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[摘要]?2025年6月太倉房地產市場報告顯示，住宅市場整體呈現量價齊跌態(tài)勢。1-6月商品住宅成交面積17.7萬㎡，同比下降52.4%；成交均價區(qū)域分化明顯，璜涇、沙溪、港區(qū)同比上漲48.2%、14.1%、8.7%，而城廂、婁江新城、科教新城分別下跌32.0%、24.3%、18.3%。成交主力為90-120㎡戶型，占比41.8%。土地市場方面，1-6月住宅用地成交規(guī)劃建筑面積15.36萬㎡，同比下降51.07%，樓面均價7193元/㎡。商業(yè)市場表現較好，成交面積同比增長17.8%，均價同比上漲50.7%；辦公市場成交面積同比下降28.6%。庫存方面，新區(qū)、城廂、婁江新城住宅出清周期分別達59.6、52.5、44.9個月。企業(yè)排名中，太倉城市建投集團以2.26萬㎡成交面積位居榜首。重點項目如向東島、湖翠雅境花園等成交表現突出。整體來看，太倉房地產市場仍處于調整期，各區(qū)域、各物業(yè)類型分化顯著。

[摘要]?2025年6月云浮房地產市場報告顯示，住宅市場整體呈現量價齊跌態(tài)勢。1-6月商品住宅成交面積13.1萬㎡，同比下降37.6%；成交均價6167元/㎡，其中云城區(qū)同比下跌1.2%。6月單月成交面積僅1.09萬㎡，同比暴跌87.83%。需求結構方面，90-120㎡三房戶型最受歡迎，占比43.5%，60-80萬元總價段占比63.5%。供應端1-6月月均新批上市面積1.68萬㎡，同比下降6.9%，庫存去化周期達40.4個月。土地市場方面，1-6月住宅用地成交樓面價1259元/㎡，同比上漲19%，但成交規(guī)劃建筑面積同比下降37.5%。商業(yè)市場成交均價6888元/㎡，同比下跌64.1%。重點項目中，新城控股以5.51億元成交額位居企業(yè)榜首，云浮吾悅廣場項目成交金額最高。整體來看，云浮房地產市場面臨較大下行壓力，供需兩端均呈現收縮態(tài)勢。

[摘要]?2025年6月蘇州房地產市場呈現以下特征：住宅市場方面，新建住宅價格同比微漲0.66%至18877元/㎡，但1-6月累計下跌0.5%，區(qū)域分化明顯，工業(yè)園區(qū)均價同比上漲18.1%達43104元/㎡，而姑蘇區(qū)下跌11.3%。二手房價格跌幅擴大，1-6月累計下跌4.1%，6月均價22429元/㎡同比跌9.2%。新房成交面積176.5萬㎡同比下降2.8%，相城區(qū)成交面積增長16.7%表現突出。需求結構以90-120㎡戶型為主（占比39.3%），300萬元以上總價段占比32.1%。庫存去化周期18.8個月，吳江區(qū)庫存最高達145.3萬㎡。 土地市場活躍，1-6月住宅用地成交規(guī)劃建面69.95萬㎡同比增161.9%，樓面價18485元/㎡，綠城中國以75.11億元拿地金額居首。商辦用地成交建面36.67萬㎡，樓面價1772元/㎡。工業(yè)園區(qū)宅地樓面價達40684元/㎡成為單價地王。 商業(yè)辦公市場承壓，商業(yè)成交均價12149元/㎡同比跌9.2%，寫字樓均價9114元/㎡跌幅達39.7%。高新區(qū)商業(yè)成交面積占比56.7%為主力區(qū)域。重點項目中，渭中花園以18000元/㎡均價成交5萬㎡，花語瀾苑帶裝修住宅均價22406元/㎡。整體市場呈現新房企穩(wěn)、二手調整、土地熱度分化的特點。

[摘要]?2025年6月深圳房地產市場報告顯示，住宅市場呈現分化態(tài)勢。新房方面，1-6月全市均價52666元/㎡同比微跌0.84%，但福田、南山等核心區(qū)域仍保持8.5萬+/㎡的高位，而深汕合作區(qū)等外圍區(qū)域跌幅超30%。成交規(guī)模顯著回升，新房成交面積同比增長44.6%至229.9萬㎡，其中龍華、龍崗、寶安三區(qū)貢獻近六成成交量。二手房均價66907元/㎡同比下跌3.15%，但龍崗、福田等區(qū)域成交活躍，套數占比達60%。 商業(yè)辦公市場爆發(fā)式增長，商業(yè)成交面積同比激增267%，寫字樓成交面積增長530.9%，龍華區(qū)商業(yè)成交面積同比暴漲23倍。土地市場住宅用地樓面價同比上漲9.6%至26217元/㎡，龍華區(qū)民治街道地塊以44559元/㎡成為單價地王。企業(yè)方面，招商蛇口以70.74億元成交額領跑開發(fā)商排行榜，中海地產以30.65億元拿地金額位居土拍市場首位。市場結構性特征明顯，新房主力成交戶型為90-120㎡三房，300-450萬元總價段占比最高達31.9%。

