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[摘要]?瀘州市2025年第13周（3月24日-3月30日）房地產(chǎn)市場報告顯示，商品住宅成交主要集中在江陽區(qū)、龍馬潭區(qū)和合江縣，成交面積分別為1.24萬㎡、1.02萬㎡和0.45萬㎡。當(dāng)周無新增住宅供應(yīng)，但1月至3月累計新批上市面積21.13萬㎡，共1913套。寫字樓成交均價為7516元/㎡，成交面積0.1萬㎡。土地市場方面，1月至3月全市各類用地成交規(guī)劃建面111.40萬㎡，樓面均價815元/㎡，其中住宅用地成交15.48萬㎡，樓面均價2333元/㎡。商辦用地成交41.40萬㎡，樓面均價1138元/㎡。政策方面，瀘州市推行工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)，允許提高容積率不增收土地價款。住宅項目成交金額前三名為潤璽上院（江陽區(qū)）、三溪公園1號（龍馬潭區(qū)）和森騰·世紀(jì)峰景（合江縣）。

[摘要]?2025年3月瀘州房地產(chǎn)市場報告顯示，住宅市場呈現(xiàn)區(qū)域分化態(tài)勢。江陽區(qū)、龍馬潭區(qū)和古藺縣的新房成交均價同比分別上漲7.0%、2.5%和6.0%，而合江縣則下跌4.3%。1-3月全市商品住宅成交面積45.2萬㎡，同比增長3.3%，其中江陽區(qū)、龍馬潭區(qū)貢獻(xiàn)了73.2%的成交量。需求結(jié)構(gòu)方面，100-120㎡三房戶型最受歡迎，占比達(dá)35.4%。土地市場活躍度顯著提升，1-3月各類用地成交樓面均價同比上漲193.6%至819元/㎡，其中住宅用地成交樓面價2333元/㎡，溢價率11.1%。商業(yè)市場表現(xiàn)亮眼，成交面積同比增長50.1%，古藺縣領(lǐng)秀新城項目以1.2萬元/㎡的均價成為商業(yè)成交主力。辦公市場成交量同比下降42.4%，但3月單月同比激增772.8%。庫存方面，全市商品住宅去化周期為52.3個月，江陽區(qū)庫存壓力最大，可售面積達(dá)391.3萬㎡。

[摘要]?汕頭房地產(chǎn)市場2025年第13周（3月24日至3月30日）報告顯示，商品住宅成交主要集中在龍湖區(qū)、潮陽區(qū)和金平區(qū)，成交面積分別為1.26萬㎡、0.52萬㎡和0.49萬㎡。同期住宅新增供應(yīng)集中在金平區(qū)，供應(yīng)面積為2.97萬㎡，共252套，而2025年累計新批上市面積達(dá)24.53萬㎡（1998套）。成交金額排行榜中，龍湖區(qū)的東風(fēng)雅頌灣以1848.51萬元居首，成交均價9019元/㎡；澄海區(qū)的豐迪·瓏熙府則以14055元/㎡成為均價最高項目。報告未提及寫字樓、商業(yè)及土地市場的具體成交數(shù)據(jù)，僅列出相關(guān)分析模塊。數(shù)據(jù)來源聲明為合法渠道，但使用者需自行承擔(dān)使用風(fēng)險。

[摘要]?根據(jù)淮南房地產(chǎn)市場周報2025年第11周（3.10-3.16）的數(shù)據(jù)分析，房產(chǎn)市場方面，綠城·映月海棠以3000.18萬元的成交金額位居榜首，成交面積為3839平方米，成交均價為7815元/平方米，套均面積為120平方米，套均總價為94萬元，位于山南新區(qū)。北大學(xué)府和東方藍(lán)海舜耕華府分別以2334.08萬元和1527.30萬元的成交金額位列第二和第三。田家庵區(qū)的項目在前十名中占據(jù)較多席位，顯示該區(qū)域市場活躍度較高。土地市場方面，2025年1月1日至3月16日，淮南市共推出土地規(guī)劃建筑面積84.74萬平方米，成交50.92萬平方米，成交樓面均價為447元/平方米。在3月10日至3月16日期間，無新土地推出，但成交了10.39萬平方米，成交樓面均價為407元/平方米。住宅用地在報告期內(nèi)無成交記錄，商辦用地方面，1月1日至3月16日共推出5.78萬平方米，成交11.63萬平方米，成交樓面均價為600元/平方米，但在3月10日至3月16日期間無推出和成交記錄。整體來看，淮南房地產(chǎn)市場在報告期內(nèi)表現(xiàn)平穩(wěn)，房產(chǎn)市場成交主要集中在山南新區(qū)和田家庵區(qū)，土地市場則以商辦用地為主，住宅用地成交較為冷淡。

