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[摘要]?梅州房地產(chǎn)市場周報2025年第18周（4.28-5.04）顯示，該周住宅項目成交金額排名第一的是梅江區(qū)的海絲·東港藍月，成交金額591.48萬元，成交均價8402元/㎡；成交面積排名第一的是興寧市的勝雄花園，成交面積802㎡，成交均價6519元/㎡。土地市場方面，2025年1月1日至5月4日，梅州市共推出土地規(guī)劃建面71.50萬㎡，成交39.20萬㎡，成交樓面均價282元/㎡；其中商辦用地推出4.57萬㎡，成交4.39萬㎡，成交樓面均價1040元/㎡。4月28日至5月4日期間，梅州市無土地推出，成交1.51萬㎡，成交樓面均價1326元/㎡，土地出讓金為0.20億元，溢價率為0.0%。

[摘要]?哈爾濱房地產(chǎn)市場周報2025年第14周（3.31-4.06）顯示，商品住宅成交主要集中在道里區(qū)、香坊區(qū)和道外區(qū)，成交面積分別為1.06萬㎡、0.96萬㎡和0.35萬㎡。同期，商品住宅新增供應(yīng)主要集中在道外區(qū)和道里區(qū)，供應(yīng)面積分別為3.44萬㎡和2.66萬㎡。土地市場方面，2025年1月1日至4月6日，哈爾濱市共推出土地規(guī)劃建面178.55萬㎡，成交83.10萬㎡，成交樓面均價1459元/㎡。住宅用地成交土地出讓金達9.84億元，平均溢價率為0.0%。房地產(chǎn)政策方面，2025年全市計劃供應(yīng)居住用地245.37公頃，其中保障性住房用地16.8公頃，商品住房用地228.57公頃。報告還列出了住宅項目成交金額和面積的TOP10排行榜，其中融創(chuàng)四季宸閱以13420.03萬元成交金額位居榜首。

[摘要]?2025年4月哈爾濱房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)以下特征：新房市場方面，1-4月新建住宅價格累計上漲0.20%，均價9085元/㎡，其中香坊區(qū)同比上漲0.6%，而南崗區(qū)、道里區(qū)分別下跌20.0%、7.8%。成交面積29.1萬㎡，同比增長4.4%，道里區(qū)、香坊區(qū)為成交主力區(qū)域。二手房價格累計下跌2.00%，均價8618元/㎡。需求結(jié)構(gòu)顯示90-120㎡戶型占比63.2%，100-200萬元總價段占比64.8%。土地市場住宅用地成交樓面價同比上漲70.8%至2395元/㎡，南崗區(qū)、香坊區(qū)地塊樓面價超3500元/㎡。商業(yè)市場成交均價12421元/㎡，同比下降42.1%，呼蘭區(qū)成交面積占比41.6%。辦公市場成交均價13742元/㎡，同比下降25.5%。重點項目中，昆侖賦、匯龍·宸樾壹號院成交均價分別為11522元/㎡、12002元/㎡。

[摘要]?2025年1-4月，淄博商品住宅（不含保障性住房）成交面積為153.7萬㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為11852套； 2025年04月，淄博商品住宅（不含保障性住房）成交面積為36.46萬㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為2869套；

[摘要]?2025年4月湖州房地產(chǎn)市場報告顯示，住宅市場整體呈現(xiàn)量價分化態(tài)勢。1-4月全市商品住宅成交面積38.9萬㎡，同比下降18.5%，其中4月單月成交8.38萬㎡同比下滑32.25%。價格方面呈現(xiàn)區(qū)域差異，長興縣成交均價同比上漲9.1%，而南潯區(qū)、吳興區(qū)等區(qū)域價格同比下跌超7%。從需求結(jié)構(gòu)看，100-120㎡面積段和120-150萬元總價段為市場主力，4月成交占比分別達27.8%和25.8%。土地市場方面，1-4月住宅用地成交規(guī)劃建面僅6.86萬㎡，同比大幅下降64.4%，南潯適園單元地塊以6355元/㎡樓面價成為總價地王。商業(yè)市場持續(xù)低迷，1-4月成交面積3.8萬㎡同比下降39.9%，辦公市場則逆勢增長61.5%至1.9萬㎡。重點項目中，長興縣的興悅云鼎和學仕嘉園表現(xiàn)突出，前者4月成交均價15557元/㎡，后者以7856㎡成交量位居商業(yè)項目榜首。整體來看，湖州房地產(chǎn)市場仍處于調(diào)整期，各物業(yè)類型和區(qū)域分化特征明顯。

[摘要]?2025年4月遵義房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)以下特征：住宅市場方面，1-4月全市商品住宅成交面積25.5萬㎡，同比下降20.5%，其中紅花崗區(qū)成交面積同比增長27.1%，而匯川區(qū)和新蒲新區(qū)分別下降44.2%和38.6%。價格表現(xiàn)分化，紅花崗區(qū)均價同比上漲7%，匯川區(qū)則下跌14.7%。4月主力成交面積段為120-140㎡（占比24.9%），總價40萬元以下產(chǎn)品占比31.4%。企業(yè)排名中，湘江投建、中國鐵建和紅花崗城市建投位居成交面積前三。 商業(yè)市場表現(xiàn)活躍，1-4月成交面積7.7萬㎡同比大增148.8%，其中紅花崗區(qū)貢獻77%成交量；辦公市場成交0.6萬㎡同比下降69.7%，新蒲新區(qū)占比68.7%。土地市場方面，1-4月住宅用地成交樓面價766元/㎡同比上漲36.8%，播州區(qū)為供地主力區(qū)域，所有地塊均以零溢價成交。重點項目中，中國鐵建·國際公館以4506元/㎡均價領(lǐng)跑，山湖?！と鸶ㄎ桓叨烁纳飘a(chǎn)品，成交均價達7452元/㎡。整體來看，市場呈現(xiàn)區(qū)域分化特征，核心區(qū)抗跌性較強，近郊區(qū)域調(diào)整壓力顯著。

