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[摘要]?2025年第19周北海房地產(chǎn)市場周報(bào)顯示，5月5日至11日期間北海市商品住宅無新增供應(yīng)，但年初至5月11日累計(jì)新批上市面積達(dá)22.86萬㎡，共3223套。住宅成交方面，濱江數(shù)字科技園以1.92億元成交金額和1.97萬㎡成交面積位居雙榜首位，銀海區(qū)為成交主力區(qū)域。寫字樓成交均價(jià)為8387元/㎡，成交量僅0.01萬㎡。土地市場方面，1-5月11日全市累計(jì)成交土地規(guī)劃建面184.85萬㎡，樓面均價(jià)240元/㎡，其中住宅用地成交0.96萬㎡，樓面價(jià)3493元/㎡，當(dāng)周無新增住宅用地成交。政策層面，北海市于2月推出"返鄉(xiāng)置業(yè)·春季樂享家園"活動(dòng)，促進(jìn)農(nóng)村居民購房需求。整體來看，市場呈現(xiàn)住宅區(qū)域分化明顯、商辦類物業(yè)交易清淡的特征，土地市場以非住宅用地為主導(dǎo)。

[摘要]?南通房地產(chǎn)市場周報(bào)2025年第19周（5.05-5.11）顯示，該周南通市房地產(chǎn)市場表現(xiàn)如下：住宅成交方面，陽光悅城以33721.17萬元成交金額位居榜首，崇川區(qū)為成交主力區(qū)域。寫字樓成交均價(jià)為10119元/㎡，成交面積0.25萬㎡。商業(yè)用房無詳細(xì)數(shù)據(jù)披露。土地市場方面，1月1日至5月11日累計(jì)成交土地規(guī)劃建面832.24萬㎡，樓面均價(jià)2126元/㎡；當(dāng)周新增土地供應(yīng)15.56萬㎡，成交7.93萬㎡，樓面均價(jià)212元/㎡。商辦用地同期成交71.55萬㎡，樓面均價(jià)1420元/㎡，當(dāng)周無成交。政策層面，《南通市市區(qū)城市更新辦法》于5月1日實(shí)施，強(qiáng)調(diào)“留改拆”并舉，優(yōu)化城市功能。此外，3月1日出臺(tái)的產(chǎn)業(yè)政策支持企業(yè)技術(shù)研發(fā)，最高資助500萬元。報(bào)告數(shù)據(jù)來源于合法渠道，但不對準(zhǔn)確性作絕對保證。

[摘要]?2025年5月5日至11日長沙房地產(chǎn)市場周報(bào)顯示，商品住宅成交主要集中在開福區(qū)、岳麓區(qū)和天心區(qū)，成交面積分別為1.83萬㎡、1.73萬㎡和1.50萬㎡。該周無新增住宅供應(yīng)，但1月至5月11日累計(jì)新批上市面積達(dá)147.12萬㎡，共9577套。寫字樓市場本周無成交記錄。土地市場方面，1月至5月11日全市累計(jì)成交土地規(guī)劃建面402.92萬㎡，樓面均價(jià)1890元/㎡，其中住宅用地成交130.15萬㎡，樓面均價(jià)4527元/㎡。5月5日至11日單周土地出讓金11.01億元，住宅用地占10.88億元。政策層面，長沙市推出土地管理新規(guī)，鼓勵(lì)中小企業(yè)集約用地，并啟動(dòng)專項(xiàng)債收儲(chǔ)閑置土地計(jì)劃。住宅項(xiàng)目成交金額前三名為邦泰觀宸（1.95億元）、長沙建發(fā)觀云（8937萬元）和中建桃李九章（5565萬元），成交均價(jià)在13206至19065元/㎡區(qū)間。整體市場表現(xiàn)為住宅區(qū)域分化明顯，土地成交以住宅用地為主導(dǎo)，政策側(cè)重存量土地盤活和產(chǎn)業(yè)升級支持。

