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[摘要]?2025年3月欽州房地產(chǎn)市場報告顯示，住宅市場呈現(xiàn)區(qū)域分化特征。欽南區(qū)新房成交均價達5486元/㎡（同比+6.5%），而浦北縣同比下跌0.3%。全市1-3月商品住宅成交面積29萬㎡（同比-5.8%），但3月單月成交面積激增393%至17.25萬㎡，其中欽北區(qū)成交占比達67.2%。需求結(jié)構(gòu)方面，120-140㎡面積段（占比26.1%）和40萬元以下總價段（占比39.9%）為成交主力。土地市場方面，住宅用地成交樓面均價527元/㎡（同比+33.8%），商辦用地成交樓面價943元/㎡（同比+181.5%）。重點項目中，中地濱江國際以9.6萬㎡成交量位居企業(yè)榜首，其4538元/㎡的成交均價低于市場平均水平。商業(yè)和辦公市場表現(xiàn)迥異：商業(yè)成交均價同比下跌13.6%至8542元/㎡，而寫字樓成交面積同比暴漲185.1%，但均價下跌44.7%至4699元/㎡。市場庫存壓力明顯，商品住宅去化周期達49.3個月，欽南區(qū)庫存量最高（147.9萬㎡）。

[摘要]?根據(jù)中指研究院2025年3月中國百城住宅價格指數(shù)報告，全國房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)新房價格微漲、二手房價格持續(xù)下跌的分化態(tài)勢。新房市場方面，百城新建住宅平均價格為16740元/平方米，環(huán)比上漲0.17%，其中40個城市價格上漲，10個城市持平；同比漲幅為2.63%。十大重點城市新房均價達31236元/平方米，環(huán)比上漲0.40%，上海以10.10%的同比漲幅領(lǐng)跑。二手房市場則持續(xù)低迷，百城二手住宅均價13988元/平方米，環(huán)比下跌0.59%，跌幅較上月擴大17個基點，同比下跌7.29%；十大城市中僅成都環(huán)比微漲0.06%，武漢、南京同比跌幅均超9%。租賃市場方面，50個重點城市住宅平均租金為35.3元/平方米/月，環(huán)比微降0.05%，北京、深圳租金中位數(shù)仍保持80元/平方米/月以上的高位。報告顯示，部分城市高品質(zhì)改善型項目入市推動新房價格結(jié)構(gòu)性上漲，而二手房市場受供需關(guān)系影響持續(xù)調(diào)整，租賃市場整體表現(xiàn)平穩(wěn)但城市間分化明顯。

[摘要]?2025年3月義烏房地產(chǎn)市場報告顯示，住宅市場呈現(xiàn)顯著增長態(tài)勢。1-3月商品住宅成交面積達35.9萬㎡，同比增長483.2%，其中稠城、稠江、江東街道為成交主力區(qū)域，合計占比56.3%。價格方面，稠江街道以66.2%的同比漲幅領(lǐng)跑，而北苑街道則下跌28.5%。需求結(jié)構(gòu)上，180㎡以上大戶型占比23.3%，300萬元以上高總價段占比62.6%。供應(yīng)端持續(xù)收縮，新批上市面積同比下降94.6%，導(dǎo)致銷供比攀升至歷史高位。庫存去化時間縮短至20.2個月，但佛堂鎮(zhèn)出清周期仍達83.2個月。商業(yè)市場成交面積同比下降42.8%，辦公市場成交面積增長61.8%。土地市場方面，住宅用地成交樓面價同比上漲，福田街道地塊以12701元/㎡成為單價地王。重點項目中，賓王府項目以65874元/㎡的成交均價位居榜首，碧桂園·觀瀾則以244套的成交量成為套數(shù)冠軍。

[摘要]?2025年3月佛山房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)以下特征：住宅市場方面，新房價格持續(xù)下跌，1-3月累計跌幅0.50%，3月均價13801元/㎡，同比下跌0.63%。南海區(qū)、禪城區(qū)、順德區(qū)為成交均價最高區(qū)域，但禪城、順德、三水區(qū)同比跌幅顯著（16.4%、13.4%、12.5%）。新房成交面積89.8萬㎡，同比下降3.8%，其中順德、南海、禪城占總量80.8%。二手房市場表現(xiàn)分化，價格累計跌1.4%，但成交面積同比增29.2%，高明、三水區(qū)成交套數(shù)同比增幅超90%。需求結(jié)構(gòu)顯示100-120㎡面積段和150-200萬元總價段為新房主力。 土地市場方面，1-3月住宅用地成交樓面價7198元/㎡，同比降35.7%，商辦用地成交樓面價1322元/㎡。招商蛇口以12.71億元競得順德區(qū)住宅地塊成為總價地王。企業(yè)排行中保利發(fā)展、美的置業(yè)占據(jù)新房成交面積前兩位，保利天珺、建發(fā)燈湖縵云為熱門住宅項目。商業(yè)辦公市場量價齊跌，商業(yè)成交均價9949元/㎡（同比降19.6%），寫字樓成交均價9295元/㎡（同比降18.7%）。庫存去化周期12.9個月，同比縮短7.9個月，顯示市場供需關(guān)系有所改善。

