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  • 黃石房地產(chǎn)市場周報2025年第25周(6.16-6.22)

    [摘要]?2025年6月16日-6月22日,黃石市商品住宅(不含保障性住房)成交均價為7396元/㎡;成交面積為0.57萬㎡;商品住宅(不含保障性住房)新批上市面積0.37萬㎡。

    時間2025-06-25
    頁數(shù)19頁
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  • 焦作房地產(chǎn)市場周報2025年第25周(6.16-6.22)

    [摘要]?焦作房地產(chǎn)市場周報2025年第25周(6.16-6.22)

    時間2025-06-25
    頁數(shù)14頁
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  • 焦作房地產(chǎn)市場周報2025年第24周(6.09-6.15)

    [摘要]?焦作房地產(chǎn)市場周報2025年第24周(6.09-6.15)

    時間2025-06-25
    頁數(shù)14頁
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  • 連云港房地產(chǎn)市場周報2025年第25周(6.16-6.22)

    [摘要]?根據(jù)連云港房地產(chǎn)市場周報2025年第25周(6.16-6.22)的數(shù)據(jù)分析,該市商品住宅成交主要集中在東??h、海州區(qū)和灌南縣,成交面積分別為2.09萬㎡、1.44萬㎡和1.10萬㎡。在住宅項目成交金額排行榜中,中易悅府以8798.90萬元位居榜首,成交均價為8687元/㎡。寫字樓和商業(yè)用房的成交均價分別為17500元/㎡和16549元/㎡,成交面積分別為0.01萬㎡和0.38萬㎡。土地市場方面,2025年1月1日至6月22日,連云港市共推出土地規(guī)劃建面427.12萬㎡,成交345.15萬㎡,成交樓面均價665元/㎡。住宅用地成交樓面均價為2402元/㎡,商辦用地成交樓面均價為1294元/㎡。房地產(chǎn)政策方面,連云港市2025年1月至6月出臺了城市產(chǎn)業(yè)政策,旨在通過科技創(chuàng)新推動高質(zhì)量發(fā)展,支持技術(shù)創(chuàng)新、企業(yè)研發(fā)投入等,并推動花果山科創(chuàng)走廊和無錫連云港工業(yè)園區(qū)建設(shè)。

    時間2025-06-25
    頁數(shù)20頁
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  • 10多家房企化債獲批,民企發(fā)行海外債破冰

    [摘要]?2025年上半年中國房地產(chǎn)行業(yè)債務(wù)重組與海外融資呈現(xiàn)階段性進展。10余家出險房企如融創(chuàng)、富力、中梁等境內(nèi)外債務(wù)重組方案陸續(xù)獲批,其中融創(chuàng)境外債重組獲83%債權(quán)人同意,華夏幸福累計重組債務(wù)達1926.69億元。部分企業(yè)如金科、協(xié)信遠創(chuàng)通過破產(chǎn)重整程序進入執(zhí)行階段,蘇寧置業(yè)等也啟動重整程序。海外債市場出現(xiàn)破冰跡象,綠城和新城分別以8.45%和11.88%高利率發(fā)行美元債,主要用于債務(wù)再融資而非新增投資,顯示國際資本市場對優(yōu)質(zhì)民企的謹慎開放。但當前海外債融資成本仍顯著高于境內(nèi)信用債(如綠城境內(nèi)債利率4.37%),且發(fā)債主體局限于少數(shù)未出險房企。行業(yè)整體面臨銷售承壓,2025年1-5月TOP100房企銷售額同比下降10.8%,疊加美聯(lián)儲政策不確定性,海外債窗口的可持續(xù)性仍需觀察。房企融資結(jié)構(gòu)正隨行業(yè)轉(zhuǎn)型調(diào)整,未來可能受現(xiàn)房銷售等制度改革影響。

    房企研究 最新動態(tài) 風險化解 債務(wù)重組
    時間2025-06-25
    頁數(shù)6頁
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  • 臨高房地產(chǎn)市場周報2025年第25周(6.16-6.22)

    [摘要]?臨高房地產(chǎn)市場周報2025年第25周(6.16-6.22)主要涵蓋了房產(chǎn)市場和土地市場的相關(guān)數(shù)據(jù)。在房產(chǎn)市場方面,報告列出了按成交金額和成交面積排名的住宅項目TOP10。其中景業(yè)白鷺洲以665.49萬元的成交金額和607平方米的成交面積位居雙榜首位,成交均價為10972元/平方米。樓廈花園、衍宏海港小鎮(zhèn)等項目緊隨其后,成交均價在11275至17716元/平方米之間不等。土地市場部分提及了供求分析和土地出讓金走勢,但未提供具體數(shù)據(jù)細節(jié)。報告聲明所有數(shù)據(jù)來源于合法渠道,但不對準確性作百分百保證,版權(quán)歸中指控股所有,未經(jīng)許可不得翻版或引用。