[摘要]?天水房地產(chǎn)市場周報(bào)2025年第19周（5.05-5.11）主要涵蓋了房產(chǎn)市場和土地市場兩大部分。在房產(chǎn)市場方面，報(bào)告列出了天水市住宅項(xiàng)目成交金額和成交面積的TOP10排行榜，其中中海鉑悅府以1829.62萬元的成交金額和1462平方米的成交面積位居榜首，成交均價(jià)為12511元/平方米。其他表現(xiàn)突出的項(xiàng)目包括天水盛達(dá)公館、保利和光塵樾等，主要集中在秦州區(qū)和麥積區(qū)。土地市場方面，2025年1月1日至5月11日，天水市共推出土地規(guī)劃建面16.10萬平方米，成交12.48萬平方米，成交樓面均價(jià)651元/平方米。住宅用地方面，同期推出土地規(guī)劃建面1.13萬平方米，成交3.81萬平方米，成交樓面均價(jià)1073元/平方米。商辦用地方面，推出土地規(guī)劃建面3.07萬平方米，成交0.78萬平方米，成交樓面均價(jià)765元/平方米。報(bào)告還顯示，2025年5月5日至5月11日期間，天水市無土地成交。整體來看，天水房地產(chǎn)市場在報(bào)告期內(nèi)表現(xiàn)平穩(wěn)，住宅項(xiàng)目成交活躍，土地市場供應(yīng)和成交規(guī)模相對有限。

[摘要]?韶關(guān)房地產(chǎn)市場周報(bào)2025年第19周（5.05-5.11）主要涵蓋了房產(chǎn)市場、土地市場和房地產(chǎn)政策三方面內(nèi)容。在房產(chǎn)市場方面，報(bào)告列出了住宅項(xiàng)目成交金額和面積的排行榜，但具體數(shù)據(jù)未在文檔中顯示。土地市場部分顯示，2025年1月1日至5月11日，韶關(guān)市共推出土地規(guī)劃建面64.79萬㎡，成交90.77萬㎡，成交樓面均價(jià)525元/㎡；其中住宅用地成交11.87萬㎡，樓面均價(jià)1303元/㎡，商辦用地成交15.70萬㎡，樓面均價(jià)1067元/㎡。第19周土地市場活動(dòng)較少，僅成交0.07萬㎡各類用地。房地產(chǎn)政策方面，韶關(guān)市在2025年4月27日調(diào)整了公積金政策，提高了二人及以上繳存人購買首套和二套住房的最高貸款額度，并對裝配式建筑、綠色建筑及多子女家庭購房給予額外額度上浮優(yōu)惠。報(bào)告數(shù)據(jù)來源于合法渠道，但聲明不保證百分百準(zhǔn)確，使用者需自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

[摘要]?2025年4月韶關(guān)房地產(chǎn)市場報(bào)告顯示，住宅市場呈現(xiàn)顯著增長態(tài)勢。1-4月全市商品住宅成交面積達(dá)58.3萬㎡，同比增長243%，其中武江區(qū)、南雄市、曲江區(qū)為成交主力區(qū)域，合計(jì)占比58.8%。價(jià)格方面，湞江區(qū)以23.5%的同比漲幅領(lǐng)跑，而南雄市則出現(xiàn)10.6%的下跌。需求結(jié)構(gòu)上，120-140㎡面積段和60-80萬元總價(jià)段產(chǎn)品最受歡迎，分別占總成交的29.2%和35.6%。供應(yīng)端1-4月新批上市面積同比增長75.4%，但4月單月同比下降63.84%，銷供比提升至1.14。碧桂園以14.17萬㎡成交面積位居企業(yè)榜首，其太陽城項(xiàng)目以6,822元/㎡均價(jià)成為成交金額TOP1項(xiàng)目。商業(yè)市場成交均價(jià)同比上漲36.7%至11,163元/㎡，辦公市場則受單一項(xiàng)目影響均價(jià)同比下跌58.2%。土地市場方面，住宅用地成交樓面價(jià)1,303元/㎡，翁源縣地塊以1,442元/㎡樓面價(jià)和38%溢價(jià)率成為住宅用地價(jià)格標(biāo)桿。整體來看，韶關(guān)房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)"量增價(jià)穩(wěn)"特征，區(qū)域分化明顯，改善型需求占據(jù)主導(dǎo)。

