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[摘要]?2025年4月南昌二手房市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示，南昌市二手住宅市場(chǎng)呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升態(tài)勢(shì)。截至4月，全市二手住宅存量掛牌套數(shù)為65080套，環(huán)比增加1706套。當(dāng)月成交2744套，同比增長(zhǎng)24.6%，成交面積29.63萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)27.8%。1-4月累計(jì)成交9435套，面積100.9萬(wàn)㎡，同比增幅均超45%。從成交結(jié)構(gòu)看，70-100㎡面積段占比最高達(dá)34.4%，100-140萬(wàn)元總價(jià)段占比25.3%。區(qū)域成交方面，紅谷灘區(qū)以644套居首，鳳凰城小區(qū)以30套成交量位列小區(qū)榜首，套均面積111㎡，均價(jià)20758元/㎡。租賃市場(chǎng)方面，4月住宅平米租金22.19元/㎡·月，同比下降2.29%，紅谷灘區(qū)以26.92元/㎡·月領(lǐng)跑各區(qū)。博能中心Ⅱ以74.48元/㎡·月成為租金最高的小區(qū)。典型項(xiàng)目中，鳳凰城、世茂大觀分別實(shí)現(xiàn)66.67%和175%的同比成交增幅。

[摘要]?2025年4月貴陽(yáng)市二手房市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示，截至當(dāng)月全市二手住宅存量掛牌套數(shù)為52404套，環(huán)比增加4480套。市場(chǎng)成交方面，4月二手住宅成交1255套，同比增長(zhǎng)1.8%，成交面積13.83萬(wàn)㎡；1-4月累計(jì)成交5053套，同比增長(zhǎng)24.8%。從成交結(jié)構(gòu)看，120-140㎡面積段占比最高達(dá)21.7%，60-80萬(wàn)元總價(jià)段成交占比25.2%。區(qū)域成交中觀山湖區(qū)以337套居首，白云城區(qū)板塊以176套成為最活躍板塊。典型項(xiàng)目中，恒大城以31套成交量位列小區(qū)榜首，花果園項(xiàng)目成交周期最長(zhǎng)可達(dá)1192天。租賃市場(chǎng)方面，全市住宅平米租金20.59元/㎡·月，觀山湖區(qū)以23.18元/㎡·月領(lǐng)跑各區(qū)。數(shù)據(jù)表明貴陽(yáng)二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)掛牌量增加、成交量穩(wěn)步回升、中大戶型需求主導(dǎo)的特點(diǎn)，租賃市場(chǎng)則出現(xiàn)租金小幅下滑趨勢(shì)。

[摘要]?2025年4月廣州二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)以下特征：市場(chǎng)供應(yīng)方面，全市二手住宅存量掛牌套數(shù)達(dá)134917套，環(huán)比增加1351套。成交表現(xiàn)上，當(dāng)月成交9911套，同比增長(zhǎng)21.1%，1-4月累計(jì)成交33185套，同比增長(zhǎng)19.01%；成交面積94.29萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)24.4%。從成交結(jié)構(gòu)看，60-100㎡面積段占比最高達(dá)47.2%，200-300萬(wàn)元總價(jià)段占比21.5%為主力區(qū)間。區(qū)域熱度方面，海珠區(qū)以1433套成交量居首，番禺區(qū)、增城區(qū)緊隨其后。典型項(xiàng)目中，陽(yáng)光城麗景灣以35套成交位列小區(qū)榜首，碧桂園城市花園等項(xiàng)目成交數(shù)據(jù)詳實(shí)。租賃市場(chǎng)方面，全市住宅平米租金49.2元/㎡·月，同比下降2.65%，天河區(qū)以69.92元/㎡·月領(lǐng)跑各區(qū)租金水平。數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示市場(chǎng)延續(xù)回暖態(tài)勢(shì)，剛需戶型為交易主力。

[摘要]?2025年4月南寧二手房市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示，南寧市二手住宅存量掛牌套數(shù)為29895套，較上月減少2983套。當(dāng)月二手住宅成交2680套，同比下降6.5%，成交面積為29.17萬(wàn)㎡，同比下降6.3%。從面積段來(lái)看，100-120㎡面積段成交套數(shù)最多，占比20.1%；從總價(jià)段來(lái)看，80-100萬(wàn)元總價(jià)段成交套數(shù)最多，占比21.6%。區(qū)域成交方面，青秀區(qū)以893套位居首位，西鄉(xiāng)塘區(qū)和江南區(qū)分別以535套和451套位列二、三位。小區(qū)成交排行榜中，龍光普羅旺斯以30套成交居首，萬(wàn)科城以24套次之。住房租賃市場(chǎng)方面，南寧市住宅平米租金為22.49元/㎡·月，同比下降3.56%，青秀區(qū)以26.45元/㎡·月的平米租金位居各區(qū)縣首位。

