湘潭土地市場月報2025年04月
- 時間2025-05-08
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[摘要] 2025年4月湘潭土地市場報告顯示,各類用地整體呈現(xiàn)供需分化特征。供應(yīng)方面,當(dāng)月共推出24宗土地,同比增長9.1%,規(guī)劃建筑面積123.02萬平方米,同比上升25.4%,其中住宅用地供應(yīng)2宗(24.61萬㎡)同比激增183.7%,但樓面均價565元/㎡同比下降46.7%;工業(yè)用地保持穩(wěn)定供應(yīng)18宗(93.09萬㎡)。成交方面,1-4月累計成交20宗土地,規(guī)劃建筑面積同比下降45.3%至84.8萬平方米,土地出讓金1.95億元同比下滑82.4%,工業(yè)用地成為成交主力(17宗/79.85萬㎡)。區(qū)域市場表現(xiàn)中,雨湖區(qū)成交樓面價257元/㎡居首,湘潭縣以193元/㎡次之。值得注意的是,所有成交地塊溢價率均為零,反映市場整體趨于理性。典型成交地塊包括雨湖區(qū)湖南一力公鐵物流有限公司競得的16.79萬㎡工業(yè)用地(樓面價396元/㎡)以及岳塘區(qū)電磁動力科技地塊(4.77萬㎡/255元/㎡)。報告數(shù)據(jù)表明湘潭土地市場呈現(xiàn)工業(yè)用地主導(dǎo)、住宅供應(yīng)放量但價格承壓的結(jié)構(gòu)性特征。
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湘潭土地市場月報 2025年04月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月湘潭市土地市場推出情況 2025年1-4月湘潭市土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月湘潭市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,湘潭共推出各類用地規(guī)劃建筑面積123.02萬㎡,同比增長25.35%;成交規(guī)劃建筑面積84.8萬㎡,同比下降45.3%。 。 2022年5月-2025年4月湘潭市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月,湘潭成交樓面均價為229元/㎡,同比下跌67.93%;平均溢價率為0%;各類用地出讓金達1.95億元,同比下降82.42%。 2025年1-4月湘潭市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月湘潭市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月湘潭市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,湘潭共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積24.61萬㎡,同比增長183.7% 。 2022年5月-2025年4月湘潭市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月湘潭市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月湘潭市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月湘潭市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月湘潭市各類用地成交排行(按成交總價) 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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