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[摘要]?2025年1-4月咸寧市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總成交規(guī)劃建筑面積74.2萬平方米，同比下降33.9%；成交樓面均價277元/平方米，同比下跌39.52%；土地出讓金2.05億元，同比下降60.05%。分用途看，住宅用地成交8.2萬平方米，同比下降75.54%，樓面均價557元/平方米同比上漲7.12%；商辦用地成交12.32萬平方米，同比下降61.68%，樓面均價399元/平方米同比下跌25%；工業(yè)用地成交52.16萬平方米，同比增長47.5%。區(qū)域表現(xiàn)方面，崇陽縣以42萬平方米成交量居首，赤壁市商辦用地樓面價897元/平方米為單價地王。企業(yè)拿地排行榜顯示，崇陽城市發(fā)展投資建設(shè)集團(tuán)以4宗地、6.66萬平方米拿地面積居首，藍(lán)田投資有限公司以8.82萬平方米拿地面積位列面積榜第一。市場整體溢價率維持在0.15%的低位，較去年同期下降0.12個百分點(diǎn)，反映土地市場交易活躍度較低。

[摘要]?2025年1-4月許昌市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢，各類用地推出規(guī)劃建筑面積118.02萬㎡，同比下降24.37%，成交111.28萬㎡，同比下降17.51%。其中住宅用地表現(xiàn)分化，推出面積同比大幅增長72.37%至59.18萬㎡，但成交僅微增2.61%至44.61萬㎡，成交樓面均價達(dá)1172元/㎡，同比上漲47.98%，帶動住宅用地出讓金同比增長51.74%至5.23億元。工業(yè)用地供需顯著收縮，推出和成交面積同比分別下降45%和21.6%。區(qū)域市場方面，魏都區(qū)以1402元/㎡的住宅樓面價位居榜首，襄城縣則以14.63萬㎡的成交面積成為住宅用地主力區(qū)域。企業(yè)拿地排行榜顯示，紹興德鳳企業(yè)管理咨詢有限公司以2.87億元拿地金額位列第一，其競得的魏都區(qū)地塊同時成為總價和單價"雙料地王"。值得注意的是，全市土地溢價率普遍偏低，住宅用地平均溢價率為0%，反映市場交易趨于理性。

[摘要]?2025年1-4月邢臺市土地市場呈現(xiàn)以下特征：各類用地整體供應(yīng)規(guī)模收縮，推出規(guī)劃建筑面積839.26萬㎡，同比下降7.11%；成交規(guī)劃建筑面積676.74萬㎡，同比下降3.94%。土地價格方面，全市成交樓面均價599元/㎡，同比上漲47.54%，平均溢價率7.17%較去年同期提升5.14個百分點(diǎn)，土地出讓金總額40.53億元同比增長41.57%。住宅用地市場表現(xiàn)分化，成交規(guī)劃建筑面積161.35萬㎡同比大幅增長112.89%，樓面均價1612元/㎡同比上漲9.51%，溢價率4.72%提升3.14個百分點(diǎn)，出讓金26億元同比增長133.03%。商辦用地市場持續(xù)低迷，成交規(guī)劃建筑面積33.49萬㎡同比下降46.81%，樓面均價656元/㎡同比下跌24.42%。區(qū)域市場中南和區(qū)、襄都區(qū)、信都區(qū)表現(xiàn)活躍，其中信都區(qū)住宅用地以1951元/㎡的樓面均價位居區(qū)域首位。企業(yè)拿地方面，河北家樂園地產(chǎn)以5宗地、33.09萬㎡拿地面積和5.5億元拿地金額位列雙榜首位。重點(diǎn)地塊中，南和區(qū)平安大街南側(cè)地塊以2491元/㎡樓面價和42.4%溢價率成為住宅用地單價標(biāo)桿，襄都區(qū)建設(shè)大街地塊以3314元/㎡創(chuàng)區(qū)域最高成交單價。工業(yè)用地成交規(guī)模達(dá)465.14萬㎡，價格同比上漲10.6%至230元/㎡。整體來看，邢臺土地市場呈現(xiàn)住宅用地量價齊升、商辦用地持續(xù)調(diào)整的結(jié)構(gòu)性特征。

[摘要]?2025年1-4月新鄉(xiāng)市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢，各類用地推出規(guī)劃建筑面積154.47萬㎡同比下降53.4%，成交規(guī)劃建筑面積158.07萬㎡同比下降45.34%。土地價格方面，成交樓面均價463元/㎡同比上漲61.32%，平均溢價率1.89%較去年同期增長1.76個百分點(diǎn)，土地出讓金7.31億元同比下降11.84%。住宅用地市場表現(xiàn)分化，推出面積59.87萬㎡同比增長33.53%而成交面積32.11萬㎡僅微增0.21%，樓面均價1491元/㎡同比上漲50.2%。商辦用地成交面積4.73萬㎡同比增長52.06%，樓面均價1035元/㎡同比漲幅達(dá)98.66%，溢價率37.93%顯著高于去年同期。區(qū)域市場中原陽縣成交面積95萬㎡居首，紅旗區(qū)樓面均價1958元/㎡為最高。企業(yè)拿地方面，新鄉(xiāng)市安筑置業(yè)以1958元/㎡樓面價競得紅旗區(qū)紡織路地塊成為單價地王，河南尚景云房地產(chǎn)以1億元總價拿下新鄉(xiāng)縣文昌路地塊成為總價地王。整體來看，新鄉(xiāng)土地市場呈現(xiàn)核心區(qū)域價值凸顯、商辦用地?zé)岫壬仙I(yè)用地需求萎縮的結(jié)構(gòu)性特征。

[摘要]?2025年1-4月信陽市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積153.97萬㎡，同比下降47.72%；成交119.11萬㎡，同比下降33.07%。土地成交樓面均價為666元/㎡，同比上漲3.9%，平均溢價率11.99%，較去年同期上升11.87個百分點(diǎn)。住宅用地方面，推出面積60.48萬㎡同比增長28.59%，但成交面積36.54萬㎡同比下降18.26%，成交樓面價1448元/㎡同比下跌3.34%，溢價率15.86%顯著提升。商辦用地市場萎縮明顯，成交面積僅0.89萬㎡同比暴跌96.39%。區(qū)域表現(xiàn)分化，光山縣住宅用地以2020元/㎡的樓面價和27%的溢價率成為市場熱點(diǎn)，平橋區(qū)則以15.72萬㎡的成交面積位居規(guī)模榜首。企業(yè)拿地方面，光山縣匯泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以2.44億元拿地金額和1958元/㎡的樓面價成為雙料地王，其競得的天賜路南側(cè)地塊溢價率達(dá)28.9%。工業(yè)用地成交占比最大但同比下滑26%，其他用地成交金額同比上升74.5%成為亮點(diǎn)。整體土地出讓金7.93億元，同比下降30.61%，反映市場活躍度較去年同期有所降溫。

[摘要]?2025年4月宜賓土地市場報(bào)告顯示，1-4月全市各類用地供應(yīng)與成交呈現(xiàn)同比下降趨勢。供應(yīng)方面，共推出規(guī)劃建筑面積270.35萬平方米，同比下降6.43%，其中商辦用地供應(yīng)4.34萬平方米（同比降76.9%），工業(yè)用地供應(yīng)247.86萬平方米（同比增54.1%）；成交方面，總成交規(guī)劃建筑面積249.69萬平方米（同比降12.93%），商辦用地成交7.12萬平方米（同比降68.41%）。土地價格整體下行，各類用地成交樓面均價233元/平方米（同比跌49.78%），平均溢價率僅0.02%（同比下降21.95個百分點(diǎn)），土地出讓金6.14億元（同比降54.16%）。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯，珙縣樓面均價達(dá)2700元/平方米為全市最高，而翠屏區(qū)以147元/平方米的價格成交面積最大（123萬平方米）。企業(yè)拿地方面，興文縣產(chǎn)城開發(fā)建設(shè)投資公司以2.53萬平方米拿地面積和1500元/平方米樓面價位居榜首。值得注意的是，報(bào)告期內(nèi)住宅用地?cái)?shù)據(jù)缺失，商辦和工業(yè)用地成為市場主要構(gòu)成部分，整體土地市場呈現(xiàn)量價齊跌態(tài)勢。

[摘要]?2025年1-4月煙臺市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積142.32萬㎡，同比下降37.55%；成交231.63萬㎡，同比下降13.27%。其中住宅用地推出9.5萬㎡（同比-68.16%），成交56.89萬㎡（同比+19.45%），樓面均價2283元/㎡（同比+5.2%）；商辦用地推出0.58萬㎡（同比-97.07%），成交12.37萬㎡（同比-58.18%），樓面均價1617元/㎡（同比+339.4%）。工業(yè)用地成交占比最大，達(dá)162.37萬㎡（同比-13.2%）。區(qū)域表現(xiàn)方面，萊山區(qū)住宅用地樓面價最高達(dá)4654元/㎡，高新區(qū)商辦用地均價3504元/㎡領(lǐng)跑。企業(yè)拿地排行榜顯示，煙臺業(yè)達(dá)實(shí)業(yè)以33.98萬㎡拿地面積居首，煙臺城發(fā)置業(yè)以4654元/㎡的住宅樓面價成為單價最高競得方。所有成交地塊溢價率均為零，市場表現(xiàn)平穩(wěn)。

[摘要]?2025年1-4月香河市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地推出規(guī)劃建筑面積45.01萬㎡，同比下降28.07%；成交規(guī)劃建筑面積33.91萬㎡，同比下降45.47%。土地價格方面，成交樓面均價為665元/㎡，同比上漲19.6%，但平均溢價率下降0.29個百分點(diǎn)至1.17%，土地出讓金總額2.26億元，同比下降34.81%。分用途看，工業(yè)用地表現(xiàn)相對活躍，推出30宗同比上升42.9%，成交20宗同比微降4.8%；商辦用地供需大幅萎縮，推出面積僅0.65萬㎡同比下降86.62%；住宅用地?cái)?shù)據(jù)暫缺。其他用地成交樓面價1028元/㎡，工業(yè)用地均價554元/㎡同比保持穩(wěn)定。整體來看，香河土地市場在工業(yè)用地支撐下維持基本交易規(guī)模，但商辦類用地市場收縮明顯。

[摘要]?2025年1-4月，荊州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積289.18萬㎡；成交規(guī)劃建筑面積199.07萬㎡； ；

[摘要]?2025年1-4月，張家口共推出各類用地規(guī)劃建筑面積132.18萬㎡；成交規(guī)劃建筑面積114.76萬㎡； ；