湖泊月成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 建發(fā)·西湖泊月分戶(hù)型成交情況 建發(fā)·西湖泊月項(xiàng)目戶(hù)型圖 東山御景項(xiàng)目沙盤(pán)圖 東山御景項(xiàng)目基本信息 2024年4月-2025年4月東山御景成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 東山御景分戶(hù)型成交情況 東山御景項(xiàng)目戶(hù)型圖 弘橋云錦里項(xiàng)目沙盤(pán)圖 弘橋云錦里項(xiàng)目基本信息 2024年4月-2025年4月弘橋云錦里成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 弘橋云錦里分戶(hù)型成交情況 2023年5月-2025年4月漳州商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年漳州市商業(yè)1-4月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月漳州市商業(yè)月度成交面積走勢(shì) 2025年1-4月漳州市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年漳州市商業(yè)1-4月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月漳州市商業(yè)新批上市面積走勢(shì) 2025年1-4月漳州商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年1-4月漳州商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月漳州市寫(xiě)字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年漳州市寫(xiě)字樓1-4月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月漳州市寫(xiě)字樓月度成交面積走勢(shì) 2025年1-4月漳州市寫(xiě)字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年漳州市寫(xiě)字樓1-4月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月漳州市寫(xiě)字樓新批上市面積走勢(shì) 2025年1-4月漳州寫(xiě)字樓項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年1-4月漳州寫(xiě)字樓項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 各類(lèi)用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月漳州土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-4月漳州土地市場(chǎng)成交情況 2022年5月-2025年4月漳州各類(lèi)用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年5月-2025年4月漳州各類(lèi)用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月漳州各區(qū)縣各類(lèi)用地供求情況 2022年5月-2025年4月漳州住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年5月-2025年4月漳州住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月漳州住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月漳州各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月漳州商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年5月-2025年4月漳州商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月漳州各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月漳州各類(lèi)用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-4月漳州住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-4月漳州住宅用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-4月漳州住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年1-4月漳州商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-4月漳州商辦用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年(1-4月)漳州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)漳州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道，但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場(chǎng)，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS