株洲土地市場月報2025年04月
- 時間2025-05-08
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[摘要] 2025年1-4月株洲市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積54.91萬平方米,同比下降67.1%;成交規(guī)劃建筑面積75.63萬平方米,同比下降25.21%。成交樓面均價為613元/平方米,同比下跌18.16%,平均溢價率僅0.04%。土地出讓金總額4.63億元,同比下降38.82%。分用途看,住宅用地供需萎縮顯著,推出面積8.9萬平方米(同比-88.48%),成交面積3.06萬平方米(同比-90.59%),但成交樓面價同比上漲7.05%至1639元/平方米;商辦用地成交面積8.52萬平方米(同比+63.59%),樓面價1989元/平方米(同比+154.7%);工業(yè)用地成交面積60.67萬平方米(同比-1.3%)。區(qū)域表現(xiàn)分化,蘆淞區(qū)商辦用地樓面價達7276元/平方米,石峰區(qū)住宅用地1960元/平方米。企業(yè)拿地方面,株洲城發(fā)集團以3.04萬平方米拿地面積、1.26億元金額居首。市場整體呈現(xiàn)低溢價特征,超九成地塊零溢價成交。
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株洲土地市場月報 2025年04月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月株洲市土地市場推出情況 2025年1-4月株洲市土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月株洲市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,株洲共推出各類用地規(guī)劃建筑面積54.91萬㎡,同比下降67.1%;成交規(guī)劃建筑面積75.63萬㎡,同比下降25.21%。 。 2022年5月-2025年4月株洲市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月,株洲成交樓面均價為613元/㎡,同比下跌18.16%;平均溢價率為0.04%,較去年同期增長0.03個百分點;各類用地出讓金達4.63億元,同比下降38.82%。 2025年1-4月株洲市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月株洲市住宅用地流拍、撤牌宗數及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月株洲市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,株洲共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積8.9萬㎡,同比下降88.48%;成交規(guī)劃建筑面積3.06萬㎡,同比下降90.59%。 。 2022年5月-2025年4月株洲市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月株洲市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月株洲市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月株洲市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月株洲市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月株洲市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月株洲市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月株洲市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月株洲市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-4月株洲市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月株洲市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-4月)株洲市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)株洲市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數據均來源于合法渠道,但我們無法保證數據及各功能模塊輸出內容百分百準確,使用者在數據基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數據所存在的風險及產生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股(CIH)所有,未經許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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