[摘要]?邯鄲房地產(chǎn)市場2025年4月報告顯示，住宅市場整體呈現(xiàn)量跌價穩(wěn)態(tài)勢。1-4月商品住宅成交面積101.9萬㎡，同比下降18.5%，其中叢臺區(qū)、邯山區(qū)和復興區(qū)為成交主力區(qū)域，合計占比達89.8%。價格方面呈現(xiàn)區(qū)域分化，雞澤縣以11469元/㎡領(lǐng)跑全市，魏縣同比漲幅最高達87.8%，而磁縣同比下跌10.5%。需求結(jié)構(gòu)上，120-140㎡三房戶型最受歡迎，占比41%。土地市場方面，1-4月住宅用地成交樓面均價2135元/㎡，同比上漲48.5%，永年區(qū)兩宗地塊溢價率超68%。商業(yè)和辦公市場表現(xiàn)疲軟，商業(yè)成交均價同比下跌42.8%，辦公成交面積雖同比增長17.8%但均價下跌44.5%。庫存去化周期延長至12.4個月，其中邯山區(qū)出清周期最長達24.3個月。重點項目中，榮科楓林苑和翠湖·西華府表現(xiàn)突出，分別以10292元/㎡和7801元/㎡的成交均價位列前茅。

[摘要]?2025年4月威海房地產(chǎn)市場報告顯示，住宅市場呈現(xiàn)區(qū)域分化特征。榮成市新房成交均價同比上漲19.4%至17106元/㎡，而環(huán)翠區(qū)同比下降1.4%至10977元/㎡。全市1-4月新房成交面積27.8萬㎡，同比下降24.5%，其中環(huán)翠區(qū)占比98.1%但成交面積下降25.2%，榮成市則增長41.8%。需求結(jié)構(gòu)方面，100-120㎡面積段和120-150萬元總價段為最受歡迎產(chǎn)品，分別占比28.4%和22.9%。土地市場活躍，1-4月住宅用地成交樓面均價同比上漲50.2%至2313元/㎡，文登區(qū)多宗地塊溢價率接近40%。商業(yè)和辦公市場表現(xiàn)疲軟，商業(yè)成交面積同比下降77.7%，寫字樓成交均價同比下跌19.6%至9403元/㎡。重點項目中，盛德·萬禾書院三房戶型成交占比最高，4月成交均價9995元/㎡。

[摘要]?2025年4月?lián)嶂莘康禺a(chǎn)市場報告顯示，住宅市場呈現(xiàn)區(qū)域分化特征。臨川區(qū)、廣昌縣等區(qū)域新房成交均價同比上漲，其中臨川區(qū)漲幅達21.2%，而黎川縣、樂安縣等區(qū)域則出現(xiàn)下跌。1-4月全市商品住宅成交面積52.2萬㎡，同比下降10.1%，主力成交區(qū)域集中在臨川區(qū)、南豐縣和東鄉(xiāng)區(qū)，合計占比53%。需求結(jié)構(gòu)方面，100-120㎡面積段和60-80萬元總價段為市場主流，占比分別達50.6%和39%。土地市場方面，住宅用地成交樓面均價同比上漲16.96%至2552元/㎡，臨川區(qū)多宗地塊成交溢價率顯著。商業(yè)市場成交均價7923元/㎡，同比上漲5.3%，但成交面積同比下降41.7%。重點項目中，檀境以10633元/㎡的成交均價位居住宅項目榜首，銘凱·觀瀾府成為樂安縣成交主力。整體來看，市場呈現(xiàn)核心區(qū)域價格堅挺與外圍區(qū)域分化并存的態(tài)勢。

[摘要]?2025年4月28日至5月4日期間，沈陽房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)以下特征：商品住宅成交主要集中在和平區(qū)、沈北新區(qū)和渾南區(qū)，成交面積分別為0.58萬㎡、0.57萬㎡和0.52萬㎡。同期全市商品住宅新增供應(yīng)量為2.9萬㎡（201套），其中沈河區(qū)供應(yīng)占比最高達2.26萬㎡。寫字樓市場成交均價為6767元/㎡，商業(yè)用房成交均價達14925元/㎡。住宅項目成交金額前三名為陽光城·和平101（6976.38萬元）、中海領(lǐng)館壹號（4289.92萬元）和中海天鉆（2759.52萬元）。土地市場方面，2025年初至報告期住宅用地累計成交17.9萬㎡，樓面均價6311元/㎡；商辦用地成交56.1萬㎡，樓面均價368元/㎡，當周無新增土地成交。整體數(shù)據(jù)顯示，和平區(qū)在住宅成交金額和面積方面均占據(jù)市場主導地位。