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[摘要]?2025年5月特色地產(chǎn)市場(chǎng)月度報(bào)告由中指研究院發(fā)布，聚焦全國多地產(chǎn)業(yè)政策與企業(yè)動(dòng)態(tài)。央行提出拓寬保障性住房再貸款使用范圍以穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，住建部強(qiáng)調(diào)老舊小區(qū)改造及社區(qū)養(yǎng)老托育設(shè)施配建。地方層面，上海推出具身智能產(chǎn)業(yè)16條政策（最高2000萬資金支持），湖北計(jì)劃構(gòu)建人工智能產(chǎn)業(yè)新高地，新疆發(fā)布文旅產(chǎn)業(yè)集群規(guī)劃（目標(biāo)2030年萬億級(jí)規(guī)模），河南培育“演出經(jīng)濟(jì)”并放寬演出票務(wù)限制，南寧要求新建住宅按標(biāo)準(zhǔn)配建養(yǎng)老設(shè)施。企業(yè)合作方面，中創(chuàng)新航與邯鄲市共建零碳城市，騰訊與廣州市政府簽約打造數(shù)字產(chǎn)業(yè)集群，奧雅股份布局?jǐn)?shù)字文旅技術(shù)融合。報(bào)告整體呈現(xiàn)政策端強(qiáng)化民生保障與產(chǎn)業(yè)升級(jí)、地方推動(dòng)特色產(chǎn)業(yè)集群化、企業(yè)跨界合作深化三大趨勢(shì)，反映房地產(chǎn)與關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)向智能化、綠色化、融合化轉(zhuǎn)型的發(fā)展方向。

[摘要]?中央財(cái)政補(bǔ)助政策在2024年和2025年持續(xù)發(fā)力，通過高維度政策推動(dòng)城市更新高質(zhì)量發(fā)展。2024年首批補(bǔ)助15個(gè)城市，2025年擴(kuò)大至20個(gè)城市，補(bǔ)助總額超過200億元，體現(xiàn)了中央對(duì)城市更新的重點(diǎn)保障。兩批次政策在目標(biāo)、組織方式等方面具有共同性，但2025年政策在入圍條件、支持范圍、資金用途等方面有顯著差異，如新增消費(fèi)型基礎(chǔ)設(shè)施支持、機(jī)制建設(shè)要求等。補(bǔ)助資金通過精準(zhǔn)引導(dǎo)和杠桿放大效應(yīng)，激活地方政府治理動(dòng)能，撬動(dòng)社會(huì)資本參與，同時(shí)不增加地方債務(wù)壓力。首批獲得補(bǔ)助的城市如石家莊、青島等已在基礎(chǔ)設(shè)施改造、民生短板解決方面取得明顯成效。未來，隨著中央預(yù)算內(nèi)投資、超長期特別國債等多渠道資金支持，城市更新行動(dòng)的資金保障度將明顯增強(qiáng)，推動(dòng)我國城市更新進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展期。

[摘要]?工信部：北斗產(chǎn)業(yè)必須加強(qiáng)戰(zhàn)略總體規(guī)劃研究 安徽：推動(dòng)新興產(chǎn)業(yè)“雙招雙引”和產(chǎn)業(yè)培育提質(zhì)增效 湖北、廣東等省份及城市均在城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展上發(fā)力，本期月報(bào)將逐一解讀

[摘要]?工信部：做優(yōu)做強(qiáng)綠色智算產(chǎn)業(yè)鏈打造一批綠色智算中心 民政部：推動(dòng)養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)規(guī)?；?、集群化、品牌化發(fā)展 北京、上海等省份及城市均在城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展上發(fā)力，本期月報(bào)將逐一解讀

[摘要]?交通運(yùn)輸部：要加快低空運(yùn)輸路空協(xié)同、人工智能等新興產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)布局 工信部等八部門：印發(fā)《新型儲(chǔ)能制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展行動(dòng)方案》 深圳、北京等省份及城市均在城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展上發(fā)力，本期月報(bào)將逐一解讀

