桐鄉(xiāng)土地市場月報(bào)2025年05月-快報(bào)
- 時間2025-06-01
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[摘要] 2025年5月桐鄉(xiāng)土地市場報(bào)告顯示,1-5月各類用地總體呈現(xiàn)供應(yīng)增長但成交分化態(tài)勢。全市共推出用地規(guī)劃建筑面積539.9萬平方米,同比增長52.55%,其中工業(yè)用地占比最大達(dá)519.55萬平方米;而成交建筑面積362.52萬平方米僅增長3.09%,反映出市場消化能力有限。價格方面,整體成交樓面均價344元/平方米,同比上漲15.82%,但不同用途土地差異顯著:住宅用地樓面價達(dá)19937元/平方米,同比暴漲334.6%,溢價率32.9%;商辦用地則量價齊跌,成交面積下降94.54%,樓面價2412元/平方米;工業(yè)用地保持平穩(wěn),成交價164元/平方米。值得注意的是,住宅用地供應(yīng)持續(xù)收縮,推出面積同比下降54.11%,成交面積下降46.21%,但土地出讓金同比增長133.8%,顯示核心地塊價值攀升。商辦用地市場明顯遇冷,供應(yīng)面積同比下降30.12%。報(bào)告數(shù)據(jù)揭示桐鄉(xiāng)土地市場呈現(xiàn)住宅稀缺性溢價與商辦去庫存并存的二元特征。
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桐鄉(xiāng)土地市場月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月桐鄉(xiāng)市土地市場推出情況 2025年1-5月桐鄉(xiāng)市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月桐鄉(xiāng)市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,桐鄉(xiāng)共推出各類用地規(guī)劃建筑面積539.9萬㎡,同比增長52.55%;成交規(guī)劃建筑面積362.52萬㎡,同比增長3.09%。 。 2022年6月-2025年5月桐鄉(xiāng)市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,桐鄉(xiāng)成交樓面均價為344元/㎡,同比上漲15.82%;平均溢價率為13.65%,較去年同期增長13.63個百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)12.49億元,同比增長17.43%。 2022年6月-2025年5月桐鄉(xiāng)市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月桐鄉(xiāng)市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,桐鄉(xiāng)共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積1.61萬㎡,同比下降54.11%;成交規(guī)劃建筑面積3.04萬㎡,同比下降46.21%。 。 2022年6月-2025年5月桐鄉(xiāng)市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,桐鄉(xiāng)成交樓面均價為19937元/㎡,同比上漲334.55%;平均溢價率為32.91%;住宅用地出讓金達(dá)6.06億元,同比增長133.75%。 2022年6月-2025年5月桐鄉(xiāng)市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月桐鄉(xiāng)市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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