[摘要]?這份淮南房地產(chǎn)市場周報2025年第10周（3.03-3.09）主要分為房產(chǎn)市場和土地市場兩大部分。在房產(chǎn)市場方面，報告列出了按成交金額和成交面積排名的項目排行榜，其中山南壹號以9058.16萬元的成交金額和12513平方米的成交面積位居榜首，成交均價為7239元/平方米。其他表現(xiàn)突出的項目包括交控·瀾園府、淮南文商城等，主要分布在田家庵區(qū)、山南新區(qū)和毛集區(qū)等區(qū)域。在土地市場方面，報告顯示2025年1月1日至3月9日期間，淮南市共推出土地規(guī)劃建筑面積84.74萬平方米，成交40.53萬平方米，成交樓面均價為457元/平方米。其中商辦用地成交土地出讓金達(dá)0.70億元，平均溢價率為0.0%。而在3月3日至3月9日當(dāng)周，淮南市共推出土地規(guī)劃建筑面積8.94萬平方米，但無成交土地。住宅用地方面，2025年1月1日至3月9日期間淮南市無成交土地。整體來看，淮南房地產(chǎn)市場在該周表現(xiàn)平穩(wěn)，土地市場交易較為清淡。

[摘要]?2025年第12周（3月17日至3月23日）淮南房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)顯示，住宅項目成交金額排名第一的是山南新區(qū)的安理家園，成交金額達(dá)8561.39萬元，成交面積12060平方米，成交均價7099元/平方米。經(jīng)開區(qū)文庭苑以5077.56萬元成交金額位列第二，成交均價5168元/平方米。土地市場方面，2025年1月1日至3月23日，淮南市共推出土地規(guī)劃建筑面積92.68萬平方米，成交62.34萬平方米，成交樓面均價383元/平方米。商辦用地同期推出5.78萬平方米，成交11.63萬平方米，成交樓面均價600元/平方米。第12周住宅用地?zé)o新增推出和成交，商辦用地也無新增交易。報告數(shù)據(jù)來源于合法渠道，但不對數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性作絕對保證。

[摘要]?這份2025年第13周淮南房地產(chǎn)市場周報主要涵蓋了房產(chǎn)市場和土地市場兩大部分的數(shù)據(jù)分析。在房產(chǎn)市場方面，報告列出了按成交金額和成交面積排名的住宅項目前十榜單，其中綠城山南明月以5434.23萬元成交金額位居榜首，冠林公園道1號以6789平方米成交面積位列第一。從區(qū)域分布看，山南新區(qū)的項目表現(xiàn)突出，占據(jù)了榜單多數(shù)席位。土地市場數(shù)據(jù)顯示，2025年1月至3月30日期間，淮南市共推出土地規(guī)劃建筑面積93.05萬平方米，成交66.41萬平方米，成交樓面均價為391元/平方米。其中住宅用地在第9周和第10周有少量供應(yīng)，而商辦用地在前三個月共成交11.63萬平方米，成交樓面均價600元/平方米。值得注意的是，第13周期間土地市場較為平淡，僅成交4.07萬平方米各類用地，樓面均價513元/平方米。整體來看，報告提供了淮南房地產(chǎn)市場當(dāng)周的關(guān)鍵交易數(shù)據(jù)和趨勢分析。