[摘要]?2025年6月吉林房地產市場月報顯示，吉林市住宅市場呈現區(qū)域分化態(tài)勢。新房價格方面，高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)、豐滿區(qū)、昌邑區(qū)為成交均價最高區(qū)域，其中龍?zhí)秴^(qū)同比上漲19.9%，而高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)、船營區(qū)、昌邑區(qū)同比分別下跌16.1%、7.9%、3.7%。成交規(guī)模上，1-6月商品住宅成交面積36.1萬㎡，同比增長5.2%，其中豐滿區(qū)、船營區(qū)、昌邑區(qū)為成交主力區(qū)域，占比87.4%。6月單月成交面積12.10萬㎡，同比大幅增長102.8%。需求結構方面，90-120㎡面積段、50-80萬元總價段、6000-8000元單價段及三房戶型最受歡迎。土地市場方面，1-6月住宅用地成交規(guī)劃建筑面積33.62萬㎡，同比增長49.65%，樓面均價896元/㎡，同比上漲59.2%。商業(yè)市場成交均價同比上漲21.7%至13076元/㎡，但成交面積同比下降37.6%。辦公市場成交面積同比大幅下降99.4%。企業(yè)排行榜顯示，中海宏洋、中海地產、吉林市路弘房地產為成交面積前三企業(yè)。重點項目如東山片區(qū)宜山東路兩側地塊項目、金瀾·麗江府等表現突出。整體來看，吉林房地產市場呈現住宅市場回暖、商業(yè)辦公市場低迷的分化格局。

[摘要]?2025年6月漳州房地產市場報告顯示，住宅市場呈現區(qū)域分化特征。新房價格整體平穩(wěn)，1-6月累計漲幅為零，但區(qū)域差異顯著：臺商投資區(qū)、長泰區(qū)均價同比上漲54%和77.9%，而高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)則下跌54.7%。成交面積同比增長30.7%至116萬㎡，主力區(qū)域龍文區(qū)、薌城區(qū)占比42.8%，其中90-120㎡戶型占比33%為主流需求。二手房市場承壓，均價同比下跌3.86%，跌幅擴大0.95個百分點。 土地市場方面，住宅用地成交樓面均價3099元/㎡，同比上漲9.4%，但出讓金同比下降19.8%至27.99億元。商辦用地成交均價702元/㎡，同比大幅下跌77.1%。建發(fā)房產以11.85億元拿地金額居企業(yè)榜首，薌城區(qū)瑞京路地塊以9.95億元成為總價最高地塊。 商業(yè)市場表現活躍，成交均價同比上漲123.2%至23670元/㎡，龍文區(qū)成交面積占比24.3%領跑。辦公市場量跌價升，成交面積下降34.9%但均價上漲22.5%。庫存方面，商品住宅去化周期達41.6個月，龍文區(qū)、薌城區(qū)庫存面積均超120萬㎡。重點項目中，建發(fā)縵云以15141元/㎡成交價位居薌城區(qū)熱銷項目前列。

[摘要]?2025年6月咸寧房地產市場報告顯示，住宅市場呈現量增價跌態(tài)勢。1-6月商品住宅成交面積53萬㎡，同比增長35.3%，其中咸安區(qū)占比100%；成交均價4860元/㎡，同比下跌2.9%。6月單月成交6.71萬㎡，120-140㎡三房戶型最受歡迎，占比45.3%。供應端1-6月月均新批上市面積3.85萬㎡，同比大增236.7%，庫存去化周期48.2個月。企業(yè)方面，新龍基以7.19萬㎡成交面積居首，又見江南項目以3.8萬㎡成交量位列第一。商業(yè)市場成交均價12622元/㎡，同比上漲13.3%；辦公市場成交均價6111元/㎡，成交量同比下降41.7%。土地市場各類用地成交樓面價358元/㎡，住宅用地成交20.09萬㎡，樓面價770元/㎡。咸安區(qū)永安街道地塊以3525元/㎡樓面價成為商辦用地單價地王。