[摘要]?2025年1月特色地產(chǎn)市場(chǎng)月度報(bào)告由中指研究院發(fā)布，聚焦全國特色地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)動(dòng)態(tài)。報(bào)告分為政策動(dòng)向、區(qū)域發(fā)展、企業(yè)合作三大板塊。政策方面，中共中央國務(wù)院提出深化養(yǎng)老服務(wù)改革目標(biāo)，計(jì)劃到2035年建成成熟養(yǎng)老服務(wù)體系；工信部推動(dòng)綠色智算產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，交通運(yùn)輸部聯(lián)合人社部促進(jìn)戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)就業(yè)。區(qū)域發(fā)展上，上海計(jì)劃2400億元重大工程投資鼓勵(lì)民企參與，廣東支持珠三角與港澳共建科創(chuàng)平臺(tái)，四川重點(diǎn)發(fā)展人工智能等15+N產(chǎn)業(yè)鏈，武漢力爭(zhēng)2027年生命健康產(chǎn)業(yè)規(guī)模突破8000億元，云南安寧簽約39億元文旅項(xiàng)目。企業(yè)合作案例包括湖北聯(lián)投與中宏保險(xiǎn)推進(jìn)養(yǎng)老金融、華夏幸福與三亞合作低空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)、建發(fā)股份與常熟市政府布局新能源等。報(bào)告通過政策解讀、區(qū)域規(guī)劃與企業(yè)實(shí)踐，呈現(xiàn)了特色地產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的多元化趨勢(shì)。

[摘要]?本報(bào)告系統(tǒng)梳理2024年初以來中央及地方出臺(tái)的城市更新相關(guān)政策，總結(jié)中央層面及地方層面城市更新政策特點(diǎn)，并對(duì)重點(diǎn)城市重點(diǎn)政策進(jìn)行解讀，通過政策方向挖掘未來城市更新業(yè)務(wù)機(jī)遇，為相關(guān)主體參與城市更新業(yè)務(wù)提供參考。

[摘要]?2024年中國城市更新行業(yè)呈現(xiàn)出投資規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大、關(guān)鍵領(lǐng)域加速推進(jìn)、資金支持多元化、管理精細(xì)化及多主體參與格局深化等特征。全國城市更新項(xiàng)目投資保持?jǐn)?shù)萬億規(guī)模，2024年完成投資約2.9萬億元，重點(diǎn)聚焦人口密集區(qū)域和民生領(lǐng)域。城中村改造成為核心內(nèi)容，政策支持范圍擴(kuò)至近300個(gè)地級(jí)市，多地通過貨幣化安置加速推進(jìn)，如江蘇、廣州等地超額完成年度目標(biāo)。老舊小區(qū)改造規(guī)模創(chuàng)新高，全年新開工5.6萬個(gè)項(xiàng)目，同時(shí)探索居民自主更新模式以提升參與度。 資金保障方面，財(cái)政專項(xiàng)補(bǔ)助、專項(xiàng)債、政策性信貸及城市更新基金等多元化渠道持續(xù)發(fā)力，國開行、農(nóng)發(fā)行專項(xiàng)借款分別超1000億元，28個(gè)城市設(shè)立基金總規(guī)模達(dá)4550億元。行業(yè)管理上，410多個(gè)城市成立更新領(lǐng)導(dǎo)小組，多地住建局優(yōu)化職能為“住更局”，審批流程簡(jiǎn)化與績(jī)效考核機(jī)制逐步完善。 參與主體以央國企為主導(dǎo)，如中國鐵建、上海建工等通過全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)布局綜合型項(xiàng)目，而民營房企參與度下降。政銀企對(duì)接會(huì)、城市更新聯(lián)盟等合作平臺(tái)興起，推動(dòng)跨領(lǐng)域資源整合。展望2025年，城市更新將進(jìn)一步成為擴(kuò)內(nèi)需抓手，但需應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)修復(fù)期挑戰(zhàn)，通過優(yōu)化政策、創(chuàng)新模式及強(qiáng)化多主體協(xié)同實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。中指研究院等機(jī)構(gòu)持續(xù)為行業(yè)提供研究支持，助力高質(zhì)量發(fā)展。

