臺州土地市場月報2025年05月-快報
- 時間2025-06-01
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[摘要] 2025年1-5月臺州市土地市場呈現(xiàn)供需分化特征。供應方面,全市共推出各類用地規(guī)劃建筑面積989.53萬㎡,同比增長35.86%,其中工業(yè)用地增長顯著(770.71萬㎡,+57.7%),而住宅用地供應收縮(88.99萬㎡,-25.14%)。成交方面,總成交規(guī)劃建筑面積815.93萬㎡,同比下降2.89%,但住宅用地成交逆勢增長11.66%至89.44萬㎡。價格層面,全市成交樓面均價達1044元/㎡,同比上漲54.67%,其中住宅用地均價4314元/㎡漲幅高達98.89%,商辦用地均價1341元/㎡微跌1.61%。區(qū)域表現(xiàn)上,椒江區(qū)以1497元/㎡的樓面均價領跑,溫嶺市則以34%的高溢價率成為最活躍區(qū)域。企業(yè)拿地排行榜顯示,綠城中國以13.51億元拿地金額居首,溫嶺市國有資產(chǎn)則以39.3萬㎡的拿地面積成為最大買家。值得注意的是,臺州鼎榮諍通置業(yè)以11104元/㎡的樓面價競得中心城區(qū)住宅地塊,成為單價地王,溢價率達21.8%。整體來看,土地市場呈現(xiàn)"工業(yè)放量、住宅提質"的發(fā)展態(tài)勢,國資背景企業(yè)仍是拿地主力。
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臺州土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月臺州市土地市場推出情況 2025年1-5月臺州市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月臺州市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,臺州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積989.53萬㎡,同比增長35.86%;成交規(guī)劃建筑面積815.93萬㎡,同比下降2.89%。 。 2022年6月-2025年5月臺州市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,臺州成交樓面均價為1044元/㎡,同比上漲54.67%;平均溢價率為16.6%,較去年同期增長1.76個百分點;各類用地出讓金達85.21億元,同比增長50.23%。 2025年1-5月臺州市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月臺州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月臺州市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,臺州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積88.99萬㎡,同比下降25.14%;成交規(guī)劃建筑面積89.44萬㎡,同比增長11.66%。 。 2022年6月-2025年5月臺州市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月臺州市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月臺州市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月臺州市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月臺州市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月臺州市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月臺州市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月臺州市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月臺州市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-5月臺州市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月臺州市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)臺州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)臺州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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