[摘要]?2025年3月合肥房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)以下特征：住宅市場方面，新建住宅價格累計上漲1.90%，均價達14984元/㎡，同比上漲6.01%，濱湖區(qū)、經(jīng)開區(qū)和高新區(qū)價格領(lǐng)漲；成交面積同比增長66.5%至71.9萬㎡，包河區(qū)、新站試驗區(qū)和經(jīng)開區(qū)為成交主力。二手房價格則累計下跌2.50%，均價17206元/㎡。新房需求以90-110㎡面積段和200-300萬元總價段為主，三房戶型占比過半。土地市場共成交住宅用地68.41萬㎡，樓面均價7328元/㎡，包河區(qū)地塊以14019元/㎡成為單價地王。商業(yè)和辦公市場表現(xiàn)分化，商業(yè)成交均價上漲14.6%但面積下降29.3%，辦公成交均價上漲21.8%但面積下降12.7%。庫存去化周期縮短至10.9個月，包河區(qū)、瑤海區(qū)和新站試驗區(qū)庫存集中。安徽置地、合肥城建和邦泰集團位列房企成交面積前三。

[摘要]?2025年3月蘇州房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)以下特征：住宅市場方面，新建住宅價格同比上漲2.04%至18985元/㎡，但1-3月累計漲幅收窄至0.10%。區(qū)域分化明顯，工業(yè)園區(qū)均價同比大漲35%至55401元/㎡，而姑蘇區(qū)下跌14.4%。成交規(guī)模上，新房成交面積同比增長8.1%至88.1萬㎡，其中相城區(qū)、吳中區(qū)貢獻近七成成交量；二手房成交面積同比增長26.6%至173.7萬㎡。需求結(jié)構(gòu)顯示120-144㎡戶型占比最高（32.7%），300萬元以上總價段占比過半（52.2%）。土地市場活躍，住宅用地成交樓面價21937元/㎡，溢價率21.39%，綠城中國聯(lián)合體以45.3%溢價率競得工業(yè)園區(qū)單價地王（樓面價40684元/㎡）。商業(yè)辦公市場表現(xiàn)疲軟，商業(yè)成交面積同比下降45.3%，寫字樓成交均價雖同比上漲30.7%但成交面積下降8.5%。庫存方面，商品住宅去化周期縮短至12.1個月，但吳江區(qū)庫存壓力較大（出清周期28.3個月）。

[摘要]?2025年3月蕪湖房地產(chǎn)市場報告顯示，住宅市場呈現(xiàn)量增價跌態(tài)勢。1-3月全市商品住宅成交面積19.4萬㎡，同比增長48.5%，其中鳩江區(qū)、弋江區(qū)和鏡湖區(qū)為成交主力區(qū)域，合計占比達81.7%。價格方面，鏡湖區(qū)以12433元/㎡的成交均價居首，但同比下跌23.3%，開發(fā)區(qū)7523元/㎡為最低。需求結(jié)構(gòu)上，100-120㎡三房戶型最受歡迎，占比38.1%。土地市場方面，住宅用地成交規(guī)劃建筑面積同比下滑80%，但樓面價同比上漲185.9%至5844元/㎡。商業(yè)和辦公市場表現(xiàn)分化，商業(yè)成交均價同比上漲60.2%至16186元/㎡，而辦公成交均價微漲0.5%至5775元/㎡。重點項目中，保利和光瑞府、偉星銀湖萬象等表現(xiàn)突出，其中偉星房產(chǎn)以5.55萬㎡成交面積位居企業(yè)榜首。整體來看，市場呈現(xiàn)區(qū)域分化特征，核心區(qū)域仍保持較高活躍度。

[摘要]?2025年第13周（3月24日-3月30日）廣州房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)顯示，商品住宅成交主要集中在黃埔區(qū)、番禺區(qū)和荔灣區(qū)，成交面積分別為5.14萬㎡、1.88萬㎡和1.77萬㎡。同期，全市商品住宅新增供應(yīng)面積為5.52萬㎡，主要集中在番禺區(qū)、花都區(qū)和增城區(qū)，供應(yīng)面積分別為2.85萬㎡、1.26萬㎡和0.97萬㎡。從1月1日至3月30日，全市商品住宅累計新批上市面積為72.57萬㎡，共計6520套。在土地市場方面，1月1日至3月30日，廣州市共推出土地規(guī)劃建面580.98萬㎡，成交385.46萬㎡，成交樓面均價為1656元/㎡。第13周內(nèi)，土地成交樓面均價為560元/㎡。政策方面，廣州市稅務(wù)局發(fā)布了支持民營經(jīng)濟發(fā)展的12項措施，同時調(diào)整了住房公積金繳存基數(shù)下限至2500元，并要求各單位在3月31日前完成調(diào)整。此外，廣州市還加強了商品房銷售信息的公示要求，并探索數(shù)據(jù)權(quán)益保護機制。

[摘要]?2025年1-3月，北海共推出各類用地規(guī)劃建筑面積153.53萬㎡；成交規(guī)劃建筑面積144.75萬㎡； ；

[摘要]?淄博房地產(chǎn)市場2025年第13周（3.24-3.30）報告顯示，商品住宅成交主要集中在臨淄區(qū)、張店區(qū)和沂源縣，成交面積分別為7.26萬㎡、3.50萬㎡和1.09萬㎡。當(dāng)周全市無新增商品住宅供應(yīng)，但1月至3月累計新批上市面積13.8萬㎡，共978套。寫字樓成交均價為9372元/㎡，成交面積1.65萬㎡。土地市場方面，1月至3月全市共推出土地規(guī)劃建面166.57萬㎡，成交157.68萬㎡，樓面均價1411元/㎡，土地出讓金達22.25億元。當(dāng)周土地出讓金為0.28億元，溢價率為0%。政策方面，淄博市發(fā)布了2025年國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃，住宅用地占比25.19%，商服用地占比8.12%，并調(diào)整了公積金政策，包括提高租房提取額度和降低二套房貸款首付比例至20%。此外，還出臺了保障房管理辦法，涵蓋配售流程和監(jiān)督管理等內(nèi)容。