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[摘要]?東營(yíng)房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第20周（5.12-5.18）

[摘要]?2025年4月21日-4月27日，唐山市商品住宅（不含保障性住房）成交均價(jià)為9493元/㎡；成交面積為3.49萬(wàn)㎡；商品住宅（不含保障性住房）無(wú)新批上市。

[摘要]?2025年5月5日-5月11日，唐山市商品住宅（不含保障性住房）成交均價(jià)為7676元/㎡；成交面積為3.27萬(wàn)㎡；商品住宅（不含保障性住房）無(wú)新批上市。

[摘要]?2025年1-4月，唐山商品住宅（不含保障性住房）成交面積為87.6萬(wàn)㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為7494套。 2025年04月，唐山商品住宅（不含保障性住房）成交面積為14.31萬(wàn)㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1202套；新建住宅均價(jià)8536元/㎡同比下跌0.56%。

[摘要]?焦作房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第20周（5.12-5.18）

[摘要]?2025年5月12日-5月18日，贛州市商品住宅（不含保障性住房）成交均價(jià)為6852元/㎡；成交面積為5.13萬(wàn)㎡；商品住宅（不含保障性住房）無(wú)新批上市。

[摘要]?2025年5月5日-5月11日，建德市商品住宅（不含保障性住房）成交均價(jià)為18244元/㎡；成交面積為0.07萬(wàn)㎡；

[摘要]?2025年4月28日-5月4日，唐山市商品住宅（不含保障性住房）成交均價(jià)為8734元/㎡；成交面積為3.51萬(wàn)㎡；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積0.44萬(wàn)㎡。

[摘要]?2025年4月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示，當(dāng)月房企債券融資總額為488.8億元，同比下降14.8%。從融資結(jié)構(gòu)看，信用債仍占據(jù)主導(dǎo)地位，占比達(dá)71.8%，金額為360.4億元；ABS融資占比9.6%，金額為128.4億元。融資成本方面，整體債券融資平均利率為2.76%，同比和環(huán)比分別下降0.38和0.33個(gè)百分點(diǎn)，其中信用債平均利率2.71%，ABS平均利率2.90%。企業(yè)動(dòng)態(tài)方面，華潤(rùn)以45億元發(fā)行額位居首位，蘇高新則以2.00%的利率成為融資成本最低的企業(yè)。值得注意的是，3年以上債券占比上升至63.4%，信用債平均發(fā)行年限延長(zhǎng)至4.16年，顯示融資期限結(jié)構(gòu)有所優(yōu)化。此外，租賃住房REITs持續(xù)擴(kuò)容，華泰蘇州恒泰REIT成功上市，其底層資產(chǎn)為總建筑面積27.56萬(wàn)平方米的菁英公寓項(xiàng)目。

[摘要]?2025年5月12日-5月18日，唐山市商品住宅（不含保障性住房）成交均價(jià)為8344元/㎡；成交面積為2.63萬(wàn)㎡；商品住宅（不含保障性住房）無(wú)新批上市。