[摘要]?南寧房地產(chǎn)市場周報2025年第13周（3.24-3.30）顯示，商品住宅成交主要集中在江南區(qū)、青秀區(qū)和西鄉(xiāng)塘區(qū)，成交面積分別為0.19萬㎡、0.09萬㎡和0.07萬㎡。同期，商品住宅新批上市面積6.17萬㎡，新增供應(yīng)主要集中在良慶區(qū)、青秀區(qū)和西鄉(xiāng)塘區(qū)，供應(yīng)面積分別為4.51萬㎡、0.70萬㎡和0.60萬㎡。2025年1月1日至3月30日，南寧市共推出土地規(guī)劃建面193.99萬㎡，成交147.46萬㎡，成交樓面均價313元/㎡。商辦用地方面，同期推出土地規(guī)劃建面11.05萬㎡，成交6.16萬㎡，成交樓面均價1774元/㎡。房地產(chǎn)政策方面，南寧市于2025年4月1日修訂了公積金政策，優(yōu)化了異地房提取政策，規(guī)范了購房提取行為，并新增了提取住房公積金直付購房首付款的流程等內(nèi)容。

[摘要]?2025年3月淮南房地產(chǎn)市場報告顯示，住宅市場中100-120平方米面積段成交最為活躍，占比達(dá)56.8%，總價段80-100萬元成交占比31%。新房成交單價集中在6000-8000元區(qū)間，占比41.8%。企業(yè)成交面積排行榜中，安徽理公置業(yè)以2.49萬平方米居首，重點項目如安理家園、山南壹號和恒大御府表現(xiàn)突出，成交均價分別為7099元/平方米、7239元/平方米和8732元/平方米。土地市場方面，1-3月各類用地成交規(guī)劃建筑面積同比下降39.47%，樓面均價下跌21.72%至429元/平方米，住宅用地推出規(guī)劃建筑面積同比增長2.42%。商辦用地成交樓面均價為600元/平方米，同比下降45.36%。土地成交總價排行中，謝家集區(qū)地塊以960元/平方米樓面價位居前列。整體來看，淮南房地產(chǎn)市場住宅需求結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，土地市場成交規(guī)模收縮，價格呈下行趨勢。

[摘要]?2025年一季度中國房地產(chǎn)市場總體呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)態(tài)勢，核心城市修復(fù)明顯。新房市場方面，重點100城新建商品住宅銷售面積同比增長2%，其中一線城市增長16%，改善性需求持續(xù)釋放，120平方米以上戶型成交占比提升。二手房市場表現(xiàn)更為活躍，重點20城成交套數(shù)同比增長29%，"以價換量"特征顯著。房價方面，百城新房價格累計上漲0.52%，而二手房價格累計下跌1.51%。土地市場分化明顯，300城住宅用地出讓金同比增長26.5%，核心城市優(yōu)質(zhì)地塊競爭激烈，杭州、成都等地多次刷新地價記錄，央國企仍是拿地主力。 政策環(huán)境持續(xù)優(yōu)化，政府工作報告首次將"穩(wěn)住樓市"寫入總體要求，并圍繞促需求、去庫存、防風(fēng)險和新模式四個方面部署政策。促需求方面，核心城市有望進(jìn)一步優(yōu)化限購政策，城中村改造加速推進(jìn)；去庫存方面，專項債支持收購閑置土地和存量商品房；防風(fēng)險方面，融資協(xié)調(diào)機制持續(xù)發(fā)力；新模式方面，"好房子"建設(shè)成為重點，多地出臺相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 展望二季度，隨著政策落地和高品質(zhì)項目入市，核心城市成交量有望延續(xù)修復(fù)態(tài)勢，一線及強二線城市可能率先企穩(wěn)，但城市間分化將延續(xù)。投資端仍承壓，1-2月房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比下降9.8%，但土地購置費在優(yōu)質(zhì)地塊帶動下有望改善?？傮w來看，房地產(chǎn)市場正逐步進(jìn)入政策效應(yīng)釋放期，市場循環(huán)有望改善。