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長沙寫字樓市場監(jiān)測月報2025年04月

  • 時間2025-05-10
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  • [摘要] 2025年4月長沙寫字樓市場監(jiān)測報告顯示,長沙市甲級寫字樓平均租金為56.76元/㎡·月,環(huán)比微漲0.02%,乙級寫字樓平均租金為50.66元/㎡·月,環(huán)比下跌0.24%。全市寫字樓總存量達2920.74萬㎡,同比增長1.07%,空置率為32.14%,同比和環(huán)比均有所下降。甲級寫字樓售價同比上漲8.18%,乙級寫字樓售價同比上漲6.71%。租戶行業(yè)分布方面,批發(fā)和零售業(yè)占比最高,達22%,科學研究和技術服務業(yè)、租賃和商務服務業(yè)占比分別為19.9%和17.1%。人員規(guī)模方面,80.6%的租戶企業(yè)規(guī)模小于50人。土地市場方面,2025年1-4月共成交土地46.02萬㎡,樓面均價2163元/㎡,其中商業(yè)/辦公用地最高成交樓面價達17789元/㎡。大宗交易方面,恒晟世貿(mào)中心兩宗法拍成交總價分別為1028萬元和1475萬元。

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長沙寫字樓市場監(jiān)測月報2025年04月 寫字樓市場 市場分析 租戶分析 大宗租賃 大宗交易 宏觀市場 國民經(jīng)濟 交易市場 開發(fā)經(jīng)營 土地市場 長沙市寫字樓存量走勢 2025年4月,長沙市寫字樓總存量達2920.7萬平方米,其中甲級寫字樓621.2萬平方米,乙級寫字樓841.5萬平方米。 長沙市寫字樓租金走勢 2025年4月,長沙市寫字樓平均租金為59.16元/㎡·月,環(huán)比下跌3.0%。 長沙市甲級寫字樓租金走勢 2025年4月,長沙市甲級寫字樓平均租金為56.76元/㎡·月,環(huán)比上漲0.02%。 長沙市乙級寫字樓租金走勢 2025年4月,長沙市乙級寫字樓平均租金為50.66元/㎡·月,環(huán)比下跌0.24%。 長沙市寫字樓售價走勢 2025年4月,長沙市寫字樓平均售價為6823.75元/㎡,環(huán)比上漲3.0%。 長沙市寫字樓空置率走勢 2025年4月長沙市寫字樓市場指標分析 長沙市行業(yè)分布全量分析 長沙市人員規(guī)模全量分析 2024年5月-2025年4月長沙市寫字樓大宗租賃成交案例 2024年5月-2025年4月長沙市大宗交易成交案例 長沙市GDP與增速走勢 長沙市產(chǎn)業(yè)結(jié)構走勢 長沙市寫字樓交易市場 2025年4月長沙市寫字樓銷售排行(按成交套數(shù)) 長沙市寫字樓開發(fā)經(jīng)營情況 長沙市土地供求價走勢 2024年5月-2025年4月長沙市成交商辦地塊排行(按成交樓面價) THANKS

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