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馬鞍山房地產(chǎn)市場月報 2025年04月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-4月馬鞍山商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-4月,花山區(qū)、雨山區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)等區(qū)域為馬鞍山商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有當(dāng)涂縣、雨山區(qū)、花山區(qū)等，同比分別上漲24.4%、21.0%、4.0%；成交均價同比下跌的區(qū)域有博望區(qū)等，同比分別下跌7.0%。 2019年-2025年馬鞍山商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走勢 2025年1-4月，馬鞍山商品住宅（不含保障性住房）成交面積為10.6萬㎡，同比下降16.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為839套，同比下降21.4%。 2022-2025年04月馬鞍山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年04月，馬鞍山商品住宅（不含保障性住房）成交面積為2.64萬㎡，同比增長16.04%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為210套，同比增長14.13%。 2025年1-4月馬鞍山商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-4月,雨山區(qū)、花山區(qū)、博望區(qū)等區(qū)域為馬鞍山商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交9.96萬㎡，占城市成交面積的94.4%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、博望區(qū)、雨山區(qū)等，同比分別增長159.9%、8.2%、0.8%；成交面積同比下降的區(qū)域有當(dāng)涂縣、花山區(qū)等，同比分別下降96.2%、21.7%。 2019年-2025年馬鞍山商品住宅1-4月成交量及同比走勢 馬鞍山新房成交面積段對比 2025年4月，從面積段來看，馬鞍山100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達99套，占比為47.1%，較上月收窄0.5個百分點。 馬鞍山新房成交總價段對比 2025年4月，從總價段來看，馬鞍山150(含)-200萬元總價段成交套數(shù)最多，達53套，占比為25.2%，較上月擴大1.6個百分點。 馬鞍山新房成交單價段對比 馬鞍山新房成交戶型對比 2025年4月馬鞍山新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年馬鞍山商品住宅（不含保障性住房）1-4月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年04月馬鞍山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-4月馬鞍山商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年5月-2025年4月馬鞍山商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年5月-2025年4月馬鞍山商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-4月馬鞍山商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年5月-2025年4月馬鞍山商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年(1-4月)馬鞍山企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-4月)馬鞍山企業(yè)成交面積排行榜 2025年4月馬鞍山企業(yè)成交金額排行榜 2025年4月馬鞍山企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-4月)馬鞍山住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-4月)馬鞍山住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年4月馬鞍山住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年4月馬鞍山住宅項目成交面積TOP10（㎡） 明博天悅府項目沙盤圖 明博天悅府項目基本信息 2024年4月-2025年4月明博天悅府成交量價走勢 明博天悅府分戶型成交情況 江與湖園項目沙盤圖 江與湖園項目基本信息 2024年4月-2025年4月江與湖園成交量價走勢 江與湖園分戶型成交情況 偉星風(fēng)華九里項目沙盤圖 偉星風(fēng)華九里項目基本信息 2024年4月-2025年4月偉星風(fēng)華九里成交量價走勢 偉星風(fēng)華九里分戶型成交情況 偉星風(fēng)華九里項目戶型圖 2023年5月-2025年4月馬鞍山商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年馬鞍山市商業(yè)1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月馬鞍山市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-4月馬鞍山市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年馬鞍山市商業(yè)1-4月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年04月馬鞍山市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-4月馬鞍山商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月馬鞍山商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月馬鞍山市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年馬鞍山市寫字樓1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月馬鞍山市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-4月馬鞍山市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2025年1-4月馬鞍山寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月馬鞍山寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月馬鞍山土地市場推出情況 2025年1-4月馬鞍山土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月馬鞍山各類用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月馬鞍山各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月馬鞍山各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月馬鞍山住宅用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月馬鞍山住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月馬鞍山住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月馬鞍山各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月馬鞍山商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月馬鞍山商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月馬鞍山各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月馬鞍山各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月馬鞍山住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月馬鞍山住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月馬鞍山住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-4月)馬鞍山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)馬鞍山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS