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[摘要]?2025年1-4月荊州市土地市場呈現(xiàn)分化態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積289.18萬平方米，同比增長6.74%；成交237.87萬平方米，同比增長21.37%。成交樓面均價160元/平方米，同比下跌46.31%，平均溢價率7.7%，土地出讓金3.8億元同比下降34.94%。住宅用地表現(xiàn)突出，推出量同比激增474.13%至19.76萬平方米，成交量3.81萬平方米雖同比下降35.13%，但成交樓面價達2153元/平方米，同比上漲66.38%，溢價率49.09%顯著提升46.53個百分點。商辦用地市場萎縮，推出量和成交量分別同比下降92.63%和68.25%，樓面價181元/平方米暴跌92.19%。區(qū)域表現(xiàn)方面，監(jiān)利市住宅用地以2153元/平方米的樓面價和49%的溢價率成為亮點，沙市區(qū)在工業(yè)用地成交面積上領(lǐng)先。企業(yè)拿地排行榜顯示，湖北信達房地產(chǎn)開發(fā)以3.81萬平方米拿地面積和0.82億元金額位居首位。整體來看，荊州土地市場呈現(xiàn)住宅用地量價齊升、商辦用地持續(xù)低迷的結(jié)構(gòu)性特征。

[摘要]?2025年1-4月吉林市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積59.67萬㎡，同比下降46.74%；成交規(guī)劃建筑面積21.75萬㎡，同比下降62.88%。其中住宅用地表現(xiàn)分化，推出量同比增長50.08%至33.71萬㎡，但成交量大幅下降70.1%至5.23萬㎡，樓面均價同比上漲57.8%至915元/㎡。商辦用地推出量增長74.52%至6.55萬㎡，成交量卻下降86.64%至0.61萬㎡，樓面均價同比下降81.4%至257元/㎡。工業(yè)用地成交量同比下降57.4%，樓面均價微漲11.4%。區(qū)域表現(xiàn)方面，樺甸市以26萬㎡的推出量位居首位，龍?zhí)秴^(qū)樓面均價最高達1007元/㎡。企業(yè)拿地排行榜顯示，樺甸市恒基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1872元/㎡的樓面價成為單價地王，其競得的樺甸市大興街南側(cè)地塊同時以2687萬元成交總價成為總價地王。整體土地市場溢價率維持在低位，住宅和商辦用地均為零溢價成交。

[摘要]?2025年4月開封土地市場報告顯示，全市土地市場呈現(xiàn)顯著分化特征。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積達808.11萬㎡，同比激增397.4%，其中工業(yè)用地表現(xiàn)尤為突出，推出量同比增長696.5%至677.96萬㎡，占總量83.9%。住宅用地推出59.07萬㎡（+59.9%），成交28.29萬㎡（-5.2%），樓面均價1328元/㎡（+34%），龍亭區(qū)住宅用地以2625元/㎡成為單價標桿。商辦用地成交9.41萬㎡（-55.1%），均價598元/㎡（+21.1%）。土地市場整體溢價率0.88%，較去年同期下降5.07個百分點。企業(yè)拿地方面，河南鼎立置業(yè)以1.75億元競得龍亭區(qū)6.66萬㎡住宅地塊，成為總價與單價雙料地王，尉氏縣維尊置業(yè)則以13.91萬㎡拿地面積位居規(guī)模榜首。值得注意的是，工業(yè)用地成為市場主力，其成交金額6.12億元（+182.5%）顯著高于其他類型用地。

[摘要]?2025年1-4月昆明市土地市場整體呈現(xiàn)供需結(jié)構(gòu)性調(diào)整特征。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積261.04萬㎡，同比下降15.18%，但成交面積258.02萬㎡實現(xiàn)6.96%的同比增長。市場分化明顯，住宅用地成交面積同比激增414.51%至109.17萬㎡，而商辦用地成交面積則下降66.47%至3.89萬㎡。價格方面，全市成交樓面均價1159元/㎡同比上漲89.38%，其中住宅用地均價2098元/㎡同比下降33.04%，商辦用地均價2811元/㎡同比上漲67.1%。區(qū)域市場表現(xiàn)差異顯著，五華區(qū)住宅用地以5462元/㎡的樓面價位居榜首，西山區(qū)商辦用地成交溢價率為零。企業(yè)拿地排行榜顯示，邦泰集團以3宗25.8萬㎡的拿地規(guī)模位居首位，而單價地王由云南祥澤置業(yè)競得的五華區(qū)蓮華街道地塊摘得，成交樓面價達7066元/㎡。土地出讓金總額29.9億元，同比增幅達102.56%，反映市場活躍度提升但各業(yè)態(tài)冷熱不均。

[摘要]?2025年1-4月衡水市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積280.91萬㎡，同比下降21.95%；成交206.39萬㎡，同比下降1.43%。土地成交樓面均價423元/㎡，同比下跌29.15%，平均溢價率1.25%較去年同期上升1.09個百分點。分用途看，住宅用地供需萎縮顯著，推出量同比下降51.95%至38.32萬㎡，成交量下滑63.76%至21.68萬㎡，成交樓面價1053元/㎡（同比降7.63%）；商辦用地成交面積逆勢增長228.8%達9.25萬㎡，樓面價680元/㎡（同比漲88.4%）；工業(yè)用地成交量增長26.6%至167.37萬㎡，成為市場主力。區(qū)域表現(xiàn)分化，桃城區(qū)住宅用地以1665元/㎡樓面價居首，深州市以9.61萬㎡成交面積領(lǐng)跑。企業(yè)方面，衡水新天地房產(chǎn)以1.08億元拿地金額居首，深州市宏利房地產(chǎn)以9.61萬㎡拿地面積排名第一。特殊地塊方面，衡水中輝新能源科技以1225元/㎡單價競得商業(yè)服務業(yè)用地，饒陽合盛房地產(chǎn)以1220萬元總價摘得零售商業(yè)地塊。

[摘要]?2025年1-4月三亞市土地市場整體呈現(xiàn)供銷量價齊跌態(tài)勢。各類用地共推出規(guī)劃建筑面積22.24萬平方米，同比下降11.18%；成交20.96萬平方米，同比下降33.97%。成交樓面均價為1358元/平方米，同比大幅下跌85.6%，土地出讓金僅2.85億元，同比下滑90.49%。分區(qū)域看，海棠區(qū)成交2宗工業(yè)用地共18萬平方米，樓面價748元/平方米；吉陽區(qū)成交1宗商辦用地3萬平方米，樓面價5092元/平方米。商辦用地成為市場主要成交類型，共成交2.94萬平方米，樓面均價5092元/平方米，但同比仍下降15.13%，出讓金1.5億元同比減少65.24%。企業(yè)方面，三亞鳳凰健康集團以1.5億元競得吉陽區(qū)商辦地塊，成為期間拿地金額和面積雙料榜首。值得注意的是，住宅用地在報告期內(nèi)無成交記錄，市場活躍度集中于工業(yè)及商辦用途土地。整體土地市場溢價率維持在0.8%的低位，較去年同期僅微增0.45個百分點，反映市場投資趨于理性。

[摘要]?2025年4月呼和浩特土地市場報告顯示，1-4月全市各類用地推出規(guī)劃建筑面積295.3萬㎡，同比增長41.84%，但成交規(guī)劃建筑面積263.67萬㎡同比下降7.11%。住宅用地表現(xiàn)分化，推出面積17.19萬㎡同比下降32.5%，而成交面積65.94萬㎡同比激增506.96%，樓面均價達4571元/㎡，同比上漲1075.1%。商辦用地成交面積6.83萬㎡同比下降50%，但樓面均價1439元/㎡同比上漲756.6%。區(qū)域方面，新城區(qū)住宅用地成交樓面價最高達5912元/㎡，溢價率30%；賽罕區(qū)成交體量最大達33萬㎡。企業(yè)拿地排行榜中，呼和浩特盛錦房地產(chǎn)以12.44億元拿地金額居首，內(nèi)蒙古巨華房地產(chǎn)則以7270元/㎡的樓面價創(chuàng)下單價地王記錄。值得注意的是，新城區(qū)成吉思汗大街地塊以49.7%的高溢價率成交，成為總價和單價雙料地王。整體來看，呼和浩特土地市場呈現(xiàn)住宅用地量價齊升、區(qū)域分化顯著的特征，頭部房企拿地積極性較高。

[摘要]?2025年1-4月邢臺市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢，各類用地推出規(guī)劃建筑面積839.26萬㎡，同比下降7.11%；成交規(guī)劃建筑面積676.74萬㎡，同比下降3.94%。其中住宅用地表現(xiàn)分化，推出面積172.66萬㎡（同比-14.45%），但成交面積161.35萬㎡實現(xiàn)112.89%的顯著增長，樓面均價1612元/㎡（同比+9.51%），出讓金達26億元（同比+133.03%）。商辦用地供需同步萎縮，成交面積33.49萬㎡（同比-46.81%），樓面均價656元/㎡（同比-24.42%）。工業(yè)用地成交面積465.14萬㎡（同比-16.7%）仍占據(jù)主導地位。區(qū)域市場方面，南和區(qū)住宅用地以2491元/㎡的樓面價和42.4%的高溢價率成為亮點，信都區(qū)1951元/㎡的樓面價位居區(qū)域榜首。企業(yè)拿地排行榜顯示河北家樂園地產(chǎn)以5宗地、33.09萬㎡拿地面積居首，河北天牛地產(chǎn)則以2448元/㎡的樓面均價成為單價標桿。值得注意的是，廣宗縣某地塊因764%的異常溢價率成為特殊案例，但整體土地溢價率維持在7.17%的合理水平。市場呈現(xiàn)核心區(qū)域住宅用地價值凸顯、企業(yè)集中度提升的特征。

[摘要]?2025年4月貴陽土地市場報告顯示，1-4月貴陽市各類用地成交規(guī)劃建筑面積為107.99萬㎡，同比下降73.22%，但成交樓面均價同比上漲418.7%至1193元/㎡。住宅用地表現(xiàn)突出，成交規(guī)劃建筑面積38.89萬㎡，同比大幅增長444.52%，樓面均價2675元/㎡，同比上漲357.3%。商辦用地成交規(guī)劃建筑面積1.37萬㎡，同比下降35.73%，樓面均價918元/㎡，同比下跌59.49%。工業(yè)用地成交規(guī)劃建筑面積67.73萬㎡，同比下降82.8%。區(qū)域方面，觀山湖區(qū)和云巖區(qū)住宅用地樓面均價較高，分別為3061元/㎡和3499元/㎡。企業(yè)拿地排行中，四川煜盛和以5.88億元拿地金額居首，龍湖集團以3498元/㎡的樓面均價位列第三。報告還列出了單價地王和總價地王地塊的詳細信息。

[摘要]?2025年4月陵水市土地市場報告顯示，各類用地整體呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢。住宅用地表現(xiàn)尤為突出，當月推出8宗土地，規(guī)劃建筑面積達40.48萬平方米，同比增長106.9%，樓面均價4221元/平方米，同比上漲62.5%。商辦用地推出2宗，規(guī)劃建筑面積7.07萬平方米，同比激增641.6%，但樓面均價1033元/平方米，同比下降54.4%。工業(yè)用地則呈現(xiàn)收縮趨勢，推出3宗土地，規(guī)劃建筑面積7.38萬平方米，同比下降78.1%。2025年1-4月累計數(shù)據(jù)顯示，住宅用地成交規(guī)劃建筑面積24.53萬平方米，同比增長83.94%，土地出讓金達8.24億元，同比大幅增長323.2%；商辦用地成交規(guī)劃建筑面積5.75萬平方米，同比增長503.6%。整體來看，陵水市土地市場呈現(xiàn)住宅用地量價齊升、商辦用地供應放量但價格回調(diào)、工業(yè)用地規(guī)?？s減的特點，各類用地綜合樓面均價2244元/平方米，同比上漲63.1%。