[摘要]?2025年5月5日至5月11日石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)顯示，商品住宅成交主要集中在長(zhǎng)安區(qū)、橋西區(qū)和裕華區(qū)，成交面積分別為8.55萬(wàn)㎡、3.09萬(wàn)㎡和1.49萬(wàn)㎡。同期商品住宅新增供應(yīng)7.76萬(wàn)㎡，主要集中在長(zhǎng)安區(qū)和裕華區(qū)。商業(yè)用房成交均價(jià)為15567元/㎡，成交面積0.02萬(wàn)㎡。住宅項(xiàng)目成交金額TOP10中，東勝時(shí)間山以98614.47萬(wàn)元位居榜首。土地市場(chǎng)方面，2025年1月1日至5月11日，石家莊市共推出土地規(guī)劃建面945.07萬(wàn)㎡，成交803.62萬(wàn)㎡，成交樓面均價(jià)1083元/㎡。住宅用地成交樓面均價(jià)為3554元/㎡，商辦用地成交樓面均價(jià)為763元/㎡。

[摘要]?2025年4月14日至4月20日期間，柳州市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：商品住宅成交主要集中在魚(yú)峰區(qū)、柳北區(qū)和城中區(qū)，成交面積分別為1.17萬(wàn)㎡、0.85萬(wàn)㎡和0.82萬(wàn)㎡。同期，全市商品住宅新增供應(yīng)面積為3.15萬(wàn)㎡，共278套，主要分布在魚(yú)峰區(qū)、柳江區(qū)和城中區(qū)，供應(yīng)面積分別為1.71萬(wàn)㎡、1.41萬(wàn)㎡和0.03萬(wàn)㎡。寫(xiě)字樓市場(chǎng)成交均價(jià)為3100元/㎡，成交面積0.01萬(wàn)㎡。土地市場(chǎng)方面，2025年1月1日至4月20日，柳州市共推出土地規(guī)劃建面117.63萬(wàn)㎡，成交143.37萬(wàn)㎡，成交樓面均價(jià)1275元/㎡，土地出讓金達(dá)18.28億元，平均溢價(jià)率0.1%。商辦用地方面，同期推出土地規(guī)劃建面3.83萬(wàn)㎡，成交4.00萬(wàn)㎡，成交樓面均價(jià)1037元/㎡。住宅項(xiàng)目成交金額排行榜中，書(shū)香里德園以7213.33萬(wàn)元位居榜首，成交均價(jià)為11457元/㎡。

[摘要]?根據(jù)柳州房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第15周（4月7日-4月13日）的數(shù)據(jù)分析，柳州市商品住宅成交主要集中在柳北區(qū)、城中區(qū)和融水苗族自治縣，成交面積分別為0.74萬(wàn)㎡、0.52萬(wàn)㎡和0.45萬(wàn)㎡。同期，商品住宅新增供應(yīng)主要集中在城中區(qū)和柳北區(qū)，供應(yīng)面積分別為1.67萬(wàn)㎡和1.53萬(wàn)㎡。寫(xiě)字樓成交均價(jià)為3100元/㎡，成交面積為0.01萬(wàn)㎡。在住宅項(xiàng)目成交金額排行榜中，交投和順江山以3750.80萬(wàn)元位居榜首，成交均價(jià)為12854元/㎡。土地市場(chǎng)方面，2025年1月1日至4月13日，柳州市住宅用地成交56.16萬(wàn)㎡，成交樓面均價(jià)為2976元/㎡，商辦用地成交4.00萬(wàn)㎡，成交樓面均價(jià)為1037元/㎡。報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)源于合法渠道，但無(wú)法保證百分百準(zhǔn)確，使用者需自行承擔(dān)使用風(fēng)險(xiǎn)。

