北京寫字樓市場監(jiān)測月報2025年04月
- 時間2025-05-10
- 頁數(shù)23頁
- 下載1152
- 瀏覽8401
[摘要] 2025年4月北京市寫字樓市場監(jiān)測報告顯示,全市甲級寫字樓平均租金為9.11元/㎡·天,環(huán)比上漲1.56%,乙級寫字樓租金則環(huán)比微降0.16%至6.14元/㎡·天。市場總存量達15920.72萬㎡,其中甲級寫字樓存量同比上升2.58%,乙級存量基本持平。空置率方面,全市整體空置率為17.25%,甲級和乙級分別下降至13.88%和12.11%。租戶行業(yè)分布中,科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)占比最高達41.5%,租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)次之。大宗租賃成交案例顯示,豐臺區(qū)平安幸福中心單筆最大租賃面積達1萬㎡。土地市場方面,通州區(qū)商業(yè)辦公用地成交樓面價最高達94286元/㎡,海淀區(qū)中關(guān)村大街建設(shè)發(fā)展有限公司以23006元/㎡競得5.29萬㎡地塊。第三產(chǎn)業(yè)占北京市GDP比重提升至85.3%,顯示服務(wù)業(yè)對寫字樓需求的持續(xù)支撐。
北京寫字樓市場,北京寫字樓市場月報,北京寫字樓市場供需關(guān)系,5月北京寫字樓市場價格,5月北京甲級寫字樓租金,5月北京乙級寫字樓租金,北京寫字樓租戶分析,北京寫字樓租賃成交案例,北京寫字樓市場行情,北京寫字樓市場交易,北京寫字樓市場需求量
北京寫字樓市場監(jiān)測月報2025年04月 寫字樓市場 市場分析 租戶分析 大宗租賃 大宗交易 宏觀市場 國民經(jīng)濟 交易市場 開發(fā)經(jīng)營 土地市場 北京市寫字樓存量走勢 2025年4月,北京市寫字樓總存量達15920.7萬平方米,其中甲級寫字樓5687.7萬平方米,乙級寫字樓6292.9萬平方米。 北京市寫字樓租金走勢 2025年4月,北京市寫字樓平均租金為7.3元/㎡·天,環(huán)比上漲2.96%。 北京市甲級寫字樓租金走勢 2025年4月,北京市甲級寫字樓平均租金為9.11元/㎡·天,環(huán)比上漲1.56%。 北京市乙級寫字樓租金走勢 2025年4月,北京市乙級寫字樓平均租金為6.14元/㎡·天,環(huán)比下跌0.16%。 北京市寫字樓售價走勢 2025年4月,北京市寫字樓平均售價為40390.8元/㎡,環(huán)比下跌3.0%。 北京市寫字樓空置率走勢 2025年4月北京市寫字樓市場指標分析 北京市行業(yè)分布全量分析 北京市人員規(guī)模全量分析 2024年5月-2025年4月北京市寫字樓大宗租賃成交案例 2024年5月-2025年4月北京市大宗交易成交案例 北京市GDP與增速走勢 北京市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)走勢 北京市寫字樓交易市場 2025年4月北京市寫字樓銷售排行(按成交套數(shù)) 北京市寫字樓開發(fā)經(jīng)營情況 北京市土地供求價走勢 2024年5月-2025年4月北京市成交商辦地塊排行(按成交樓面價) THANKS
深選研報
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10