[摘要]?清遠(yuǎn)房地產(chǎn)市場2025年第19周（5月5日至5月11日）報(bào)告顯示，商品住宅成交主要集中在清城區(qū)、英德市和清新區(qū)，成交面積分別為2.54萬㎡、0.51萬㎡和0.37萬㎡，成交價(jià)格分別為7662元/㎡、6422元/㎡和5922元/㎡。當(dāng)周全市無新增住宅供應(yīng)，但年初至5月11日累計(jì)新批上市面積32.05萬㎡，共2539套。商業(yè)用房方面，土地市場表現(xiàn)平淡，各類用地成交樓面均價(jià)為207元/㎡，住宅用地?zé)o新增供應(yīng)或成交，商辦用地成交0.36萬㎡，樓面均價(jià)775元/㎡。項(xiàng)目成交金額排行榜中，臥龍·五洲世紀(jì)城以2244.86萬元居首，成交均價(jià)8692元/㎡。整體來看，清遠(yuǎn)房地產(chǎn)市場當(dāng)周以存量消化為主，土地市場活躍度較低。

[摘要]?2025年4月渭南房地產(chǎn)市場報(bào)告顯示，住宅市場整體呈現(xiàn)量價(jià)齊跌態(tài)勢。1-4月商品住宅成交面積12.5萬㎡，同比下降41.3%；成交均價(jià)6176元/㎡，其中臨渭區(qū)為成交主力區(qū)域但均價(jià)同比下跌3.1%。4月單月成交面積2.17萬㎡，同比降幅達(dá)60.14%。需求結(jié)構(gòu)方面，120-140㎡面積段和60-80萬元總價(jià)段為最受歡迎產(chǎn)品，三房戶型占比59.9%。土地市場方面，1-4月住宅用地成交規(guī)劃建筑面積59.79萬㎡，同比大幅增長717.28%，但樓面均價(jià)同比下降30.27%至493元/㎡。商業(yè)市場成交均價(jià)同比上漲41.7%至14935元/㎡，但成交面積同比下降53.4%。重點(diǎn)項(xiàng)目中，渭南萬科城以1.71萬㎡成交面積位居企業(yè)排行榜首位，項(xiàng)目主力戶型為95-139㎡的三至四居。整體來看，渭南房地產(chǎn)市場處于調(diào)整期，住宅市場供需雙降，土地市場成交量增但價(jià)格下行。

[摘要]?2025年5月5日至11日重慶房地產(chǎn)市場周報(bào)顯示，商品住宅成交主要集中在渝北區(qū)、南岸區(qū)和沙坪壩區(qū)，成交面積分別為1.96萬㎡、0.80萬㎡和0.63萬㎡。同期住宅新增供應(yīng)集中在九龍坡區(qū)和沙坪壩區(qū)，供應(yīng)面積分別為1.57萬㎡和0.57萬㎡。寫字樓成交均價(jià)為7288元/㎡，成交1.43萬㎡。土地市場方面，1月1日至5月11日全市共推出土地規(guī)劃建面1033.28萬㎡，成交891.15萬㎡，住宅用地成交樓面均價(jià)3534元/㎡。政策層面涉及數(shù)字化城市治理平臺(tái)建設(shè)、民營企業(yè)創(chuàng)新載體獎(jiǎng)補(bǔ)及川渝公共服務(wù)一體化等內(nèi)容。住宅項(xiàng)目成交金額前三名為長嘉匯、龍湖江山頌和重慶華僑城。報(bào)告數(shù)據(jù)來源于合法渠道但不對準(zhǔn)確性作絕對保證。

[摘要]?2025年4月28日至5月4日石家莊房地產(chǎn)市場周報(bào)顯示，商品住宅成交主要集中在長安區(qū)、橋西區(qū)和裕華區(qū)，成交面積分別為4.38萬㎡、2.78萬㎡和1.31萬㎡。同期住宅新增供應(yīng)量較少，僅0.22萬㎡，主要來自新華區(qū)和橋西區(qū)。商業(yè)用房成交均價(jià)為23299元/㎡，成交面積0.44萬㎡。土地市場方面，該周成交土地規(guī)劃建面117.64萬㎡，樓面均價(jià)1540元/㎡，土地出讓金18.12億元。住宅項(xiàng)目成交金額前三名為東勝時(shí)間山、城發(fā)投云山樾和安璟名邸，成交金額均超1億元。整體來看，市場成交活躍區(qū)域集中，土地市場保持平穩(wěn)。