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[摘要]?當(dāng)月要點(diǎn)： 1、重點(diǎn)房企拿地總額同比增長(zhǎng)28.8% 2、核心城市優(yōu)質(zhì)地塊熱度持續(xù)，房企拿地聚焦“確定性” 3、從各城市群拿地金額來看，長(zhǎng)三角位居四大城市群之首

[摘要]?當(dāng)月要點(diǎn)： 1、重點(diǎn)房企拿地總額同比增長(zhǎng)26.6% 2、頭部房企保持聚焦核心、精準(zhǔn)投資的策略 3、從各城市群拿地金額來看，長(zhǎng)三角位居四大城市群之首

[摘要]?當(dāng)月要點(diǎn)： 1、重點(diǎn)房企拿地總額同比增長(zhǎng)約三成 2、核心城市土拍情緒升高，多宗高溢價(jià)率地塊和高單價(jià)地塊出讓 3、從各城市群拿地金額來看，長(zhǎng)三角位四大城市群之首

[摘要]?當(dāng)月要點(diǎn)： 1、重點(diǎn)房企拿地總額同比為正 2、專項(xiàng)債收儲(chǔ)存量土地加速落地，期待不同所有制房企均能受益 3、從各城市群拿地金額來看，長(zhǎng)三角躍居四大城市群之首

[摘要]?2025年1月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地?cái)?shù)據(jù)顯示，TOP100企業(yè)拿地總額達(dá)1210.7億元，同比增長(zhǎng)41.4%，實(shí)現(xiàn)同比由負(fù)轉(zhuǎn)正。這一增長(zhǎng)主要得益于一線城市如北京、深圳、上海、廣州等地土地市場(chǎng)的活躍，其中北京多宗高總價(jià)地塊成交帶動(dòng)了頭部央國企的拿地?zé)崆?。招商蛇口、華潤(rùn)置地和中海地產(chǎn)位列新增貨值前三名，TOP10企業(yè)新增貨值總額占TOP100企業(yè)的32.7%。專項(xiàng)債政策加速落地，地方政府通過專項(xiàng)債券資金收回收購存量閑置土地，如中國金茂成為首例使用專項(xiàng)債資金被收儲(chǔ)的房企，這一政策有助于盤活閑置土地并推動(dòng)房企重新進(jìn)入土拍市場(chǎng)。從區(qū)域分布來看，京津冀地區(qū)以309億元的拿地金額位居四大城市群之首，長(zhǎng)三角和中西部分別以266億元和93億元緊隨其后。北京和杭州等地的高溢價(jià)地塊成交顯示出土地市場(chǎng)點(diǎn)狀回暖的態(tài)勢(shì)。

[摘要]?當(dāng)月要點(diǎn)： 1、重點(diǎn)房企拿地總額同比降幅繼續(xù)收窄 2、年內(nèi)各地持續(xù)優(yōu)化土拍政策，優(yōu)化市場(chǎng)供給，核心城市土拍熱度升溫 3、從各城市群拿地金額來看，長(zhǎng)三角繼續(xù)居四大城市群之首

[摘要]?2024年1-11月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地?cái)?shù)據(jù)顯示，TOP100企業(yè)拿地總額為7431.8億元，同比下降31.5%，但降幅較1-10月收窄7.1個(gè)百分點(diǎn)，市場(chǎng)呈現(xiàn)邊際改善趨勢(shì)。央企、國企及地方國資仍是拿地主力，民營(yíng)房企態(tài)度審慎。從企業(yè)表現(xiàn)看，華潤(rùn)置地、保利發(fā)展、綠城中國分別以1091億元、1001億元和958億元的新增貨值位列前三，TOP10企業(yè)新增貨值總額占TOP100的32%。 政策層面，自然資源部242號(hào)文重啟專項(xiàng)債用于土地儲(chǔ)備，明確存量閑置土地收購規(guī)則，有望通過盤活土地資源改善市場(chǎng)供求關(guān)系，同時(shí)緩解房企資金壓力。區(qū)域分布上，長(zhǎng)三角以1609.6億元拿地金額居四大城市群之首，京津冀（1072億元）和粵港澳（588億元）緊隨其后。重點(diǎn)城市中，北京、上海的高總價(jià)地塊成交活躍，如北京朝陽區(qū)酒仙橋地塊以153億元刷新當(dāng)?shù)丶o(jì)錄，上海浦東新區(qū)地塊以79億元成交。 此外，房企拿地呈現(xiàn)區(qū)域聚焦特征，如濱江集團(tuán)深耕杭州，保利發(fā)展多城布局。報(bào)告指出，政策優(yōu)化帶動(dòng)一線城市市場(chǎng)活躍度提升，但行業(yè)整體復(fù)蘇仍依賴后續(xù)政策執(zhí)行效果及民企參與度的改善。

[摘要]?2024年1-10月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地情況呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：首先，TOP100企業(yè)拿地總額為6198.7億元，同比下降38.7%，降幅較1-9月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)，顯示土地市場(chǎng)持續(xù)低溫運(yùn)行。其次，央國企及地方國資成為拿地主力，占比合計(jì)達(dá)76%，民企拿地信心偏弱，僅少數(shù)城市如杭州有本地民企活躍。從區(qū)域分布來看，長(zhǎng)三角地區(qū)以1269.7億元拿地金額居四大城市群之首，京津冀和粵港澳大灣區(qū)緊隨其后。重點(diǎn)房企中，保利發(fā)展、華潤(rùn)置地和綠城中國位列新增貨值前三，TOP10企業(yè)新增貨值總額占TOP100的30.3%。此外，全國住宅用地成交中，深圳寶安區(qū)地塊以66.65億元成為成交總價(jià)最高地塊，且要求現(xiàn)房銷售。整體來看，房企拿地策略仍以審慎為主，頭部企業(yè)拿地銷售比均值低于20%，市場(chǎng)預(yù)期未來隨著銷售企穩(wěn)回升，投資熱度可能有所提升。

[摘要]?當(dāng)月要點(diǎn)： 1、重點(diǎn)房企拿地總額同比降幅有所收窄 2、三季度重點(diǎn)城市進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整土拍規(guī)則，部分城市收回閑置土地 3、從各城市群拿地金額來看，粵港澳大灣區(qū)躍升至第三位

[摘要]?當(dāng)月要點(diǎn)： 1、重點(diǎn)房企拿地總額同比降幅繼續(xù)擴(kuò)大 2、“7090政策”正式退出上海市場(chǎng)，將有利于高品質(zhì)“好房子”建設(shè) 3、從各城市群拿地金額來看，長(zhǎng)三角地區(qū)領(lǐng)跑全國