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[摘要]?2025年4月昆山土地市場報(bào)告顯示，各類用地供求呈現(xiàn)分化趨勢。1-4月全市共推出各類用地規(guī)劃建筑面積141.76萬㎡，同比大幅增長142.89%，但成交規(guī)劃建筑面積68.01萬㎡同比下降35.38%。其中住宅用地推出16.51萬㎡，成交10.88萬㎡同比增長67.47%，樓面均價(jià)3985元/㎡同比下跌64.8%；商辦用地成交6.93萬㎡同比增長116%，樓面價(jià)1412元/㎡同比上漲27.6%；工業(yè)用地成交50.21萬㎡同比下降46.6%，但樓面價(jià)321元/㎡同比上漲137.8%。當(dāng)月單價(jià)和總價(jià)地王均為張浦鎮(zhèn)零售商業(yè)用地，由源荃汽車以3078萬元底價(jià)競得，成交樓面價(jià)1110元/㎡。整體土地出讓金6.93億元同比下降23.1%，市場呈現(xiàn)住宅用地量增價(jià)跌、商辦用地量價(jià)齊升、工業(yè)用地量縮價(jià)漲的差異化特征。

[摘要]?2025年4月麗江土地市場呈現(xiàn)以下特征：各類用地整體供應(yīng)與成交規(guī)模同比顯著下降，其中住宅用地推出規(guī)劃建筑面積3.46萬㎡（同比-90.1%），成交3.41萬㎡（同比-84.75%），樓面均價(jià)1143元/㎡（同比+149.6%）；商辦用地成交樓面價(jià)790元/㎡（同比+67%），工業(yè)用地成交宗數(shù)同比增幅達(dá)120%。區(qū)域表現(xiàn)分化明顯，古城區(qū)住宅用地樓面價(jià)最高（1143元/㎡），永勝縣商辦用地溢價(jià)率17%為全市最高。企業(yè)方面，云南昇道科技以6119萬元總價(jià)競得古城區(qū)商辦用地成為總價(jià)地王，麗江和合地產(chǎn)以1143元/㎡樓面價(jià)獲取的住宅地塊成為單價(jià)地王。整體土地市場呈現(xiàn)"量縮價(jià)漲"趨勢，商辦與工業(yè)用地成交活躍度相對高于住宅市場。

[摘要]?2025年4月龍巖土地市場報(bào)告顯示，1-4月全市各類用地供應(yīng)與成交規(guī)模同比顯著下降。其中各類用地推出規(guī)劃建筑面積89.26萬㎡同比下降42.74%，成交95.1萬㎡同比下降57.69%。商辦用地成為亮點(diǎn)，推出10.12萬㎡同比增長40.48%，成交10.12萬㎡同比增長62.84%，樓面均價(jià)2931元/㎡同比上漲66.8%。工業(yè)用地成交70.93萬㎡同比下降62.8%。新羅區(qū)是市場核心區(qū)域，商辦用地成交全部集中于此，樓面均價(jià)達(dá)2931元/㎡。土地成交排行榜顯示，龍巖現(xiàn)代會展中心南側(cè)地塊以4047元/㎡樓面價(jià)位居榜首，由龍巖市匯鑫置業(yè)競得。企業(yè)拿地排名中，匯鑫置業(yè)以7.53萬㎡拿地面積和2億元拿地金額位列第一。整體土地市場呈現(xiàn)商辦用地逆勢增長、工業(yè)用地收縮、住宅用地?cái)?shù)據(jù)缺失的特點(diǎn)，溢價(jià)率均為零反映市場趨于理性。

[摘要]?2025年4月六安市土地市場報(bào)告顯示，1-4月各類用地整體呈現(xiàn)量價(jià)分化態(tài)勢。土地供應(yīng)方面，全市共推出土地61宗，規(guī)劃建筑面積238.46萬平方米，同比下降3.2%；其中住宅用地推出3宗（36.77萬㎡，同比+5.3%），商辦用地11宗（20.25萬㎡，同比+99%）。成交方面，1-4月累計(jì)成交54宗土地，總出讓金10.25億元，同比增長35.9%；住宅用地成交48.97萬㎡（同比+95.8%），但樓面均價(jià)1245元/㎡同比下降25.2%；商辦用地成交18.18萬㎡（同比+978.9%），樓面均價(jià)1117元/㎡同比大跌79.6%。區(qū)域表現(xiàn)上，舒城縣以28.6萬㎡拿地面積和4.31億元拿地金額位居企業(yè)排行榜首位，其住宅用地樓面價(jià)1507元/㎡領(lǐng)跑全市。值得注意的是，商辦用地成交面積雖暴增但價(jià)格深度回調(diào)，而工業(yè)用地保持穩(wěn)定供應(yīng)（36宗，146.67萬㎡）。單價(jià)地王為舒城縣SC2025B014號零售商業(yè)地塊，成交樓面價(jià)3050元/㎡。整體土地溢價(jià)率持續(xù)走低，住宅用地溢價(jià)率僅0.84%，反映市場趨于理性。

