衡水土地市場月報(bào)2025年05月-快報(bào)
- 時(shí)間2025-06-01
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[摘要] 2025年1-5月衡水市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積304.73萬㎡,同比下降32.84%;成交252.22萬㎡,同比下降20.88%。成交樓面均價(jià)396元/㎡,同比下跌33.67%,平均溢價(jià)率1.1%微增0.41個(gè)百分點(diǎn),土地出讓金9.99億元同比下滑47.65%。分用途看,住宅用地供需萎縮顯著,推出39萬㎡(-66.77%)、成交21.68萬㎡(-77.7%),樓面價(jià)1053元/㎡(-6.07%);商辦用地成交樓面價(jià)680元/㎡逆勢上漲61.14%,但成交面積9.25萬㎡(-56.53%);工業(yè)用地成交134宗同比增34%,成為市場主力。區(qū)域表現(xiàn)分化,桃城區(qū)住宅用地以1665元/㎡樓面價(jià)居首,深州市商辦用地樓面價(jià)達(dá)1002元/㎡。企業(yè)拿地方面,衡水新天地房產(chǎn)以1.08億元拿地金額領(lǐng)跑,深州市宏利房地產(chǎn)開發(fā)以9.61萬㎡拿地面積居首。市場下行壓力明顯,工業(yè)用地成為少數(shù)增長板塊。
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衡水土地市場月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月衡水市土地市場推出情況 2025年1-5月衡水市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月衡水市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,衡水共推出各類用地規(guī)劃建筑面積304.73萬㎡,同比下降32.84%;成交規(guī)劃建筑面積252.22萬㎡,同比下降20.88%。 。 2022年6月-2025年5月衡水市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月,衡水成交樓面均價(jià)為396元/㎡,同比下跌33.67%;平均溢價(jià)率為1.1%,較去年同期增長0.41個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)9.99億元,同比下降47.65%。 2025年1-5月衡水市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月衡水市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月衡水市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,衡水共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積39萬㎡,同比下降66.77%;成交規(guī)劃建筑面積21.68萬㎡,同比下降77.7%。 。 2022年6月-2025年5月衡水市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月衡水市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月衡水市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月衡水市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月衡水市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月衡水市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月衡水市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月衡水市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月衡水市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)衡水市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)衡水市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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