秦皇島土地市場月報(bào)2025年04月
- 時(shí)間2025-05-08
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[摘要] 2025年4月秦皇島土地市場報(bào)告顯示,各類用地整體呈現(xiàn)供需雙降趨勢。1-4月全市共推出土地34宗,規(guī)劃建筑面積112.16萬平方米,同比分別下降27.7%和21.6%。其中住宅用地表現(xiàn)疲軟,推出規(guī)劃建筑面積13.97萬平方米同比下降37.1%,成交樓面均價(jià)1684元/平方米同比下跌36%;商辦用地成交樓面均價(jià)516元/平方米同比下跌52.6%,但出讓金同比增長15.4%至0.79億元。工業(yè)用地成為市場亮點(diǎn),土地宗數(shù)同比增長141.7%,成交金額達(dá)3.26億元。區(qū)域市場方面,北戴河區(qū)商辦用地以3420元/平方米的樓面價(jià)位居榜首,由秦皇島聚森酒店管理有限公司競得;住宅用地單價(jià)地王位于盧龍縣,成交樓面價(jià)1342元/平方米。企業(yè)拿地排行榜中,秦皇島市壯以0.85億元拿地金額位列住宅商辦用地首位。整體土地市場溢價(jià)率維持在低位,住宅和商辦用地平均溢價(jià)率均不足0.2%,反映市場交易活躍度不足。
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秦皇島土地市場月報(bào) 2025年04月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月秦皇島市土地市場推出情況 2025年1-4月秦皇島市土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月秦皇島市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,秦皇島共推出各類用地規(guī)劃建筑面積112.16萬㎡,同比下降21.56%;成交規(guī)劃建筑面積113.76萬㎡,同比增長54.9%。 。 2022年5月-2025年4月秦皇島市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-4月,秦皇島成交樓面均價(jià)為479元/㎡,同比下跌43.25%;平均溢價(jià)率為0.28%;各類用地出讓金達(dá)5.44億元,同比下降13.43%。 2025年1-4月秦皇島市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月秦皇島市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月秦皇島市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,秦皇島共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積13.97萬㎡,同比下降37.09%;成交規(guī)劃建筑面積9.55萬㎡,同比下降24.62%。 。 2022年5月-2025年4月秦皇島市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-4月秦皇島市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月秦皇島市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月秦皇島市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-4月秦皇島市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月秦皇島市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月秦皇島市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月秦皇島市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月秦皇島市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-4月)秦皇島市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)秦皇島市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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