    時間2025-06-24
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  • 《中國房地產(chǎn)企業(yè)資訊監(jiān)測報告(2025年5月19日-2025年5月25日)》

    [摘要]?2025年5月19日至25日中國房地產(chǎn)企業(yè)資訊監(jiān)測報告顯示,重點監(jiān)測企業(yè)共完成33宗土地交易,總出讓金達194.4億元,其中保利聯(lián)合北京建工以45.45億元競得北京海淀半壁店地塊,溢價率11.95%;卓逸地產(chǎn)以13.2億元摘得西安高新區(qū)住宅用地,樓面價11006元/㎡成為區(qū)域年度首宗“萬元地塊”。同期品牌房企融資3筆總額32.4億元,包括葛洲壩集團發(fā)行的20億元科技創(chuàng)新債券,認購倍數(shù)達4.21倍。企業(yè)動態(tài)方面,綠地集團與中國中煤簽署戰(zhàn)略協(xié)議,保利發(fā)展與國壽投資合作探索不動產(chǎn)金融創(chuàng)新模式。報告數(shù)據(jù)覆蓋全國多個城市土地交易詳情,如杭州3宗宅地由保利置業(yè)等企業(yè)聯(lián)合競得,最高溢價率達51.38%,武漢武昌區(qū)地塊則以30.59%溢價成交。

    時間2025-06-24
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  • 東方房地產(chǎn)市場周報2025年第25周(6.16-6.22)

    [摘要]?東方房地產(chǎn)市場周報2025年第25周(6.16-6.22)顯示,房產(chǎn)市場方面,住宅項目成交金額TOP10中東方花梨灣以631.34萬元位居榜首,成交面積467㎡,成交均價13527元/㎡;東方海鷗灣和東方幸福城分別以182.03萬元和137.99萬元位列第二、三名。土地市場方面,2025年1月1日至6月22日,東方市共推出土地規(guī)劃建面45.81萬㎡,成交34.78萬㎡,成交樓面均價548元/㎡;其中住宅用地推出5.97萬㎡,成交11.77萬㎡,成交樓面均價1124元/㎡。6月16日至6月22日期間,無住宅用地推出或成交,但各類用地成交6.97萬㎡,成交樓面均價222元/㎡。商辦用地方面,當周推出規(guī)劃建面0.22萬㎡,無成交記錄。整體來看,房產(chǎn)市場成交集中在八所鎮(zhèn),土地市場表現(xiàn)較為平淡。

    時間2025-06-24
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  • 常熟房地產(chǎn)市場周報2025年第25周(6.16-6.22)

    [摘要]?常熟房地產(chǎn)市場周報2025年第25周(6.16-6.22)顯示,商品住宅成交主要集中在東南開發(fā)區(qū)、鄉(xiāng)區(qū)和市區(qū),成交面積分別為0.42萬㎡、0.25萬㎡和0.24萬㎡。本周無新批上市商品住宅,但2025年1月1日至6月22日累計新批上市面積20.19萬㎡,共1719套。商業(yè)用房本周成交均價為6114元/㎡,成交面積0.02萬㎡。住宅項目成交金額排行榜中,金茂智慧科學城以1473.99萬元位居榜首,成交均價15203元/㎡。土地市場方面,2025年1月1日至6月22日,常熟市共推出土地規(guī)劃建面232.05萬㎡,成交203.14萬㎡,成交樓面均價887元/㎡,土地出讓金達18.02億元,平均溢價率5.9%。商辦用地方面,同期推出土地規(guī)劃建面12.78萬㎡,成交11.21萬㎡,成交樓面均價1453元/㎡。本周商辦用地無成交。

    時間2025-06-24
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  • 衢州房地產(chǎn)市場周報2025年第25周(6.16-6.22)

    [摘要]?根據(jù)衢州房地產(chǎn)市場周報2025年第25周(6.16-6.22)的數(shù)據(jù)分析,該周衢州市商品住宅成交主要集中在衢江區(qū)和柯城區(qū),成交面積分別為0.35萬㎡和0.15萬㎡。商業(yè)用房成交均價為31986元/㎡,成交面積為0.01萬㎡。在住宅項目成交金額排行榜中,沈家苑小區(qū)以2376.59萬元位居榜首,成交均價為8000元/㎡。土地市場方面,2025年1月1日至6月22日,衢州市共推出土地規(guī)劃建面385.84萬㎡,成交367.98萬㎡,成交樓面均價468元/㎡。商辦用地方面,同期共推出土地規(guī)劃建面57.76萬㎡,成交52.38萬㎡,成交樓面均價1084元/㎡。報告還提到衢州市在2025年6月17日發(fā)布了保障房政策,但具體內(nèi)容未詳細說明。所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但報告方不保證數(shù)據(jù)的百分百準確性,使用者需自行承擔使用數(shù)據(jù)的風險。

    時間2025-06-24
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