1-4月法拍房市場監(jiān)測報(bào)告：浙江省成交金額112.4億元、清倉率46.6%，杭州、溫州領(lǐng)跑市場

• 時(shí)間2025-05-19
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• [摘要] 2025年1-4月全國法拍房市場整體呈現(xiàn)下行趨勢，掛拍房源26.95萬套，成交5.17萬套，清倉率19.2%，總成交金額831.4億元，同比下降17.5%。浙江省表現(xiàn)突出，成交4518套，清倉率46.6%，總金額112.4億元，其中杭州、溫州、金華領(lǐng)跑市場。住宅類法拍占比最高，全國住宅成交3.4萬套，金額448.3億元，占比53.9%；浙江省住宅成交3431套，金額53.4億元，清倉率59.6%。區(qū)域分化明顯，一線城市清倉率42.1%顯著高于三四線城市的22.5%。浙江省內(nèi)寧波以71.7%的住宅清倉率居首，溫州、臺州緊隨其后。成交折價(jià)率方面，浙江省住宅一拍平均折價(jià)率86.4%，部分房源出現(xiàn)溢價(jià)成交，二拍平均折價(jià)率66.4%。市場數(shù)據(jù)顯示核心城市資產(chǎn)更受青睞，經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市展現(xiàn)出較強(qiáng)的價(jià)值韌性。