国产视频久久精品视频,国产精品久久久久精Y,久久久免费的国产精品,国产精品久久久久久av,日韩av中文字幕无码一区,午夜爽喷水无码成人18禁三级

[摘要]?2025年上半年中國房地產(chǎn)行業(yè)債務(wù)重組與海外融資呈現(xiàn)階段性進(jìn)展。10余家出險(xiǎn)房企如融創(chuàng)、富力、中梁等境內(nèi)外債務(wù)重組方案陸續(xù)獲批，其中融創(chuàng)境外債重組獲83%債權(quán)人同意，華夏幸福累計(jì)重組債務(wù)達(dá)1926.69億元。部分企業(yè)如金科、協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)通過破產(chǎn)重整程序進(jìn)入執(zhí)行階段，蘇寧置業(yè)等也啟動(dòng)重整程序。海外債市場(chǎng)出現(xiàn)破冰跡象，綠城和新城分別以8.45%和11.88%高利率發(fā)行美元債，主要用于債務(wù)再融資而非新增投資，顯示國際資本市場(chǎng)對(duì)優(yōu)質(zhì)民企的謹(jǐn)慎開放。但當(dāng)前海外債融資成本仍顯著高于境內(nèi)信用債（如綠城境內(nèi)債利率4.37%），且發(fā)債主體局限于少數(shù)未出險(xiǎn)房企。行業(yè)整體面臨銷售承壓，2025年1-5月TOP100房企銷售額同比下降10.8%，疊加美聯(lián)儲(chǔ)政策不確定性，海外債窗口的可持續(xù)性仍需觀察。房企融資結(jié)構(gòu)正隨行業(yè)轉(zhuǎn)型調(diào)整，未來可能受現(xiàn)房銷售等制度改革影響。

[摘要]?2025年5月19日至25日中國房地產(chǎn)企業(yè)資訊監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)企業(yè)共完成33宗土地交易，總出讓金達(dá)194.4億元，其中保利聯(lián)合北京建工以45.45億元競(jìng)得北京海淀半壁店地塊，溢價(jià)率11.95%；卓逸地產(chǎn)以13.2億元摘得西安高新區(qū)住宅用地，樓面價(jià)11006元/㎡成為區(qū)域年度首宗“萬元地塊”。同期品牌房企融資3筆總額32.4億元，包括葛洲壩集團(tuán)發(fā)行的20億元科技創(chuàng)新債券，認(rèn)購倍數(shù)達(dá)4.21倍。企業(yè)動(dòng)態(tài)方面，綠地集團(tuán)與中國中煤簽署戰(zhàn)略協(xié)議，保利發(fā)展與國壽投資合作探索不動(dòng)產(chǎn)金融創(chuàng)新模式。報(bào)告數(shù)據(jù)覆蓋全國多個(gè)城市土地交易詳情，如杭州3宗宅地由保利置業(yè)等企業(yè)聯(lián)合競(jìng)得，最高溢價(jià)率達(dá)51.38%，武漢武昌區(qū)地塊則以30.59%溢價(jià)成交。

[摘要]?這份中國房地產(chǎn)企業(yè)資訊監(jiān)測(cè)報(bào)告涵蓋了2025年6月2日至6月8日期間的土地交易、融資動(dòng)態(tài)及企業(yè)合作情況。在土地儲(chǔ)備方面，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)企業(yè)共拿地29宗，總出讓金達(dá)246.2億元，其中北京、成都、溫州等城市的地塊成交情況較為突出，例如中建玖合以74.91億元競(jìng)得北京副中心綜合用地，中鐵建以20.13億元競(jìng)得成都成華區(qū)住宅用地，溫州天景以3.04億元競(jìng)得甌海區(qū)低密宅地且溢價(jià)率高達(dá)55.24%。在投資融資方面，品牌房企共完成3筆融資，總額65.6億元，包括昆明城建投資的12.6億元中期票據(jù)、上海建工境外子公司發(fā)行的6億美元債券以及陜西建工的10億元超短期融資券。企業(yè)動(dòng)態(tài)部分提到碧桂園服務(wù)與喀什市政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，計(jì)劃在物業(yè)服務(wù)升級(jí)和智慧社區(qū)建設(shè)等領(lǐng)域展開合作。整體來看，報(bào)告反映了房地產(chǎn)企業(yè)在土地市場(chǎng)和融資活動(dòng)中的活躍表現(xiàn)，同時(shí)展示了行業(yè)在服務(wù)創(chuàng)新方面的探索。

