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宜昌土地市場月報2025年05月-快報

  • 時間2025-06-01
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  • [摘要] 2025年1-5月宜昌市土地市場整體呈現(xiàn)供需分化特征。各類用地總成交規(guī)劃建筑面積387.58萬㎡,同比增長32.6%,但成交樓面均價468元/㎡同比下跌28.44%,土地出讓金18.16億元同比下降4.99%。其中住宅用地表現(xiàn)疲軟,成交規(guī)劃建筑面積36.74萬㎡同比驟降59.95%,樓面均價988元/㎡微跌4.54%,出讓金3.63億元同比下降61.77%;而商辦用地逆勢增長,成交規(guī)劃建筑面積72.66萬㎡同比上升94.05%,出讓金5.45億元同比增長68.86%。工業(yè)用地成為市場主力,成交269.53萬㎡占比69.5%。區(qū)域分布上,當(dāng)陽市以146萬㎡成交面積居首,西陵區(qū)則以1596元/㎡樓面價成為價格高地。重點地塊方面,湖北廣盛城市更新建設(shè)有限公司以3646元/㎡競得西陵區(qū)東山大道住宅地塊成為單價地王,當(dāng)陽市鑫泉產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司以3.49億元拿地金額位列企業(yè)榜首。市場整體溢價率維持低位,住宅和商辦用地平均溢價率分別僅為0.01%和0.47%,反映開發(fā)商拿地態(tài)度趨于理性。

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宜昌土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月宜昌市土地市場推出情況 2025年1-5月宜昌市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月宜昌市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,宜昌共推出各類用地規(guī)劃建筑面積550.3萬㎡,同比增長55.8%;成交規(guī)劃建筑面積387.58萬㎡,同比增長32.59%。 。 2022年6月-2025年5月宜昌市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,宜昌成交樓面均價為468元/㎡,同比下跌28.44%;平均溢價率為0.17%,較去年同期下降0.45個百分點;各類用地出讓金達18.16億元,同比下降4.99%。 2025年1-5月宜昌市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月宜昌市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月宜昌市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,宜昌共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積60.97萬㎡,同比下降14.86%;成交規(guī)劃建筑面積36.74萬㎡,同比下降59.95%。 。 2022年6月-2025年5月宜昌市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月宜昌市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月宜昌市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月宜昌市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月宜昌市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月宜昌市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月宜昌市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月宜昌市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月宜昌市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-5月宜昌市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月宜昌市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)宜昌市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)宜昌市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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