[摘要]?2025年1-4月樂山市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積153.02萬㎡，同比下降32.66%；成交109.72萬㎡，同比下降54.72%。其中住宅用地推出19.37萬㎡（同比下降21.13%），成交僅1.15萬㎡（同比暴跌97.6%），樓面均價(jià)877元/㎡；商辦用地推出5.82萬㎡（降72.07%），成交5.49萬㎡（降79.11%）。工業(yè)用地成交量占比最大，達(dá)101.26萬㎡。區(qū)域表現(xiàn)方面，井研縣以108萬㎡的推出量居首，夾江縣以620元/㎡的樓面價(jià)成為單價(jià)高地。企業(yè)拿地排行榜顯示，四川青衣凡成商業(yè)管理有限公司以3.5萬㎡拿地面積和0.28億元金額位居雙榜首，其競得的夾江縣批發(fā)市場用地（編號1104-2024-C-38）同時(shí)成為總價(jià)地王和單價(jià)地王，成交價(jià)2760萬元，樓面價(jià)788元/㎡。土地市場溢價(jià)率普遍偏低，住宅和商辦用地均為零溢價(jià)成交。

[摘要]?2025年4月柳州土地市場報(bào)告顯示，1-4月柳州市各類用地成交樓面均價(jià)為1264元/平方米，同比下降28.55%，平均溢價(jià)率為0.12%，較去年同期下降1.73個百分點(diǎn)，土地出讓金達(dá)18.31億元，同比下降15.21%。住宅用地方面，成交規(guī)劃建筑面積56.16萬平方米，同比增長1.36%，成交樓面均價(jià)為2976元/平方米，同比下降17.1%，出讓金16.71億元，同比下降15.99%。商辦用地成交規(guī)劃建筑面積4萬平方米，同比大幅增長883.47%，但成交樓面均價(jià)為1037元/平方米，同比下降93.19%。工業(yè)用地成交規(guī)劃建筑面積80.93萬平方米，同比增長31.2%。從區(qū)域來看，城中區(qū)住宅用地樓面均價(jià)最高，達(dá)3603元/平方米。企業(yè)方面，廣西北投產(chǎn)城投資集團(tuán)有限公司在住宅用地拿地金額和面積上均位居榜首，共拿下8宗地塊，總金額16.71億元。整體來看，柳州土地市場呈現(xiàn)量增價(jià)跌態(tài)勢，商辦用地成交量大幅增長但價(jià)格顯著下滑，住宅用地市場相對穩(wěn)定但價(jià)格也有所回落。

[摘要]?2025年4月臨沂土地市場報(bào)告顯示，全市各類用地供應(yīng)與成交呈現(xiàn)差異化趨勢。1-4月累計(jì)推出土地規(guī)劃建筑面積970.41萬㎡，同比增長14.46%，其中工業(yè)用地供應(yīng)顯著增加（同比+67.7%），而商辦用地供應(yīng)大幅下降64.11%。住宅用地成交表現(xiàn)突出，成交面積164.35萬㎡同比增長56.4%，樓面均價(jià)達(dá)2156元/㎡，同比上漲164.2%。土地價(jià)格方面，住宅用地樓面均價(jià)漲幅顯著（同比+113.1%），其中平邑縣地塊以3000元/㎡成為單價(jià)地王，蘭山區(qū)地塊以3.47億元成交價(jià)成為總價(jià)地王。區(qū)域市場分化明顯，郯城縣商辦用地樓面均價(jià)僅235元/㎡，而河?xùn)|區(qū)住宅用地最高達(dá)2969元/㎡。企業(yè)拿地以本地國企為主導(dǎo)，河?xùn)|城市發(fā)展投資集團(tuán)以4.93億元拿地金額居首。整體土地市場溢價(jià)率為零，反映競拍熱度趨于理性。