[摘要]?2025年6月9日至6月15日期間中國房地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)態(tài)顯示土地市場(chǎng)與融資活動(dòng)較為活躍。重點(diǎn)監(jiān)測(cè)企業(yè)共競(jìng)得33宗土地總出讓金達(dá)104.8億元其中綠城以9.03億元拿下西安浐灞國際港住宅地塊樓面價(jià)11707元/㎡寶華集團(tuán)4.72億獲取上海松江城中村改造地塊需配建5%公租房。融資方面品牌房企完成9筆融資總額125億元招商蛇口發(fā)行13億中期票據(jù)利率1.91%珠海華發(fā)15億公司債利率2.4%認(rèn)購倍數(shù)超4倍顯示市場(chǎng)認(rèn)可度較高。企業(yè)合作方面珠海萬達(dá)商管與順豐速運(yùn)達(dá)成戰(zhàn)略合作聚焦智慧物流與商業(yè)融合招商局集團(tuán)與中糧集團(tuán)在物流、園區(qū)開發(fā)等領(lǐng)域簽署框架協(xié)議。整體呈現(xiàn)土地市場(chǎng)區(qū)域分化明顯、融資成本維持低位、企業(yè)跨界合作增強(qiáng)的特點(diǎn)。

[摘要]?根據(jù)中國房地產(chǎn)企業(yè)資訊監(jiān)測(cè)報(bào)告2025年5月25日至6月1日的數(shù)據(jù)顯示，該周房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)以下主要?jiǎng)討B(tài)。在土地儲(chǔ)備方面，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)企業(yè)共拿地29宗，總出讓金達(dá)220.5億元，其中綠城中國以7.8億元競(jìng)得佛山禪城核心地塊，溢價(jià)率27.37%，成為佛山2024年以來首宗溢價(jià)成交的住宅用地。金茂聯(lián)合高新區(qū)投資集團(tuán)以3.86億元競(jìng)得青島高新區(qū)住宅地塊，廈門文投聯(lián)合福建五建以9.04億元競(jìng)得溫州瑞安地塊，溢價(jià)率17.1%。萬科聯(lián)合體以5.28億元底價(jià)競(jìng)得鄭州中原區(qū)城中村改造地塊。在投資融資方面，品牌房企共完成3筆融資，總額27億元，其中中糧集團(tuán)發(fā)行10年期8億元中期票據(jù)，廣州產(chǎn)業(yè)投資控股集團(tuán)發(fā)行16億元公司債（5年期利率1.96%），常州濱湖建設(shè)發(fā)展集團(tuán)成功發(fā)行3億元超短期融資券。企業(yè)動(dòng)態(tài)方面，江西省與華潤(rùn)集團(tuán)簽署深化戰(zhàn)略合作協(xié)議，金地智慧服務(wù)與中國聯(lián)通簽署"總對(duì)總"戰(zhàn)略合作協(xié)議，將在智慧社區(qū)建設(shè)等領(lǐng)域開展合作。報(bào)告數(shù)據(jù)來源于中指研究院大數(shù)據(jù)中心，反映了當(dāng)周房地產(chǎn)市場(chǎng)的土地交易、融資活動(dòng)和企業(yè)合作等關(guān)鍵動(dòng)向。

[摘要]?2025年6月16日至22日期間，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)以下動(dòng)態(tài)：土地市場(chǎng)方面，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)企業(yè)共競(jìng)得33宗地塊，總出讓金達(dá)447.7億元，其中保利發(fā)展以35億元競(jìng)得上海楊浦區(qū)樓面價(jià)95530元/㎡的住宅地王，聯(lián)發(fā)集團(tuán)以12.12億元溢價(jià)46.6%獲深圳龍華區(qū)宅地，廈門軌道28.38億元底價(jià)摘得廈門五緣灣地塊。融資活動(dòng)方面，品牌房企完成4筆共計(jì)45億元融資，包括金隅集團(tuán)發(fā)行的10億元票面利率2.13%的可續(xù)期公司債、珠海華發(fā)集團(tuán)5億元利率2.3%的中期票據(jù)等。企業(yè)合作方面，萬物云與騰云筑科簽約共建社區(qū)適老化改造新模式，珠海萬達(dá)商管與小米集團(tuán)達(dá)成科技與商業(yè)融合的戰(zhàn)略合作。報(bào)告數(shù)據(jù)來源于中指數(shù)據(jù)庫及房天下平臺(tái)。