[摘要]?2025年6月蘭州房地產市場月報顯示，蘭州房地產市場整體呈現以下特點：住宅市場方面，2025年1-6月蘭州新建住宅價格累計下跌0.10%，6月均價為9028元/㎡，同比下跌0.09%。分區(qū)域看，安寧區(qū)、城關區(qū)、七里河區(qū)為成交均價最高區(qū)域，其中安寧區(qū)同比上漲4.9%，而永登縣、紅古區(qū)、皋蘭縣等區(qū)域同比下跌明顯。二手房價格累計下跌3.80%，6月均價10407元/㎡，同比下跌7.70%。成交規(guī)模上，1-6月商品住宅成交面積112.9萬㎡，同比下降0.2%，但6月單月成交面積同比增長52.73%。需求結構以90-120㎡面積段和60-80萬元總價段為主，占比分別為54.7%和37.7%。 土地市場方面，1-6月蘭州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積287.34萬㎡，同比下降41.33%；成交規(guī)劃建筑面積156.17萬㎡，同比下降43.81%。住宅用地成交樓面均價為3400元/㎡，同比上漲168.35%，平均溢價率2.65%。商辦用地成交樓面均價3159元/㎡，同比上漲210.62%。土地出讓金總額22.91億元，同比增長134.05%。 商業(yè)和辦公市場方面，1-6月商業(yè)成交面積13.0萬㎡，同比增長81.2%，但6月單月同比下降59.74%；寫字樓成交面積3.7萬㎡，同比下降22.8%。價格方面，商業(yè)成交均價12939元/㎡，同比下跌56.1%。 重點企業(yè)方面，中海宏洋、萬科、蘭州黃河生態(tài)旅游開發(fā)集團等企業(yè)在成交面積和金額上表現突出。重點項目如省政府為民實事共有產權住房項目（潤蘭嘉苑）、萬科城等成交活躍。土地市場拿地企業(yè)以蘭州海盛房地產開發(fā)有限公司、令牌集團等為主。

[摘要]?2025年6月廣州房地產市場呈現以下特征：住宅市場方面，新建住宅價格同比上漲0.85%至24980元/㎡，但區(qū)域分化明顯，越秀區(qū)均價同比上漲6.2%至89694元/㎡，而海珠區(qū)、南沙區(qū)等下跌超15%。新房成交面積同比增長11.5%至354萬㎡，增城區(qū)、番禺區(qū)為成交主力；二手房價格則同比下跌5.43%，成交套數同比下降1.9%。土地市場表現活躍，住宅用地成交樓面價18475元/㎡，同比下跌13.68%，但出讓金同比大增201.64%，保利置業(yè)以38億元拿下荔灣區(qū)地王。商業(yè)和辦公市場承壓，商業(yè)成交均價同比下跌14.1%，辦公成交面積同比下降36.7%。重點項目中，合景·臻頤府以6.6萬元/㎡均價位居天河區(qū)高端市場榜首，而白云區(qū)珠光云山壹號別墅成交價達10.98萬元/㎡。整體來看，市場呈現"新房穩(wěn)、二手跌、土地熱"的格局，核心區(qū)域與外圍區(qū)域分化加劇。

[摘要]?2025年6月上半月中國房地產行業(yè)動態(tài)監(jiān)測報告顯示，市場整體呈現以下特征：在銷售方面，房企5月銷售業(yè)績同比普遍下降，保利發(fā)展以285億元單月銷售額位居榜首，但1-5月累計銷售額同比下降11.6%，反映出市場持續(xù)承壓。政策層面通過降低房貸利率、調整首付比例等措施刺激需求，核心一二線城市交易相對活躍，三四線城市去庫存壓力仍存。融資方面，房企非銀融資以公司債和中期票據為主，珠海華發(fā)、陜西建工等企業(yè)成功發(fā)行低利率債券，其中華發(fā)15億元公司債利率低至2.4%，顯示優(yōu)質企業(yè)仍具融資優(yōu)勢。土地市場方面，房企拿地集中在杭州、南京、重慶等城市，北京多宗高價地塊成交，如中建玖合以74.91億元競得北京副中心綜合用地，樓面價達28599元/㎡。重大事項方面，保利發(fā)展與上海地產集團簽署城市更新合作協議，重點推進上海北外灘、新江灣等項目；建發(fā)集團與中國建設銀行深化戰(zhàn)略合作，聚焦供應鏈和城市建設領域。此外，北京城建擬轉讓北科建9.24%股權優(yōu)化資產結構，和泓服務完成物業(yè)公司股權收購。整體來看，行業(yè)仍處于調整期，但頭部企業(yè)通過多元化融資、戰(zhàn)略合作及核心城市優(yōu)質土儲獲取維持競爭力。