[摘要]?2025年4月馬鞍山土地市場月報(bào)顯示，1-4月各類用地整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。土地市場總成交規(guī)劃建筑面積103.33萬平方米，同比下降30.2%，其中住宅用地成交3.6萬平方米，同比大幅下降85.78%，商辦用地成交1.45萬平方米，同比下降91.3%。工業(yè)用地成為主要供應(yīng)類型，成交26宗共計(jì)97.69萬平方米，占比達(dá)94.5%。價(jià)格方面，全市成交樓面均價(jià)369元/平方米，同比上漲22.59%，其中住宅用地樓面價(jià)5621元/平方米，漲幅高達(dá)467.2%，而商辦用地均價(jià)620元/平方米，同比下降19.5%。區(qū)域市場表現(xiàn)分化明顯，雨山區(qū)住宅地塊以5621元/平方米的樓面價(jià)成為價(jià)格標(biāo)桿，由馬鞍山禎源企業(yè)與溫州璟源置業(yè)聯(lián)合競得。企業(yè)拿地排行榜中，寧波夢江企業(yè)以2.03億元拿地金額位居首位，安徽和美控股則以10.43萬平方米的拿地面積成為最大買家。整體土地出讓金3.97億元，同比下降42.51%，市場溢價(jià)率維持在0.37%的低位水平。

[摘要]?2025年1-4月眉山市土地市場呈現(xiàn)以下特征：從土地供求來看，全市共推出各類用地規(guī)劃建筑面積141.15萬㎡，同比增長50.29%，但成交規(guī)劃建筑面積141.31萬㎡同比下降24.84%。其中住宅用地推出20.99萬㎡同比下降14.08%，成交34.47萬㎡同比下降6.9%；商辦用地推出16.01萬㎡同比大幅增長156.25%，成交19.45萬㎡同比增長205.2%。從土地價(jià)格看，全市整體成交樓面均價(jià)659元/㎡同比上漲66.41%，住宅用地均價(jià)1348元/㎡同比上漲42.95%，商辦用地均價(jià)1706元/㎡同比上漲105.8%。區(qū)域表現(xiàn)方面，彭山區(qū)住宅用地樓面價(jià)達(dá)1650元/㎡位居首位，東坡區(qū)商辦用地以2098元/㎡領(lǐng)跑。企業(yè)拿地排行榜顯示，眉山市彭山工投以2宗16.37萬㎡拿地面積和2.7億元金額居首。值得注意的是，所有成交地塊溢價(jià)率均低于1%，市場以底價(jià)成交為主，其中"五湖路以北地塊"以1.11億元成為總價(jià)地王。整體而言，商辦用地成為市場增長亮點(diǎn)，而住宅用地呈現(xiàn)量縮價(jià)漲態(tài)勢。

[摘要]?2025年4月六盤水土地市場報(bào)告顯示，1-4月期間全市各類用地供應(yīng)與成交規(guī)模同比顯著下降。供應(yīng)方面，共推出規(guī)劃建筑面積54.12萬㎡，同比下降49.62%，其中住宅用地僅1宗、13.64萬㎡，同比降幅達(dá)91.7%和66.9%；商辦用地推出4.67萬㎡，同比下降89.1%。成交方面，總成交規(guī)劃建筑面積20.99萬㎡，同比下降25.38%，商辦用地成交4.32萬㎡（樓面價(jià)1596元/㎡，同比上漲14.82%），工業(yè)用地成交16.67萬㎡（同比大增195.6%），住宅用地?zé)o成交記錄。價(jià)格層面，全市綜合樓面均價(jià)830元/㎡，同比下跌4.93%，平均溢價(jià)率0.52%，較去年同期下降8.35個百分點(diǎn)。區(qū)域表現(xiàn)上，水城區(qū)成交宗數(shù)最多（12宗），鐘山區(qū)樓面價(jià)最高（1596元/㎡）。企業(yè)拿地方面，貴州鐵路有限公司以0.69億元競得鐘山區(qū)商辦地塊，成為金額和面積雙料榜首。整體來看，六盤水土地市場呈現(xiàn)供應(yīng)收縮、工業(yè)用地需求旺盛、商辦價(jià)格結(jié)構(gòu)性上漲的特點(diǎn)。