[摘要]?2025年6月13日國務(wù)院常務(wù)會(huì)議聚焦房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展，提出構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式需堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)、先立后破原則，有序推進(jìn)土地、金融、稅收等基礎(chǔ)性制度建設(shè)。會(huì)議特別強(qiáng)調(diào)加速“好房子”建設(shè)，將其納入城市更新統(tǒng)籌，并通過規(guī)劃、土地、財(cái)政等配套政策支持實(shí)施。針對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)，會(huì)議要求全面摸底已供土地和在建項(xiàng)目，優(yōu)化政策系統(tǒng)性，從穩(wěn)定預(yù)期（如房?jī)r(jià)信心）、激活需求（如取消限購、房票安置）、優(yōu)化供給（增加高品質(zhì)住房）、化解風(fēng)險(xiǎn)（保交房、改善房企資金）四方面多管齊下，以更大力度推動(dòng)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。中指監(jiān)測(cè)顯示，專項(xiàng)債收購存量土地和商品房進(jìn)展較慢（實(shí)際發(fā)行僅占計(jì)劃16%），后續(xù)政策落實(shí)效率需提升。會(huì)議釋放了政策加碼信號(hào)，對(duì)穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期具有積極作用。

[摘要]?2025年上半年民營(yíng)房企信心呈現(xiàn)局部回暖跡象，主要體現(xiàn)在拿地活躍度提升。1-5月TOP100房企中民企數(shù)量增至24家，拿地金額占比達(dá)16.8%，較上年分別增加13家和8.3個(gè)百分點(diǎn)。這一變化主要源于三方面因素：一是宏觀政策支持力度加大，如公積金利率和LPR下調(diào)降低了置業(yè)成本；二是核心城市優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)增加，推動(dòng)房企補(bǔ)庫存需求；三是區(qū)域性中小房企成為新生力量，如浙江、四川等地房企依托本土優(yōu)勢(shì)聚焦大本營(yíng)拓儲(chǔ)。但市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性特征明顯，濱江、龍湖等經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健的大中型民企與興耀房產(chǎn)等區(qū)域性中小房企構(gòu)成主力，且民企拿地高度集中在杭州、成都等個(gè)別城市（杭州民企占TOP10拿地額38.6%）。值得注意的是，當(dāng)前回暖具有階段性特征，TOP100房企銷售額仍同比下降10.8%，銷售端壓力可能傳導(dǎo)至投資端，民企信心持續(xù)提升仍需依賴市場(chǎng)實(shí)質(zhì)性復(fù)蘇。整體來看，央國企主導(dǎo)的土地市場(chǎng)格局未發(fā)生根本改變，民企投資回暖的可持續(xù)性有待觀察。

[摘要]?2025年5月，浙江和四川率先發(fā)行專項(xiàng)債券用于收購存量商品房，總金額達(dá)19.2億元，標(biāo)志著地方收購存量商品房取得新突破。這一舉措為各地提供了參考樣本，預(yù)計(jì)后續(xù)專項(xiàng)債收購存量商品房進(jìn)程將加速。報(bào)告梳理了政策支持背景，包括2023年央行設(shè)立的1000億元租賃住房貸款支持計(jì)劃，2024年推出的保障性住房再貸款（規(guī)模3000億元）以及財(cái)政部允許專項(xiàng)債券用于收購存量商品房等政策。不同資金來源在利率和期限上存在差異：專項(xiàng)債券利率較低（1.73%-2.13%）、期限較長(zhǎng)（10-30年），而住房租賃團(tuán)體購房貸款期限可達(dá)30年但利率較高（如2.95%），保障性住房再貸款期限較短（最長(zhǎng)5年）且利率在1.5%-3%之間。各地實(shí)踐案例顯示，收購房源主要用于保障性租賃住房和安置房，收購主體以地方國企為主，收購價(jià)格多采用備案價(jià)折扣方式。浙江和四川的試點(diǎn)為其他地區(qū)提供了定價(jià)和運(yùn)營(yíng)模式參考，未來專項(xiàng)債收購存量商品房有望加速推進(jìn)，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)去庫存和供求關(guān)系改善。

[摘要]?中指研究院發(fā)布的2025年4月中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌傳播榜單顯示，物業(yè)企業(yè)正積極利用新媒體平臺(tái)如微信公眾號(hào)、微信視頻號(hào)和抖音號(hào)進(jìn)行品牌傳播。在微信公眾號(hào)方面，TOP50企業(yè)總閱讀量達(dá)349.7萬次，碧桂園服務(wù)、招商積余和保利物業(yè)位列前三，閱讀量均超過26萬次。微信視頻號(hào)TOP30企業(yè)的點(diǎn)贊量和轉(zhuǎn)發(fā)量總計(jì)69.5萬次，招商積余、新希望服務(wù)和金地智慧服務(wù)表現(xiàn)突出。抖音視頻號(hào)方面，新希望服務(wù)以14.9萬次的點(diǎn)贊量和轉(zhuǎn)發(fā)量領(lǐng)先。整體來看，物業(yè)企業(yè)通過多元化傳播渠道提升了品牌曝光度和影響力。