[摘要]?2024年四季度特色地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告顯示，政策與市場(chǎng)動(dòng)態(tài)聚焦于產(chǎn)業(yè)升級(jí)、銀發(fā)經(jīng)濟(jì)、低空經(jīng)濟(jì)及區(qū)域協(xié)同發(fā)展。政策層面，民政部等24部門推出19條措施促進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)消費(fèi)，強(qiáng)調(diào)居家養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)及農(nóng)村養(yǎng)老；九部門聯(lián)合發(fā)布金融支持養(yǎng)老指導(dǎo)意見，明確2028年和2035年階段性目標(biāo)。低空經(jīng)濟(jì)方面，工信部推動(dòng)關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)與多場(chǎng)景應(yīng)用，15個(gè)城市共建生態(tài)圈計(jì)劃打造100個(gè)示范項(xiàng)目。區(qū)域合作深化，如京津冀自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)簽署協(xié)同發(fā)展方案，青島與深圳跨區(qū)域合作培育新質(zhì)生產(chǎn)力。 地方舉措中，廣東布局商業(yè)航天產(chǎn)業(yè)，目標(biāo)2028年形成星箭研制全產(chǎn)業(yè)鏈；上海推進(jìn)養(yǎng)老護(hù)理員隊(duì)伍建設(shè)，目標(biāo)2027年持證率達(dá)90%。企業(yè)合作活躍，如華夏幸福與天津?qū)幒訁^(qū)共建低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，中電光谷與廈門火炬集團(tuán)打造科技園區(qū)。此外，文旅融合加速，貴州發(fā)展旅居地產(chǎn)，無錫文旅與新東方合作開發(fā)研學(xué)產(chǎn)品。報(bào)告顯示，特色地產(chǎn)正通過政策引導(dǎo)、技術(shù)創(chuàng)新和跨域協(xié)作驅(qū)動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。

[摘要]?2024年11月特色地產(chǎn)市場(chǎng)月度報(bào)告顯示，全國多地政府及企業(yè)圍繞養(yǎng)老服務(wù)、物流成本、科技創(chuàng)新、文旅融合等領(lǐng)域推出多項(xiàng)政策措施與合作項(xiàng)目。民政部等24部門印發(fā)促進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)消費(fèi)的19條措施，從供需適配、消費(fèi)場(chǎng)景拓展、設(shè)施設(shè)備研發(fā)等五方面推動(dòng)銀發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。國家發(fā)改委提出構(gòu)建“1+N”政策體系降低物流成本，陜西啟動(dòng)金融支持養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)千億行動(dòng)，上海計(jì)劃到2027年培養(yǎng)8萬名養(yǎng)老護(hù)理員。區(qū)域合作方面，青島與深圳簽署協(xié)議打造跨區(qū)域合作樣板，浙江計(jì)劃2030年形成超百億未來產(chǎn)業(yè)集群5個(gè)以上，武漢漢江灣人工智能產(chǎn)業(yè)園吸引百度騰訊入駐。企業(yè)動(dòng)態(tài)中，越秀康養(yǎng)、華南城、中電光谷等企業(yè)通過戰(zhàn)略合作布局養(yǎng)老、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、新能源等產(chǎn)業(yè)，華夏幸福推動(dòng)低空經(jīng)濟(jì)應(yīng)用場(chǎng)景落地。文旅領(lǐng)域，廣州白云區(qū)簽約16個(gè)文旅項(xiàng)目總投資超百億，成都文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)引資近30億。報(bào)告整體反映各地正通過政策引導(dǎo)與市場(chǎng)協(xié)作，推動(dòng)特色地產(chǎn)與新興產(chǎn)業(yè)深度融合，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。