[摘要]?2025年4月28日至5月4日柳州房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)顯示，商品住宅成交主要集中在柳東新區(qū)、柳南區(qū)和魚(yú)峰區(qū)，成交面積分別為0.45萬(wàn)㎡、0.40萬(wàn)㎡和0.25萬(wàn)㎡。同期商品住宅新增供應(yīng)集中在柳北區(qū)，供應(yīng)面積為1.53萬(wàn)㎡，而融水苗族自治縣和魚(yú)峰區(qū)無(wú)新增供應(yīng)。寫(xiě)字樓市場(chǎng)本周無(wú)成交數(shù)據(jù)。商業(yè)用房市場(chǎng)數(shù)據(jù)未明確提及具體成交情況。在住宅項(xiàng)目成交金額排行榜中，中房美佳以2578.81萬(wàn)元位居榜首，成交均價(jià)為6369元/㎡；按成交面積排名，中房美佳同樣以4049㎡領(lǐng)先。土地市場(chǎng)方面，2025年1月1日至5月4日，柳州市商辦用地成交規(guī)劃建面4.00萬(wàn)㎡，成交樓面均價(jià)1037元/㎡，但本周無(wú)土地推出或成交。整體來(lái)看，柳州房地產(chǎn)市場(chǎng)本周住宅成交和供應(yīng)表現(xiàn)平穩(wěn)，土地市場(chǎng)相對(duì)冷淡。

[摘要]?柳州房地產(chǎn)市場(chǎng)在2025年第17周（4月21日至4月27日）呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：商品住宅成交主要集中在魚(yú)峰區(qū)、柳北區(qū)和三江侗族自治縣，成交面積分別為0.91萬(wàn)㎡、0.88萬(wàn)㎡和0.87萬(wàn)㎡。同期，商品住宅新增供應(yīng)面積為2.56萬(wàn)㎡，主要集中在魚(yú)峰區(qū)、城中區(qū)和融水苗族自治縣，其中魚(yú)峰區(qū)供應(yīng)量最大，達(dá)2.53萬(wàn)㎡。寫(xiě)字樓成交均價(jià)為9072元/㎡，成交面積為0.16萬(wàn)㎡。土地市場(chǎng)方面，2025年1月1日至4月27日，柳州市共推出土地規(guī)劃建面123.62萬(wàn)㎡，成交144.89萬(wàn)㎡，成交樓面均價(jià)1264元/㎡；商辦用地推出土地規(guī)劃建面3.83萬(wàn)㎡，成交4.00萬(wàn)㎡，成交樓面均價(jià)1037元/㎡。住宅項(xiàng)目成交金額排行榜中，益興·玉龍灣以3401.18萬(wàn)元位居榜首，濱江郡府和天山雅筑分別以2997.75萬(wàn)元和2589.12萬(wàn)元位列第二、三名。整體來(lái)看，柳州房地產(chǎn)市場(chǎng)在住宅成交、供應(yīng)及土地市場(chǎng)方面均保持平穩(wěn)運(yùn)行。

[摘要]?2025年4月柳州房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告顯示，住宅市場(chǎng)呈現(xiàn)量?jī)r(jià)分化態(tài)勢(shì)。1-4月商品住宅成交面積51.5萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)19.8%，其中4月單月成交16.74萬(wàn)㎡，同比大幅增長(zhǎng)89.76%。價(jià)格方面，城中區(qū)以9482元/㎡領(lǐng)跑全市，三江縣、柳江區(qū)等區(qū)域同比上漲4.7%、3.9%，而柳城縣、融水縣等則出現(xiàn)27.5%、15.5%的下跌。需求結(jié)構(gòu)顯示100-120㎡戶型占比達(dá)53.5%，60-80萬(wàn)元總價(jià)段成交占比38.8%。 土地市場(chǎng)方面，1-4月住宅用地成交8宗，樓面均價(jià)2976元/㎡，同比下降17.1%，廣西北投地產(chǎn)以16.71億元成為拿地金額榜首。商辦用地成交均價(jià)1037元/㎡，同比下跌93.2%。商業(yè)物業(yè)成交均價(jià)6514元/㎡，同比下降29.5%，而寫(xiě)字樓成交均價(jià)7094元/㎡，同比上漲16.8%。 重點(diǎn)項(xiàng)目中，交投和順江山以13080元/㎡成為成交均價(jià)最高住宅項(xiàng)目，萬(wàn)科城以287套成交量位居套數(shù)榜首。市場(chǎng)整體呈現(xiàn)核心區(qū)域價(jià)格堅(jiān)挺、外圍區(qū)域分化，改善型需求主導(dǎo)的特征。